吉林租房合同

第頁(yè)共頁(yè)吉林租房合同合同編號(hào)：JLZF2022-001甲方：出租人姓名：_________身份證號(hào)碼：_________乙方：承租人姓名：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房合同：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：吉林市____________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：整租/合租（劃選其中一項(xiàng)）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（劃選其中一項(xiàng)）4.房屋面積：______平方米二、租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日2.租賃截止日期：______年______月______日三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________元整）2.租金支付方式：按月付款/季付款/半年付款/年付款（劃選其中一項(xiàng)）3.支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（劃選其中一項(xiàng)）4.租金支付日：每月的______號(hào)（如沒有約定，默認(rèn)為每月的第一個(gè)工作日）四、押金1.租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________元整）2.乙方在租賃期滿且履行所有租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方（如有扣減情況，詳見第六條）。五、房屋使用及維修1.甲方應(yīng)保證租賃的房屋具備齊全的合法產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋在租賃期內(nèi)不會(huì)被查封、扣押、征用等行為。2.乙方使用房屋應(yīng)按照租賃房屋的合法用途使用，并不得進(jìn)行任何違法行為。3.甲方需保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用功能，承擔(dān)房屋維修及年度大修責(zé)任，但因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或報(bào)廢的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的定期修繕、維護(hù)責(zé)任，保證房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備報(bào)廢的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。乙方承諾遵守國(guó)家法律、法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，盡量避免因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致任何房屋損壞或設(shè)施設(shè)備報(bào)廢的情況。3.乙方若發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行維修或維護(hù)。七、租賃房屋的協(xié)議解除1.甲乙雙方達(dá)成一致，租賃期滿后可以繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。2.乙方若需提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.在租賃期內(nèi)，若因乙方違反租賃合同規(guī)定而解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，甲方不得隨意進(jìn)入乙方租住的房屋，除非經(jīng)乙方事先書面同意或發(fā)生緊急情況。2.乙方因租賃房屋而遭受的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等問題，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何其他個(gè)人或單位。4.甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提起訴訟。5.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)各執(zhí)一份有效合同，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙