承包物業(yè)合同范本

第頁共頁承包物業(yè)合同范本甲方（出租方）：___________________________（以下簡稱甲方）地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：___________________________（以下簡稱乙方）地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有人，乙方愿意承包該物業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條物業(yè)信息及使用情況1.1物業(yè)名稱：___________________________1.2物業(yè)地址：___________________________1.3物業(yè)面積：___________________________（以下以平方米為單位）1.4物業(yè)用途：___________________________1.5物業(yè)現(xiàn)狀：___________________________第二條承包期限2.1承包期限為___________________________年，自合同簽訂之日起計算。2.2若甲方需要收回該物業(yè)，應提前提出書面通知，通知時間不少于______________個月。第三條承包費用3.1乙方每月支付給甲方承包費用為人民幣___________________________（大寫）。3.2乙方每月支付的承包費用應在每月第_____個工作日前通過銀行電匯方式支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供匯款憑證給甲方確認。3.3若乙方逾期支付承包費用，甲方有權要求乙方支付逾期費用，逾期費用按照每日應付承包費用的_____%計算，直至逾期費用全額支付為止。第四條物業(yè)使用及管理責任4.1乙方承包該物業(yè)后，應按照物業(yè)用途的要求合理使用該物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和社會公共秩序。4.2乙方有權將該物業(yè)部分或全部轉讓、出租，但需提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行轉讓或出租。4.3乙方有義務維護和保養(yǎng)該物業(yè)，并承擔因乙方使用不當、管理不善造成的損壞、損失等責任，包括但不限于維修費用、賠償費用等。4.4乙方對該物業(yè)的任何改造、裝修等行為，需事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條違約責任5.1若乙方在合同期內(nèi)未按照約定支付承包費用，逾期超過_______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期費用和違約金。5.2甲方如需收回該物業(yè)，應提前_________個月書面通知乙方，若甲方未提前通知或通知時間不足的，應向乙方支付相應違約金。5.3除非因不可抗力導致合同解除外，若乙方違反本合同其他條款的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金和賠償費用。第六條爭議解決6.1合同的解釋、效力以及爭議的解決，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后進行補充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________