2022年資產(chǎn)評估基礎(chǔ)樣卷及答案

2/2資產(chǎn)評估基礎(chǔ)樣卷考試方式：【閉卷】考試時間：【90分鐘】總分：【100分】一、單項選擇題（共50題，每小題2分，共100分）1、某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評估值為()元。 A、85000 B、63852 C、12000 D、56000【答案】B【解析】評估值=7500×(P/A，10%，20)=8500×8.5136=63852(元)。@##2、根據(jù)所選定的對比指標(biāo)體系，評估專業(yè)人員在參照物及評估對象之間進行參數(shù)指標(biāo)的比較，并將兩者的差異進行量化。不屬于其對比主要體現(xiàn)的是（）。 A、交易價格的真實性 B、正常交易情形 C、參照物與被評估資產(chǎn)可替代性的差異 D、個別交易情形【答案】D【解析】根據(jù)所選定的對比指標(biāo)體系，評估專業(yè)人員在參照物及評估對象之間進行參數(shù)指標(biāo)的比較，并將兩者的差異進行量化。對比主要體現(xiàn)在交易價格的真實性、正常交易情形、參照物與評估對象可替代性的差異等方面。3、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告正文相關(guān)內(nèi)容的說法中，錯誤的是（）。 A、在正文中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評估報告使用人的身份，包括名稱或類型 B、為了更好地滿足委托人的評估需求，資產(chǎn)評估報告中可以同時體現(xiàn)多個評估目的 C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明如果評估報告所披露的評估假設(shè)不成立，將對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響 D、資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽署日【答案】B【解析】資產(chǎn)評估報告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的。4、市場法通常被用于評估（）。 A、具有可比成交案例的資產(chǎn) B、具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn) C、具有活躍公開市場的資產(chǎn) D、不具有活躍公開市場但具有可比成交案例的資產(chǎn)【答案】B【解析】市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)。比如二手機器設(shè)備和房地產(chǎn)以及部分軟件著作權(quán)等。5、按資產(chǎn)評估對象，資產(chǎn)評估報告可分為（）。 A、法定評估業(yè)務(wù)評估報告和非法定評估業(yè)務(wù)評估報告 B、整體資產(chǎn)評估報告和單項資產(chǎn)評估報告 C、評估報告和限制型評估報告 D、現(xiàn)時性評估報告、追溯性評估報告和預(yù)測性評估報告【答案】B【解析】選項A，屬于按法律定位劃分；選項C，屬于按報告的繁簡程度劃分，也可劃分為文字?jǐn)⑹鲂驮u估報告和表格型評估報告；選項D，屬于按評估基準(zhǔn)日劃分。6、在評估已被污染不動產(chǎn)的損失時，按照未受污染的假設(shè)對已知被污染的不動產(chǎn)進行評估。這種評估假設(shè)是（）。 A、特別假設(shè) B、非真實性假設(shè) C、強制清算假設(shè) D、最佳使用假設(shè)【答案】B【解析】非真實性假設(shè)是指為進行分析所作出的與現(xiàn)實情況相反的假設(shè)條件，本題已知已經(jīng)被污染，但還是按照未受污染假設(shè)，屬于與現(xiàn)實情況相反的假設(shè)，所以為非真實性假設(shè)。7、隨著消費量的增加，該商品的邊際效用（）。 A、遞減 B、不變 C、遞增 D、線性遞增【答案】A【解析】隨著商品消費量的增加，該商品的邊際效用遞減。8、下列關(guān)于成本法主要參數(shù)的說法中，錯誤的是（）。 A、資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本，可區(qū)分為復(fù)原重置成本和更新重置成本 B、復(fù)原重置成本適用于評估對象的效用只能通過按原條件重新復(fù)制評估對象的方式提供 C、更新重置成本通常適用于使用當(dāng)前條件所重置的資產(chǎn)可以提供與評估對象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其復(fù)原重置成本 D、應(yīng)用成本法評估資產(chǎn)價值時，均需要扣除三項貶值【答案】D【解析】在評估實踐中，或者說在具體運用成本法評估資產(chǎn)的項目中，不是所有的評估項目一定都存在三種貶值，這需要根據(jù)評估項目的具體情形來定。9、下列關(guān)于需求理論的說法中，正確的是（）。 A、商品的需求量與其互補品價格呈同方向變化 B、“吉芬商品”是指其價格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品 C、“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象 D、商品的需求量與其替代品的價格呈同方向變動【答案】D【解析】某種商品價格提高，會引起與其形成互補關(guān)系商品需求量的降低，商品的需求量與其互補品價格呈現(xiàn)反方向變動。所以選項A不正確。經(jīng)濟學(xué)中的“吉芬商品”指的就是在特定條件下，需求量與價格同方向變動的特殊低檔商品。炫耀性商品指的是凡勃倫理論。所以選項B不正確。“凡勃倫效應(yīng)”反映了人們通過彰顯其身份地位的炫耀性消費，追求心理滿足的經(jīng)濟現(xiàn)象。具備凡勃倫效應(yīng)的商品與價格的關(guān)系不同于一般的商品供求規(guī)律，凡勃倫商品的需求量是隨商品價格的上升而上升的。所以選項C不正確。替代品價格提高，會引起被替代商品需求量的增加，商品的需求量與其替代品價格呈現(xiàn)同方向變動。所以選項D正確。10、以下不屬于對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求的是（）。 A、客觀.公正 B、恪守獨立 C、誠實守信 D、主觀能動性【答案】D【解析】誠實守信，勤勉盡責(zé)，恪守獨立、客觀、公正的原則是對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求。11、完全競爭市場的廠商遵循（）的原則實現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)。 A、邊際收益大于邊際成本 B、邊際收益等于邊際成本 C、邊際收益小于邊際成本 D、邊際收益與邊際成本之比小于1【答案】B【解析】完全競爭市場的廠商遵循邊際收益等于邊際成本的原則實現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)。12、下列關(guān)于民事責(zé)任訴訟時效的說法中，錯誤的是（）。 A、一般訴訟時效指在一般情況下普遍適用的時效，特殊訴訟時效指針對某些特定的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時效 B、除法律另有規(guī)定外，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算 C、普通時效優(yōu)于特殊時效 D、我國《民法總則》第一百八十八條規(guī)定，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護【答案】C13、評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)不包括（）。 A、建立會員信用檔案，并向社會公開 B、檢查會員建立風(fēng)險防范機制的情況 C、對評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的違法行為實施行政處罰 D、按照章程規(guī)定對會員給予獎懲，并將獎懲情況及時報告有關(guān)評估行政管理部門【答案】C【解析】選項C，屬于評估行政管理部門的職責(zé)。14、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告評估結(jié)論的說法中，錯誤的是（）。 A、評估結(jié)論可以是確定的數(shù)值、區(qū)間值或其他形式的專業(yè)意見 B、涉及國有資產(chǎn)的企業(yè)價值評估項目，采用多種評估方法進行評估的，應(yīng)采用算術(shù)平均或加權(quán)平均等數(shù)學(xué)方法綜合得出評估結(jié)論 C、國務(wù)院國資委產(chǎn)權(quán)管理局編著的《投資價值評估》認為投資價值可以采用數(shù)值區(qū)間，或者以不高于或者不低于某數(shù)值的方式加以表述 D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的《資產(chǎn)評估專家指引第2號——金融企業(yè)首次公開發(fā)行上市資產(chǎn)評估方法選用》提出，金融企業(yè)首次公開發(fā)行股票上市時所進行的資產(chǎn)評估，評估結(jié)論可以采用區(qū)間值形式【答案】B【解析】（1）在實務(wù)中得到“確定”的數(shù)值通常可以采用以下方式：①采用兩種以上評估方法的，選擇其中相對合理方法的結(jié)果作為評估結(jié)論，例如涉及國有資產(chǎn)的企業(yè)價值評估項目，要求在所采用的評估方法中選擇其中一種方法的評估結(jié)果；②對不同方法的評估結(jié)果采用算術(shù)平均、加權(quán)平均、求取中位數(shù)等數(shù)學(xué)方法綜合得出評估結(jié)論，例如土地使用權(quán)、房地產(chǎn)等單項資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對評估結(jié)論的確定。

（2）“其他形式”的評估結(jié)論，可以體現(xiàn)為與以前評估意見或數(shù)量基準(zhǔn)（如課稅價值、抵押價值）的關(guān)系（如不大于、不小于）。15、（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。 A、評估對象的存在性 B、評估對象的完整性 C、評估對象的法律權(quán)屬 D、評估對象的時效性【答案】B【解析】評估對象的完整性要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。16、下列有關(guān)評估檔案的說法中，錯誤的是（）。 A、是評價.考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù) B、是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù) C、是維護被評估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù) D、是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)【答案】C【解析】評估檔案是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)，是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)，也是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。17、A企業(yè)因城市建設(shè)規(guī)劃搬遷，對計劃搬遷的十條大型生產(chǎn)線分別進行評估，評估時使用的假設(shè)為（）。 A、原地使用假設(shè) B、移地使用假設(shè) C、最佳使用假設(shè) D、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】B【解析】企業(yè)由于需要搬遷，因此全部資產(chǎn)不會在原地繼續(xù)使用，需要移地使用，因此對于各單項資產(chǎn)的評估應(yīng)該采用移地使用假設(shè)。18、下列關(guān)于勞動價值論的表述，錯誤的是（）。 A、勞動價值論又被稱為客觀價值論 B、使用價值是商品的自然屬性，可以比較 C、生產(chǎn)商品的勞動二重性決定了商品的二因素 D、商品的價值量與勞動生產(chǎn)率成反比【答案】B【解析】選項B，使用價值是商品的自然屬性，但不可比較。19、第一版《國際評估準(zhǔn)則》發(fā)布于（）。 A、1975年 B、1985年 C、1995年 D、2005年【答案】B【解析】自國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會于1985年發(fā)布第一版《國際評估準(zhǔn)則》以來，截至2017年，國際評估準(zhǔn)則已更新到了第十一版，目前已經(jīng)發(fā)展成為包含不動產(chǎn)、企業(yè)價值、無形資產(chǎn)和機器設(shè)備等評估業(yè)務(wù)在內(nèi)的比較完善的綜合準(zhǔn)則體系。20、代表國家行使國有資產(chǎn)所有權(quán)的是（）。 A、全國人民代表大會 B、國務(wù)院 C、國家主席 D、地方各級人民代表大會【答案】B【解析】國有資產(chǎn)屬于國家所有即全民所有。國務(wù)院代表國家行使國有資產(chǎn)所有權(quán)。21、運用市場法評估單項資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素不包括（）。 A、資產(chǎn)功能 B、資產(chǎn)的實體特征和質(zhì)量 C、交易條件 D、財務(wù)標(biāo)準(zhǔn)【答案】D【解析】運用市場法評估單項資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要有：（1）資產(chǎn)的功能；（2）資產(chǎn)的實體特征和質(zhì)量；（3）市場條件；（4）交易條件。選項D是運用市場法評估企業(yè)價值時評估人員應(yīng)當(dāng)重點考慮所選取參照企業(yè)可比性的判斷標(biāo)準(zhǔn)之一。22、完成分支機構(gòu)備案的省級財政部門應(yīng)當(dāng)將分支機構(gòu)備案情況向社會公開，同時告知（）。 A、財政部 B、機構(gòu)所在地省級財政部門 C、機構(gòu)所在地資產(chǎn)評估協(xié)會 D、分支機構(gòu)所在地資產(chǎn)評估協(xié)會【答案】B23、在其他條件不變的情況下，均衡價格隨著()。 A、需求與供給的增加而上升 B、需求的增加和供給的減少而上升 C、需求的減少和供給的增加而上升 D、需求和供給減少而上升【答案】B【解析】在其他條件不變的情況下，需求變動分別引起均衡價格和均衡數(shù)量的同方向的變動;供給變動分別引起均衡價格的反方向的變動和均衡數(shù)量同方向的變動。24、按照《中央企業(yè)資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)工作指引》規(guī)定，國資委聘請的專家應(yīng)當(dāng)重點審查的內(nèi)容不包括（）。 A、評估基準(zhǔn)日的選擇是否符合有關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定要求 B、評估方法是否符合相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定要求 C、評估機構(gòu)在評估過程中是否履行了必要評估程序 D、評估專業(yè)人員簽字和評估機構(gòu)蓋章是否符合評估準(zhǔn)則的規(guī)定要求【答案】D【解析】《中央企業(yè)資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)工作指引》（國資發(fā)產(chǎn)權(quán)〔2010〕71號）規(guī)定，國資委聘請的專家應(yīng)當(dāng)重點審查評估基準(zhǔn)日的選擇是否符合有關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定要求；評估方法是否符合相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定要求；評估過程是否符合相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定；評估機構(gòu)在評估過程中是否履行了必要評估程序，評估過程是否完整，是否存在未履行評估準(zhǔn)則規(guī)定的必要評估步驟的行為；評估報告是否符合《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》規(guī)定要求。25、下列使用年限法的相關(guān)公式中，錯誤的是（）。 A、資產(chǎn)實體性貶值率＝實際已使用年限/總使用年限 B、總使用年限＝實際已使用年限＋尚可使用年限 C、實際已使用年限＝名義已使用年限/資產(chǎn)利用率 D、資產(chǎn)利用率＝截至評估日資產(chǎn)累計實際利用時間/截至評估日資產(chǎn)累計法定利用時間【答案】C【解析】實際已使用年限＝名義已使用年限×資產(chǎn)利用率。26、評估某企業(yè)某類通用設(shè)備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備6臺，估算其重置成本之和為50萬元，而該6臺具有代表性的通用設(shè)備歷史成本之和為25萬元，該類通用設(shè)備賬面歷史成本之和為600萬元。則該類通用設(shè)備的重置成本為()萬元 A、1000 B、1200 C、1500 D、300【答案】B【解析】K=50÷25=2

該類通用設(shè)備重置成本=600x2=1200(萬元)。27、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到的內(nèi)容不包括（）。 A、清晰.準(zhǔn)確地反映評估事項，不得誤導(dǎo) B、明確并用充分的信息資料描述被評估的企業(yè)權(quán)益或無形資產(chǎn) C、包含足夠的信息，使評估報告預(yù)期使用者能夠正確理解評估報告 D、清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件【答案】B【解析】《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到：第一，清晰、準(zhǔn)確地反映評估事項，不得誤導(dǎo)；第二，包含足夠的信息，使評估報告預(yù)期使用者能夠正確理解評估報告；第三，清晰、明確地披露評估項目所采用的所有假設(shè)、特定假設(shè)、逆向假設(shè)與限定條件。28、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則明確的內(nèi)容不包括（）。 A、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的基本操作要求 B、資產(chǎn)評估報告編制要求 C、具體資產(chǎn)評估技術(shù)操作指導(dǎo) D、資產(chǎn)評估檔案的管理要求【答案】C【解析】資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則明確了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則適用的業(yè)務(wù)范圍，提出了資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的基本遵循，規(guī)定了資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的基本操作要求、資產(chǎn)評估報告編制要求和資產(chǎn)評估檔案的管理要求。選項C，屬于資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則明確的內(nèi)容。29、按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為（）。 A、合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任 B、財產(chǎn)責(zé)任與非財產(chǎn)責(zé)任 C、無限責(zé)任與有限責(zé)任 D、過錯責(zé)任、無過錯責(zé)任和公平責(zé)任【答案】A【解析】選項B，根據(jù)是否具有財產(chǎn)內(nèi)容所進行的民事責(zé)任分類；選項C，根據(jù)承擔(dān)民事責(zé)任的財產(chǎn)范圍所進行的民事責(zé)任分類；選項D，按照承擔(dān)責(zé)任是否以當(dāng)事人具有過錯為條件所進行的民事責(zé)任分類。30、M公司有一項資產(chǎn)存在多種不同的用途，評估人員選擇其最佳用途來對比進行評估，這就體現(xiàn)了資產(chǎn)評估假設(shè)中的() A、交易假設(shè) B、公開市場假設(shè) C、最佳使用假設(shè) D、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】C【解析】本題考察的是資產(chǎn)評估假設(shè)中最佳使用假設(shè)的概念。最佳使用是指一項資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項資產(chǎn)實現(xiàn)其最高價值的使用，故選C。31、下列各項中，對資產(chǎn)評估行業(yè)進行監(jiān)督管理的部門是（）。 A、人事部門 B、財政部門 C、人民政府 D、教育部門【答案】B【解析】評估行政管理部門是指負責(zé)各個評估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門，不同的評估專業(yè)接受不同政府主管部門的監(jiān)督管理，如資產(chǎn)評估行業(yè)接受財政部門的監(jiān)督管理。32、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》是從（）這天起施行。 A、2016年7月2日 B、2016年12月1日 C、2016年1月1日 D、2017年1月1日【答案】B【解析】2016年7月2日，全國人大常委會審議通過《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》，并于2016年12月1日起施行。33、我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則的制定部門為（）。 A、財政部 B、財政部和中國資產(chǎn)評估協(xié)會 C、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會【答案】A【解析】依據(jù)《資產(chǎn)評估法》，財政部制定發(fā)布了《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》。34、（2017年真題）下列關(guān)于獨立性要求的說法中，正確的是（）。 A、資產(chǎn)評估機構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響時，應(yīng)在評估報告中充分披露 B、資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨立性的情形 C、除了所在的資產(chǎn)評估機構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù) D、除了國家行政部門，資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)【答案】B【解析】獨立性要求包含以下內(nèi)容：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨立法人或非法人組織；（2）資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托方提供資產(chǎn)評估意見；（3）資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估活動不受任何行政部門控制，也不受其他機關(guān)、社會團體、企業(yè)、個人等對資產(chǎn)評估行為和評估結(jié)論的非法干預(yù)；（4）資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的非法干預(yù)；

（5）資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評估的委托方、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有者及其他當(dāng)事方無利害關(guān)系。資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。選項B正確。35、目前，國有資產(chǎn)評估大多為現(xiàn)實性評估，也就是評估基準(zhǔn)日需要選擇現(xiàn)實日期。下列說法不正確的是（）。 A、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日一般會選擇在會計主體的結(jié)賬日，即每月的月底 B、國有資產(chǎn)評估備案項目評估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月 C、國有資產(chǎn)評估核準(zhǔn)項目評估基準(zhǔn)日至少選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月 D、對于上市公司發(fā)行股票購買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項，非上市公司的資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價日一致【答案】B【解析】根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，國有資產(chǎn)評估備案項目評估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評估報告使用有效期之前至少4個月；國有資產(chǎn)評估核準(zhǔn)項目評估基準(zhǔn)日至少選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月。特殊情況，經(jīng)過批準(zhǔn)可以低于4個月或5個月，但需要提前申報。36、下列關(guān)于資產(chǎn)評估方法的說法中，錯誤的是（）。 A、評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法，經(jīng)綜合分析，形成評估結(jié)論，編制評估報告 B、應(yīng)用成本法進行企業(yè)價值評估，需要對各單項資產(chǎn)和負債均采用成本法進行評估 C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)該在資產(chǎn)評估報告中對資產(chǎn)評估方法的選擇及其理由進行披露 D、在評估實踐中，由于條件的制約往往會導(dǎo)致某種評估方法所需資料的數(shù)量和質(zhì)量達不到要求，那么評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮采用其他替代的評估方法進行評估【答案】B【解析】成本法作為企業(yè)價值評估的一種方法，更多地體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對其中各單項資產(chǎn)和負債均采用成本法進行評估。37、下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)系要求的說法中，錯誤的是（）。 A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一項評估業(yè)務(wù)與“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”共同作業(yè)的過程中，如果存在不同意見，應(yīng)當(dāng)以相應(yīng)的法律、法規(guī)和制度為依據(jù)，共同認真分析和協(xié)調(diào)，對確實無法協(xié)調(diào)的，應(yīng)將不同意見同時披露 B、其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)向其他評估專業(yè)人員了解、咨詢，并在其專業(yè)意見的基礎(chǔ)上形成評估結(jié)論 C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員如果需要與曾經(jīng)執(zhí)行相關(guān)評估業(yè)務(wù)的其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員溝通，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方同意 D、如果委托方要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員向“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”提供相關(guān)情況，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在職業(yè)道德框架內(nèi)配合“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的工作【答案】B【解析】在這種情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員仍應(yīng)獨立形成專業(yè)意見。在形成專業(yè)意見過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以了解“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的專業(yè)意見，或就評估對象的狀況向“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”進行咨詢，但應(yīng)認真分析“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”意見的基準(zhǔn)日、限制條件、假設(shè)條件等，不得對“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的意見進行不負責(zé)任的批評。38、一旦市場均衡實現(xiàn)以后，如果市場價格偏離均衡價格，通過供求力量的相互作用，市場就會出現(xiàn)自動回復(fù)均衡的趨勢。這體現(xiàn)的是（）。 A、勞動價值論 B、效用理論 C、均衡價格理論 D、相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則【答案】C【解析】均衡價格理論認為，需求和供給分別代表了資產(chǎn)的效用和生產(chǎn)費用，邊際效用決定需求，生產(chǎn)費用決定供給，由邊際效用決定的需求和由生產(chǎn)費用決定的供給兩者的均衡，決定了價格，即均衡價格。一旦市場均衡實現(xiàn)以后，如果市場價格偏離均衡價格，通過供求力量的相互作用，市場就會出現(xiàn)自動回復(fù)均衡的趨勢。39、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估假設(shè)應(yīng)用基本要求的是（）。 A、合理性 B、真實性 C、針對性 D、相關(guān)性【答案】B【解析】資產(chǎn)評估假設(shè)的選擇、應(yīng)用應(yīng)該首先符合合理性、針對性和相關(guān)性要求。40、評估某收益性資產(chǎn)，評估基準(zhǔn)日后的第1年的預(yù)期凈收益為600萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以5%的比例遞增，設(shè)定的資本化率為10%，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評估值為（）萬元。 A、15000 B、6000 C、12000 D、60000【答案】C【解析】凈收益按等比級數(shù)遞增，收益年限無限，則評估值P＝A/（r－s）＝600/（10%－5%）＝12000（萬元）41、堅持（）是資產(chǎn)評估的核心原則。 A、客觀性 B、公正性 C、獨立性 D、謹(jǐn)慎性【答案】C42、法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。 A、10年 B、30年 C、25年 D、15年【答案】B【解析】根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保管期限不少于30年。43、（2019年真題）某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立A有限責(zé)任公司時，其聘請的資產(chǎn)評估機構(gòu)所出具的評估結(jié)果不實，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟損失，追究資產(chǎn)評估機構(gòu)的民事責(zé)任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（） A、《證券法》 B、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》 C、《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》 D、《公司法》【答案】D【解析】《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構(gòu)因其出具的評估結(jié)果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。44、下列關(guān)于供求定理的表述中，錯誤的是（）。 A、如果供給不變，需求量增加會使需求曲線向右上方移動，導(dǎo)致均衡價格上升，均衡數(shù)量增加 B、如果供給不變，需求量減少會使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數(shù)量減少 C、如果需求不變，供給量增加會使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加 D、如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加【答案】D【解析】如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向左上方移動，使得均衡價格上升，均衡數(shù)量減少。所以選項D的說法不正確。45、運用成本法時，不會涉及到的要素是（）。 A、資產(chǎn)的重置成本 B、資產(chǎn)的實體性貶值 C、資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值 D、資產(chǎn)的折舊【答案】D【解析】就一般意義上講，成本法的運用涉及四個基本要素，即資產(chǎn)的重置成本、資產(chǎn)的實體性貶值、資產(chǎn)的功能性貶值和資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值。46、在進行評估報告的內(nèi)部審核時，以下不屬于質(zhì)量控制部門審核的內(nèi)容是() A、整體報告的內(nèi)容及格