物業(yè)安全協(xié)議書(shū)十篇

第物業(yè)安全協(xié)議書(shū)十篇

物業(yè)安全協(xié)議書(shū)十篇

物業(yè)安全協(xié)議書(shū)篇1

甲方：____________

地址：____________聯(lián)系電話：____________

乙方：_____________

地址：____________聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

一、清潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

甲方委托乙方對(duì)位于____________市____________區(qū)____________路(道)的_______項(xiàng)目進(jìn)行清潔服務(wù)。

乙方將于____年____月____日始至____年____月____日止對(duì)甲方位于____________建筑物的清洗項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：

1、面積：平方米;其單價(jià)為：￥____________元/平方米;服務(wù)費(fèi)用為：￥____________元，大寫(xiě)人民幣_(tái)___________元整。

2、交工時(shí)間：乙方應(yīng)在____年____月____日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、玻璃：____________。

2、塑板：____________。

3、其他：____________。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

雙方權(quán)利：

(一)甲方對(duì)乙方提供的`保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);

(二)甲方有對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利;合同履行完畢，乙方享有獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;

(三)乙方在清潔服務(wù)過(guò)程中如果基于乙方的原因損壞甲方財(cái)物的，乙方承擔(dān)責(zé)任：

(四)乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利;

雙方義務(wù)：

(一)方有為乙方服務(wù)提供便利的`義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行;(如：免費(fèi)提供水、電等)

(二)同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用;

(三)方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止;

四、付款方式

服務(wù)確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在____________日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的____________%支付甲方違約金。

(二)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的____________%支付乙方違約金。

(三)因不可抗力及國(guó)家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決方法

若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

(一)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(二)本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：_____________

代表人簽字：____________代表人簽字：____________

____年____月____日

物業(yè)安全協(xié)議書(shū)篇2

甲方:新世界有限公司

乙方:(業(yè)主/住戶)

為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國(guó)消防法》的實(shí)施和執(zhí)行,落實(shí)“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防方針,嚴(yán)格消防監(jiān)督管理,加強(qiáng)消防管理力度,防止火災(zāi)發(fā)生,減少火災(zāi)損失,保障新世界“夢(mèng)湖香郡”別墅社區(qū)(簡(jiǎn)稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求,特簽訂本消防安全協(xié)議書(shū),具體約定如下:

一、根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則,甲方將本社區(qū)屬乙方購(gòu)買所有或居住的夢(mèng)瀾軒幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù):

1.負(fù)責(zé)本社區(qū)消防安全防范的組織工作,定期開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng),定期安排防火檢查,對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。

2.負(fù)責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作,貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定,認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。

3.負(fù)責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。

4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù):

1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng),自覺(jué)培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。

3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>

4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。

6.在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行,若有違反,承擔(dān)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方:新世界有限公司物業(yè)分公司

乙方:

日期:20__年_月__日

物業(yè)安全協(xié)議書(shū)篇3

甲方：_____

乙方：_____

消防安全關(guān)系到居民的安居樂(lè)業(yè)和生命安全，為高度強(qiáng)化消防安全意識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)消防安全責(zé)任感和緊迫感，認(rèn)真落實(shí)消防安全防范措施，確保消防責(zé)任目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)，特?cái)M協(xié)議書(shū)如下：

第一條消防管理根據(jù)“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任原則，甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域內(nèi)的消防安全服務(wù)工作。

第二條甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域消防安全防范的組織工作，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改，并定期開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)。

第三條甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域所有消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行和認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理措施與規(guī)定。

第四條甲方負(fù)責(zé)在乙方區(qū)域發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)組織撲救和協(xié)助乙方進(jìn)行消防滅火施救工作。

第五條乙方積極支持配合和參加甲方組織的消防安全管理活動(dòng)，自覺(jué)培養(yǎng)消防意識(shí)，宣傳消防重要性。

第六條乙方不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存具有易燃、易爆等危險(xiǎn)隱患的物品。

第七條乙方不違規(guī)、不超容量用電，不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)狻?/p>

第八條乙方要遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范，不隨意進(jìn)行施工。

第九條乙方發(fā)現(xiàn)火警要冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火，協(xié)助甲方的滅火撲救工作。

第十條甲方雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，否則，各自承擔(dān)相關(guān)法律后果。

第十一條本協(xié)議未盡事宜，可隨時(shí)由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方：________乙方：________

法定代表人：________法定代表人：________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

物業(yè)安全協(xié)議書(shū)篇4

甲方：________

乙方：________

為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國(guó)消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)預(yù)防為主，防消結(jié)合的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障電業(yè)局辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區(qū)的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的.安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書(shū)，具體約定如下：

一、根據(jù)誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)的消防責(zé)任界定原則，甲方將電業(yè)局辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區(qū)的消防設(shè)施安全保障工作委托給乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區(qū)的消防安全防范的組織工作，定期開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期對(duì)消防設(shè)備設(shè)施及防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。

2、負(fù)責(zé)辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區(qū)的公共消防設(shè)施設(shè)備的管理工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。

3、負(fù)責(zé)辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區(qū)在發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助公安消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。

4、其它作為物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù)：

1、積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺(jué)培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。

2、負(fù)責(zé)辦公區(qū)與三個(gè)家屬區(qū)消防器材不丟失，若使用后立即報(bào)后勤服務(wù)部及時(shí)更換。

3、不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。

4、不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>

5、教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

6、遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。

7、在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

8、消防控制室必須24小時(shí)按排人員值班并填寫(xiě)值班記錄，發(fā)現(xiàn)初級(jí)火災(zāi)時(shí)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行滅火，并上報(bào)后勤服務(wù)部消防專責(zé)。

9、值班過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)部件損壞時(shí)立即上報(bào)后勤服務(wù)部。

10、其它作為家屬區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管消防安全協(xié)議書(shū)1理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方：__________乙方：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

物業(yè)安全協(xié)議書(shū)篇5

甲方：________

乙方：________

根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部相關(guān)文件及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本小區(qū)的房屋、公共設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等事物進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。本合同明確雙方的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，雙方應(yīng)共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況：

物業(yè)類型：________

座落位置：________

建筑面積：________

第二條乙方應(yīng)按以下規(guī)定向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用：

住宅物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米________元，門面商業(yè)用戶的物業(yè)管理費(fèi)用每月每平方米________元。乙方應(yīng)于辦理交房手續(xù)之日起，一次性交納一年的物業(yè)管理費(fèi)和其他應(yīng)交費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)起按建筑面積和規(guī)定價(jià)格收取。以后應(yīng)于每月________日前交納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按10—20%調(diào)整。

第四條停車位的管理費(fèi)用：

停車位屬全體業(yè)主共同使用。家用轎車每月租賃車位費(fèi)________元/車位，摩托車(電動(dòng)車)車位使用費(fèi)每月________元，自行車每月________元，請(qǐng)按小區(qū)規(guī)章制度執(zhí)行。

第五條甲方向乙方提供的管理事項(xiàng)包括：

1、負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑共同部分及公共配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，保證其正常使用;

3、負(fù)責(zé)小區(qū)公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理;

4、負(fù)責(zé)小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋公用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運(yùn)。

5、負(fù)責(zé)協(xié)助管理小區(qū)公共秩序及安全防范，包括全天監(jiān)控、巡視、門崗值勤，但不承擔(dān)住戶個(gè)人財(cái)產(chǎn)失盜損失和人身安全，住戶要妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)和保護(hù)自身安全。

6、車輛停放管理;

7、裝飾裝修管理服務(wù)。

第六條小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)構(gòu)成包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、法定稅費(fèi);

9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用;

第七條乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)應(yīng)與甲方共同將水、電表底數(shù)校對(duì)清楚并簽字，此后發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方交納;同時(shí)，將室內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備清點(diǎn)檢查，檢查清楚后填寫(xiě)驗(yàn)房登記表，并簽字生效，簽字后發(fā)生破壞和損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第八條乙方房屋自用部位、自用設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)不在甲方的管理服務(wù)范圍內(nèi);若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收費(fèi)，自用部位、自用設(shè)備及設(shè)施是指戶門以外的部位和設(shè)備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管線和自用陽(yáng)臺(tái)。

第九條保修期內(nèi)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，保修期間由于不可抗離的因素，或者乙方人為原因造成損壞，開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任，但可協(xié)商維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條超出保修期，房屋共用部位，共用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主按照各自擁有的住宅建筑面積比例公用承擔(dān);小修由甲方負(fù)責(zé)，中大修由甲方向全體業(yè)主或乙方收取(視具體情況而定)

第十一條乙方不得更改住宅用房(不包括門面房)的居住用途，不能從事工業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)及其他用途，甲方有制止和向有關(guān)部門舉報(bào)的權(quán)利。

第十二條乙方所在單元樓內(nèi)，地下室公用照明電的電量由單元內(nèi)住戶平均分?jǐn)偂?/p>

第十三條甲方要求乙方各種車輛進(jìn)入小區(qū)，必須按照物業(yè)處的規(guī)定停在指定的車位或者車棚內(nèi)，禁止亂停亂放，并應(yīng)積極配合物業(yè)處的檢查和管理，甲方對(duì)乙方車輛有維護(hù)交通秩序的義務(wù)，沒(méi)有看護(hù)的義務(wù)，若有車輛丟失損壞，甲方不負(fù)責(zé)賠償。

第十四條禁止在本小區(qū)內(nèi)亂搭亂建，不占用公共場(chǎng)所，禁止在小區(qū)設(shè)攤位經(jīng)商。甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并實(shí)行經(jīng)濟(jì)處罰，罰款金額視情節(jié)輕重決定。

第十五條小區(qū)內(nèi)不得安裝雨棚、檐棚等影響物業(yè)外觀的設(shè)施，特殊情況必須經(jīng)物業(yè)處批準(zhǔn)方可進(jìn)行安裝，若是門面商業(yè)用房，廣告牌必須按甲方規(guī)定尺寸制作，如果不執(zhí)行，甲方有權(quán)拆除并實(shí)行經(jīng)濟(jì)處罰。

第十六條乙方安裝室外設(shè)施(空調(diào)、防盜門窗等)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部《建筑裝潢裝飾規(guī)定》(110號(hào)令)。

第十七條乙方對(duì)衛(wèi)生間、餐廳、廚房等必須做二次防水處理，閉水實(shí)驗(yàn)由物業(yè)處組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可施工，施工或者人為破壞防水層非鄰居造成損失，乙方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第十八條房屋裝飾裝修前，甲方必須告知乙方有關(guān)裝修規(guī)定。

第十九條乙方不按規(guī)定施工，物業(yè)處有權(quán)停工，要求補(bǔ)辦裝修手續(xù)并罰款。由此給鄰居造成損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第二十條乙方有義務(wù)維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共房屋、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、綠地安全運(yùn)行，有義務(wù)制止違規(guī)行為和報(bào)告物業(yè)處，如果被損壞，有權(quán)要求責(zé)任人恢復(fù)原狀和賠償損失。

第二十一條甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商，遵循公平合理以及誰(shuí)享用、誰(shuí)受益、誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，由乙方提出委托，甲方提供一些服務(wù)。

第二十二條乙方應(yīng)配合甲方做安全防衛(wèi)，不阻撓，刁難管理人員，不破壞甲方制定的安全制度，否則后果由乙方承擔(dān)。

第二十三條甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理乙方的投訴，接受乙方的監(jiān)督。

第二十四條因維修物業(yè)或公共設(shè)施，甲方需臨時(shí)占用，挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的應(yīng)及時(shí)告知乙方，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第二十五條違約責(zé)任

若乙方不能按期交納規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方可以從逾期之日起每日加收千分之三的滯納金和采取停供等相應(yīng)措施，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

第二十六條免責(zé)條款

1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的甲方不承擔(dān)責(zé)任;

2、因維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施且事先已告知乙方，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用造成損失的甲方不承擔(dān)責(zé)任;

3、因非甲方原因出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他公用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第二十七條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等效力。

第二十八條本合同附件均為合同有效組成部分，本合同及其他附件內(nèi)容空格部分填寫(xiě)的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本合同印刷條款的本意，本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未明確規(guī)定的事宜，應(yīng)遵守國(guó)家法律和規(guī)章執(zhí)行。

第二十九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同從簽署之日起生效。重新簽訂物業(yè)管理合同時(shí)本合同失效。

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________日

物業(yè)安全協(xié)議書(shū)篇6

甲方：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方：_____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

一、清潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

甲方委托乙方對(duì)位于____________市____________區(qū)____________路(道)的_______項(xiàng)目進(jìn)行清潔服務(wù)。

乙方將于____年____月____日始至____年____月____日止對(duì)甲方位于____________建筑物的清洗項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：

1、面積：平方米;其單價(jià)為：￥____________元/平方米;服務(wù)費(fèi)用為：￥____________元，大寫(xiě)人民幣_(tái)___________元整。

2、交工時(shí)間：乙方應(yīng)在____年____月____日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、玻璃：____________。

2、塑板：____________。

3、其他：____________。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

雙方權(quán)利：

(一)甲方對(duì)乙方提供的`保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);

(二)甲方有對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利;合同履行完畢，乙方享有獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;

(三)乙方在清潔服務(wù)過(guò)程中如果基于乙方的原因損壞甲方財(cái)物的，乙方承擔(dān)責(zé)任：

(四)乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利;

雙方義務(wù)：

(一)方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行;(如：免費(fèi)提供水、電等)

(二)同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用;

(三)方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止;

四、付款方式

服務(wù)確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在____________日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的____________%支付甲方違約金。

(二)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的____________%支付乙方違約金。

(三)因不可抗力及國(guó)家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決方法

若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

(一)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(二)本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：_____________

代表人簽字：____________代表人簽字：____________

________年________月________日________年________月________日

物業(yè)安全協(xié)議書(shū)篇7

甲方：

丙方(施工單位)：

為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區(qū)域裝修期間的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例》、《住宅區(qū)消防管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協(xié)議書(shū)如下：

甲方的權(quán)利及義務(wù)：

依據(jù)《裝修管理協(xié)議書(shū)》的規(guī)定及審定的設(shè)計(jì)方案，對(duì)本裝修工程施工進(jìn)行監(jiān)督。

協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工事宜。

負(fù)責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的物業(yè)技術(shù)資料情況。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用水、用電等事宜。

對(duì)乙、丙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權(quán)利，在發(fā)現(xiàn)乙、丙方施工有不安全的因素，有權(quán)責(zé)令乙、丙方改正直至停工，并進(jìn)行處理。

乙、丙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、共同負(fù)責(zé)___棟___單元_____房施工期間的消防安全責(zé)任，保證不發(fā)生火災(zāi)，火警事故。

2、設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)消防安全負(fù)責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)消防安全事宜，并對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。

3、裝修現(xiàn)場(chǎng)禁用明火，動(dòng)用明火須向甲方申請(qǐng)動(dòng)火證，得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，并做好防火措施，清除易燃物。

4、裝修現(xiàn)場(chǎng)禁止亂拉電線，禁止使用大功率電器;電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無(wú)證操作。

5、遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。

6、施工中若需使用易燃物品時(shí)，提前做好儲(chǔ)存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時(shí)將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。

7、施工區(qū)域禁止吸煙。

8、施工區(qū)域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。

9、施工中萬(wàn)一發(fā)生消防事故應(yīng)及時(shí)自救處理，并迅速通報(bào)甲方和撥打火警電話119，如實(shí)報(bào)告事故原因，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、配合調(diào)查，消防事故的相關(guān)責(zé)任和所有損失由乙、丙方自行承擔(dān)。

10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權(quán)向乙丙方追償。

11、現(xiàn)場(chǎng)裝修廢料及時(shí)清理完畢，特別是刨花鋸末應(yīng)每天清除，設(shè)專人負(fù)責(zé)。施工廢料或垃圾嚴(yán)禁阻塞消防通道，嚴(yán)禁遮攔、損壞、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔暢通。

12、施工人員下班時(shí)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火險(xiǎn)隱患，人員離開(kāi)時(shí)必須將所有電源切斷。

13、負(fù)責(zé)人定期對(duì)所屬施工人員進(jìn)行安全教育，服從配合甲方的消防安全監(jiān)督檢查，制定消防安全制度并上墻。

14、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。

15、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效，施工結(jié)束后自然終止。

甲方簽章：深圳z物業(yè)管理有限公司

雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處

代表人：

乙方簽章：

代表人：

丙方簽章：

代表人：

日期：20__年_月__日

物業(yè)安全協(xié)議書(shū)篇8

總承包單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________

勞務(wù)分包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________

為了貫徹落實(shí)國(guó)家的法律、法規(guī)、建設(shè)部和內(nèi)蒙古自治區(qū)政府與行業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，在陜西關(guān)中建筑有限公司所屬的工程項(xiàng)目中承包勞務(wù)時(shí)，必須簽訂“勞務(wù)分包安全管理協(xié)議書(shū)”并與“勞務(wù)分包合同”具有同等法律效力。

一、甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-20__)、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(GJG59-20__)陜西關(guān)中建筑公司安全生產(chǎn)與文明施工的相關(guān)規(guī)定。

2、在施工現(xiàn)場(chǎng)和工程施工中，加強(qiáng)安全生產(chǎn)與文明施工管理，避免和減少各類生產(chǎn)安全事故。貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，確保工程施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)與文明施工。

3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員需符合內(nèi)蒙古自治區(qū)勞務(wù)用工規(guī)定，按有關(guān)規(guī)定辦理勞務(wù)注冊(cè)和相關(guān)保險(xiǎn)等。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)上崗作業(yè)前，要對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)及基本操作教育培訓(xùn)與考核，未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。

5、工程開(kāi)工前要編制施工組織設(shè)計(jì)、冬雨季施工方案、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案(含專家論證方案)，要按規(guī)定履行審核、審批手續(xù)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字后方可實(shí)施，并由甲乙雙方的專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

6、工程開(kāi)工前要按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行安全技術(shù)交底，并履行書(shū)面簽字手續(xù)。

7、必須堅(jiān)持“驗(yàn)收合格，才能使用”的原則。對(duì)各類腳手架、模板制作與安裝、模板支撐體系、基坑與溝槽支撐及支護(hù)、支搭好的水平安全網(wǎng)和立網(wǎng)、暫設(shè)電氣設(shè)備設(shè)施、各種機(jī)械設(shè)備、安全防護(hù)用品(安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等)，要按照“安全生產(chǎn)驗(yàn)收制度”進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并履行簽字手續(xù)后才能使用。

8、甲乙雙方須另行簽訂“防火安全協(xié)議”與“治安保衛(wèi)協(xié)議”。

9、施工現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生傷亡及其它安全事故要全力搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按照本協(xié)議規(guī)定報(bào)告。配合上級(jí)主管部門與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門做好事故的調(diào)查工作。

二、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、及時(shí)宣傳貫徹國(guó)家、建設(shè)部和內(nèi)蒙古自治區(qū)政府與行業(yè)部門的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)的安全生產(chǎn)與文明施工等。

2、監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)助乙方對(duì)管理與作業(yè)人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育，規(guī)定與準(zhǔn)備上崗前安全教育培訓(xùn)考核方面的學(xué)習(xí)資料、試卷和發(fā)放安全生產(chǎn)教育片等。

3、按鄂爾多斯市的有關(guān)規(guī)定辦理職工意外傷害保險(xiǎn)。

4、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施定期與不定期的安全生產(chǎn)與文明施工監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)有隱患或重大隱患有權(quán)責(zé)令限期整改或立即停工整改。對(duì)不接受整改或逾期不改的乙方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

5、對(duì)安全生產(chǎn)與文明施工管理不嚴(yán)、未按本協(xié)議相關(guān)規(guī)定對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)考核、違反甲方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度與安全生產(chǎn)責(zé)任制及施工安全操作規(guī)程、使用無(wú)任何手續(xù)的零散工、未按經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案實(shí)施及違反安全技術(shù)交底、未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)擅自拆改安全防護(hù)設(shè)施等，如發(fā)生傷亡事故或連續(xù)發(fā)生四級(jí)以上(含四級(jí))傷亡事故的乙方，有權(quán)對(duì)乙方處以5仟元以上10萬(wàn)元以下的罰款，并根據(jù)所發(fā)生的事故等級(jí)及所造成的后果，有權(quán)終止“勞務(wù)分包合同”，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

6、負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或方案、專項(xiàng)施工方案的編制審核與審批。

7、負(fù)責(zé)按分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底，由甲方項(xiàng)目部有關(guān)人員書(shū)面交到乙方所屬施工隊(duì)的管理人員(含班組長(zhǎng))，并履行簽字手續(xù)。

8、負(fù)責(zé)組織各類安全防護(hù)設(shè)施、臨電設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、安全防護(hù)用品等檢查驗(yàn)收工作，經(jīng)驗(yàn)收合格后才能使用。

三、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須具有相應(yīng)的勞務(wù)“資質(zhì)證書(shū)”與“安全生產(chǎn)許可證”;管理人員必須持有關(guān)部門頒發(fā)的有效證書(shū);50人以下的至少設(shè)1名專職安全員;50人～200人的至少設(shè)2名專職安全員;超過(guò)200人的至少設(shè)3名專職安全員。

2、乙方的勞務(wù)作業(yè)人員必須符合內(nèi)蒙古自治區(qū)勞務(wù)用工規(guī)定與辦理“意外傷害保險(xiǎn)”及簽訂，所報(bào)人員花名冊(cè)應(yīng)與實(shí)際相符，不得擅自更換。作業(yè)人員調(diào)換時(shí)，應(yīng)提前報(bào)甲方，經(jīng)同意辦理有關(guān)手續(xù)和安全教育培訓(xùn)考核合格后才能上崗作業(yè)。嚴(yán)禁私招亂雇無(wú)任何手續(xù)的零散工上崗作業(yè)，否則有違規(guī)行為與發(fā)生生產(chǎn)安全事故由乙方負(fù)主要責(zé)任及承擔(dān)一切損失。

3、落實(shí)甲方的安全生產(chǎn)責(zé)任制，將安全生產(chǎn)責(zé)任制按相關(guān)人員一式二份各自簽名后報(bào)項(xiàng)目部專職安全員一份，相關(guān)人員自留一份。

4、落實(shí)分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底，由乙方的管理人員(含班組長(zhǎng))，按甲方項(xiàng)目部有關(guān)人員的書(shū)面安全技術(shù)交底交到同一工種的所有作業(yè)人員，并將所有作業(yè)人員接受安全技術(shù)交底的書(shū)面簽字手續(xù)(安全技術(shù)交底簽到表)報(bào)給甲方項(xiàng)目部專職安全員。

5、負(fù)責(zé)對(duì)所有作業(yè)人員及管理人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)與考核的具體工作及時(shí)間安排，將考核后的人員按甲方的“應(yīng)知應(yīng)會(huì)安全教育培訓(xùn)考核登記表”(同項(xiàng)目部安全員或資料員領(lǐng)取)列表報(bào)甲方項(xiàng)目部專職安全員。對(duì)未進(jìn)行教育培訓(xùn)或教育培訓(xùn)考核不合格的作業(yè)人員不能安排上崗作業(yè)。

6、對(duì)特殊工種(架子工、電工、電氣焊工、信號(hào)工等)的勞務(wù)作業(yè)人員必須持有效的操作證上崗。

7、落實(shí)甲方“班組班前安全活動(dòng)制度”。班組班前安全活動(dòng)由乙方的各班組長(zhǎng)(是兼職安全員)負(fù)責(zé)實(shí)施。

8、負(fù)責(zé)定期或不定期對(duì)乙方的管理人員與全體作業(yè)人員進(jìn)行安全教育工作。

9、服從甲方項(xiàng)目部或甲方安全部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，對(duì)檢查出的安全隱患立即進(jìn)行整改并根據(jù)隱患程度接受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)處罰。

10、對(duì)甲方項(xiàng)目部不安全的指令有權(quán)拒絕。在危及人身安全與設(shè)備或建筑設(shè)施時(shí)，有權(quán)采取停工措施，并有權(quán)書(shū)面要求甲方項(xiàng)目部提供符合安全生產(chǎn)的條件和安全防護(hù)設(shè)施。

四、安全事故處理及報(bào)告

1、施工現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生傷亡事故及其它安全事故，按調(diào)查組的責(zé)任認(rèn)定進(jìn)行處理。屬乙方責(zé)任或工人違章操作發(fā)生各類安全事故，由乙方對(duì)其傷者和家屬按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償;屬甲方責(zé)任，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償;屬雙方責(zé)任，依據(jù)責(zé)任大小由甲乙雙方協(xié)商解決。經(jīng)濟(jì)賠償采取一次性方式。

2、乙方的管理人員與作業(yè)人員發(fā)生傷亡事故后，不分責(zé)任屬哪一方，其傷亡者的具體善后工作均由乙方負(fù)責(zé)安排和處理。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生傷亡及其它事故，乙方必須立即向甲方如實(shí)報(bào)告，不得遲報(bào)、瞞報(bào)、慌報(bào)、漏報(bào)。甲方項(xiàng)目經(jīng)理接到報(bào)告后要立即啟動(dòng)應(yīng)急救援系統(tǒng)進(jìn)行救援，并由甲方的項(xiàng)目經(jīng)理立即向分公司經(jīng)理如實(shí)報(bào)告。

4、乙方如違反上述第3條規(guī)定，對(duì)所發(fā)生的事故遲報(bào)、瞞報(bào)、慌報(bào)、漏報(bào)的，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以5仟元以上10萬(wàn)元以下的罰款，并承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、本“安全管理協(xié)議書(shū)”中有關(guān)條款與國(guó)家和當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)部門現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等不符時(shí)，以其相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

六、本“安全管理協(xié)議書(shū)”壹式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方蓋章簽字生效，至乙方勞務(wù)分包項(xiàng)目完工及所有管理人員與作業(yè)人員撤出本施工現(xiàn)場(chǎng)后自行終止。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

_____年____月____日

物業(yè)安全協(xié)議書(shū)篇9

協(xié)議單位：

甲方：上海城建市政工程（集團(tuán)）有限公司分公司

乙方：

為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)法規(guī)規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保設(shè)備拆裝（租賃設(shè)備吊運(yùn)作業(yè)）安全，雙方在簽訂設(shè)備拆裝（租賃）合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。

一、承包作業(yè)項(xiàng)目：

1、作業(yè)項(xiàng)目：

2、施工地址：

3、承包方式：包拆裝，包運(yùn)輸，包吊運(yùn)作業(yè)

二、本協(xié)議期限：

1、年月日至年月日止。

2、自設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)之日起至工程竣工且設(shè)備、人員退場(chǎng)止。

三、協(xié)議內(nèi)容：

1、甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、地方和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲、乙雙方必須按國(guó)家規(guī)定設(shè)立項(xiàng)目體安全管理組織機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的專兼職安全管理人員，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲考核制度、安全生產(chǎn)資金保障制度、生產(chǎn)安全事故報(bào)告處理制度和各工序的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、各工種的安全操作規(guī)程等等。

3、乙方在施工作業(yè)前，應(yīng)按照甲方的施工要求，編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。

4、甲、乙雙方的有關(guān)負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真對(duì)各自單位的職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能

力，督促職工自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

5、施工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工負(fù)責(zé)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求；乙方應(yīng)組織召開(kāi)管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會(huì)議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求。甲、乙雙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。

另外，根據(jù)施工內(nèi)容特點(diǎn)，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)作業(yè)管理人員做好安全技術(shù)交底，并有交底的書(shū)面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

6、施工期間，乙方指派同志負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的有關(guān)安全生產(chǎn)工作；甲方指派同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系、相互協(xié)助檢查和處理施工過(guò)程有關(guān)的安全生產(chǎn)工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。

7、施工期間，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)管理以及督促檢查的義務(wù)。對(duì)于查出的隱患，乙方必須根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，如甲方未按安全生產(chǎn)規(guī)定、制度安排生產(chǎn)，乙方有權(quán)不聽(tīng)從指揮。

8、甲、乙雙方必須按照國(guó)家規(guī)定發(fā)放個(gè)人防護(hù)用品；施工過(guò)程中，施工人員必須正確佩帶和使用個(gè)人防護(hù)用品；甲、乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場(chǎng)人員自覺(jué)穿戴好防護(hù)用品。

9、甲、乙雙方人員對(duì)各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備、操作設(shè)施、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對(duì)施工過(guò)程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)全部責(zé)任。

10、由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，乙方應(yīng)會(huì)同甲方、監(jiān)理共同按規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收及交付使用的書(shū)面手續(xù)。嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的概有擅自使用方負(fù)責(zé)。

11、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備及工具經(jīng)乙方自檢后必須報(bào)請(qǐng)甲方復(fù)驗(yàn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過(guò)后方可進(jìn)場(chǎng)使用。乙方所進(jìn)設(shè)備或工具，包括乙方自備、由甲方

提供的以及向外單位租賃的設(shè)備或工具。乙方使用的驗(yàn)收合格后的各種設(shè)備或工具必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程。如在使用過(guò)程中，由于違章操作、使用不當(dāng)?shù)雀鞣N因素造成傷亡事故，均有乙方負(fù)責(zé)。

12、甲乙雙方的人員對(duì)施工的現(xiàn)場(chǎng)腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需拆除更動(dòng)，必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員均由于由該方人員及其單位負(fù)責(zé)。

13、特種作業(yè)人員必須執(zhí)行國(guó)家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持上崗證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機(jī)械的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作，其中吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無(wú)證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人員擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

14、甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防暴制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定。

15、乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，