房屋買賣簡易合同協(xié)議書

第頁共頁房屋買賣簡易合同協(xié)議書甲方：(賣方姓名/名稱)：___________________身份證號碼/法定代表人：______________________聯(lián)系地址：___________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方：(買方姓名/名稱)：___________________身份證號碼/法定代表人：______________________聯(lián)系地址：___________________________________聯(lián)系電話：___________________________________房屋基本情況：買賣雙方同意將甲方擁有合法所有權(quán)的房屋進(jìn)行買賣交易，房屋基本情況如下：坐落地址：__________________________________建筑面積：__________________________________房產(chǎn)證號：__________________________________土地使用權(quán)證號：_____________________________產(chǎn)權(quán)所屬：__________________________________房屋買賣款及支付方式：1.買賣住房總價為人民幣___________(大寫：__________________)元。2.買方向賣方一次性支付全款，并簽署本合同后至___________(交房/買房)之日起___________(天數(shù))內(nèi)予以辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用：1.買方購房一次性支付全款后，雙方共同協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。房屋交付與驗收：1.賣方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)之日起____________(天數(shù))內(nèi)將房屋及配套附件交付給買方。2.買方接收房屋后，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，則應(yīng)當(dāng)立即提出，賣方有責(zé)任協(xié)助解決問題。房屋權(quán)屬保證：1.甲方保證房屋為合法擁有，并無任何法律糾紛。2.如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致買房無法過戶，甲方將無條件全額退還買方購房款項。違約事宜：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同中所列明的各種不可抗力情況，例如自然災(zāi)害等因素，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。其他約定事項：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方簽字：