農(nóng)田租賃協(xié)議實(shí)用版

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)田租賃協(xié)議實(shí)用版農(nóng)田租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具有合法的土地使用權(quán)，愿意將其擁有的農(nóng)田出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)田出租給乙方使用，該農(nóng)田位于（詳細(xì)地址），土地面積為_(kāi)____畝（或㎡）。1.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_____天內(nèi)，將土地清理整理好并移交給乙方。1.3乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于耕種、種植、養(yǎng)殖等。1.4乙方須按照國(guó)家現(xiàn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策和法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源，不得違法使用土地或從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)____年（或月），自簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，須提前______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。2.3續(xù)租的租金、租期等相關(guān)事宜需另行協(xié)商確定。第三條租金支付3.1乙方須按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝（或每㎡）_____元。3.2租金支付方式：【選擇其中一種】（1）一次性支付，即在簽訂本協(xié)議之日起_____天內(nèi)，乙方需將全部租金支付給甲方；（2）分期支付，即乙方需按照約定的周期支付租金，具體支付時(shí)間和金額見(jiàn)附表。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照農(nóng)田租賃的目的合理利用土地，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將土地使用權(quán)交予第三方。4.2乙方有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖的品種、數(shù)量和種植養(yǎng)殖方式等，但應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。4.3甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃土地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。第五條土地保護(hù)與修復(fù)5.1乙方須按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，合理使用土地資源，不得非法采砂、挖掘土地或進(jìn)行其他破壞性行為。5.2乙方在農(nóng)田租賃期間如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量下降或出現(xiàn)其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決措施。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地清理整理并歸還給甲方，確保土地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、違法使用土地等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等的法律效力。7.3本協(xié)議的任何變更或修訂，需經(jīng)甲方與乙方雙方書(shū)面同意后生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。8.2對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：