房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：乙方（受讓人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方擬以自己名下的房屋進行轉(zhuǎn)讓，該房屋的詳細信息如下：房屋地址：產(chǎn)權(quán)證號：建設(shè)用地號：實際使用權(quán)人：第二條轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并以過戶方式進行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。第三條過戶和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.雙方同意以自愿且公平的原則進行過戶手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。2.過戶和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲、乙雙方自行辦理，乙方應(yīng)承擔因過戶和權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于過戶稅、契稅、不動產(chǎn)登記費等。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。3.房屋過戶必須在本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)完成。甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)并將房屋權(quán)屬證件及時交托給乙方。第四條房屋狀況及權(quán)責承擔1.房屋交付時的狀況：（1）房屋在過戶前由乙方自行查驗，確認房屋狀況符合合同約定；（2）甲方承諾房屋沒有抵押、查封、租賃等產(chǎn)生糾紛的情況，并保證房屋的合法使用權(quán)；2.甲方自房屋過戶時始承擔房屋維修責任。3.甲方自房屋過戶時始承擔房屋相應(yīng)水、電、燃氣、物業(yè)等費用的支付義務(wù)。第五條合同解除與爭議處理1.合同解除：（1）甲方在將房屋過戶給乙方前，不得單方面解除本協(xié)議；如甲方違約解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方如無故解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.爭議處理：（1）甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條協(xié)議生效與補充條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議以中文書寫，如有爭議以中文文本為準。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代雙方此前就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成的任何口頭或書面約定。4.本協(xié)議未盡事宜由