房屋出租合同的范本

第頁共頁房屋出租合同的范本房屋出租合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方的房屋并支付相應(yīng)的租金。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條：房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋裝修狀況：其他附屬設(shè)施（如家具、家電等）：第二條：租賃期限及續(xù)約本合同有效期為____年/月/日至____年/月/日。到期前三個(gè)月，雙方如無異議，可以續(xù)簽合同，續(xù)簽合同期限為____年/月/日至____年/月/日。第三條：租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金____元人民幣，支付日期為每月的第____日。2.乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方提供的指定賬戶，如有變動(dòng)應(yīng)提前通知甲方。3.如果乙方逾期未支付租金，每日按欠款金額的____%支付逾期違約金。逾期達(dá)到____天以上，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。第四條：房屋使用及維修1.乙方租賃的房屋只用于居住，嚴(yán)禁從事非法活動(dòng)。2.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好并保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如供水、供電、供暖等。如發(fā)生設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或提供相應(yīng)解決方案。3.乙方在使用房屋期間應(yīng)注意維護(hù)房屋設(shè)施并避免任何損壞。如發(fā)生人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條：水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.乙方自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾壬钯M(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е孪嚓P(guān)費(fèi)用的異常增加，甲方應(yīng)承擔(dān)該部分費(fèi)用。第六條：保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金____元人民幣。保證金將用于彌補(bǔ)乙方在租賃期間對(duì)房屋或附屬設(shè)施造成的損壞或遺失。租賃期滿、乙方履行完善合同后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。2.如乙方提前搬離房屋，乙方應(yīng)提前____天通知甲方，并由甲方檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況。如房屋及附屬設(shè)施無損壞或遺失，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。第七條：違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同規(guī)定的內(nèi)容并造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果甲方違反本合同規(guī)定的內(nèi)容并造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：解除合同1.在租賃期限屆滿前，任何一方若要解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.乙方在租賃期限屆滿前搬離房屋，需要提前____天通知甲方，并由甲方檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況。第九條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中