農(nóng)村非耕地租賃服務(wù)合同

第頁共頁農(nóng)村非耕地租賃服務(wù)合同甲方：(出租方)_____________________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：(承租方)_____________________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是土地使用權(quán)法定的享有者，并有合法權(quán)利租賃土地；乙方有意承租甲方提供的非耕地用于建設(shè)或其它合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃土地信息1.甲方出租的土地位于______________________（具體地址），面積為___________平方米（或畝）。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金：乙方同意每年支付租金___________元人民幣。4.租金支付方式：乙方同意每年對租金以年度方式預(yù)付，并在租賃期限開始前____________（指定日期）將租金一次性支付給甲方。5.其他約定：__________________________________________________________。第二條：承租方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定使用租賃的土地，但不得超出合同約定的用途。2.乙方應(yīng)按約定的時間和方式向甲方支付租金，不得遲延或拖欠。3.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定對土地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞土地或其上的建筑物、設(shè)施等。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求向甲方提供土地使用情況的記錄、證明文件等。5.乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用期間的各項費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。6.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、借用、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條：出租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)將租賃土地交付給乙方，并保證土地的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供租賃土地的相應(yīng)材料，如土地權(quán)屬證書、土地使用證等。3.甲方按照約定收取租金，并開具相應(yīng)的租賃發(fā)票或收據(jù)。4.甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供土地使用相關(guān)的證明文件和記錄。第四條：違約責(zé)任1.乙方若不按約定方式和時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計算方式為應(yīng)付租金總額的____%。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地或以其他方式違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.除非因不可抗力原因，若一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。第五條：合同解除1.合同期滿后，若無新的約定，本合同自動終止。2.若合同期限屆滿前一方提前解除合同的，需提前______個月以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的解約違約金。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。對于因本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，以合同上獲得簽字或蓋章地為合同簽訂地。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：_