公司租房協(xié)議實(shí)用版本

第頁(yè)共頁(yè)公司租房協(xié)議實(shí)用版本公司租房協(xié)議甲方：（公司名稱）乙方：（房東姓名）鑒于甲方需要租賃一處房屋作為辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，同意簽訂如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息甲方將租賃以下房屋給乙方使用：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）使用用途：辦公第二條租賃期限本租賃合同起始日期為（年）年（月）月（日）日，終止日期為（年）年（月）月（日）日，共計(jì)租賃期為（月）個(gè)月。雙方約定，在租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（天）天書(shū)面通知對(duì)方。若無(wú)提前通知，本合同將自動(dòng)終止。第三條租金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，租金包含房屋的使用權(quán)以及相應(yīng)的管理維護(hù)費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月租賃期的（日期）日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方將提供明細(xì)賬單給乙方，以便乙方核查支付。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)逾期費(fèi)用。第四條房屋維護(hù)及安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和通風(fēng)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明使用。如因乙方的過(guò)失造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)遵守有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)或違反社區(qū)規(guī)定的行為。第五條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整作為保證金。保證金將在租賃期屆滿、乙方搬離房屋后的（天）個(gè)工作日內(nèi)歸還給乙方，扣除應(yīng)付的租金、逾期費(fèi)用、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后的剩余部分。2.若乙方?jīng)]有按時(shí)返還房屋或違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)需要使用保證金抵扣相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方違約搬離之前，除支付相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.在租賃期滿后，如甲方有意出售房屋，乙方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但乙方須在（天）天內(nèi)作出決定，并按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。3.本合同中未盡事宜，可由雙方進(jìn)一步協(xié)商確定。第八條合同解除1.本合同在以下情況下，任何一方可以提前解除：（1）協(xié)議到期，雙方一致同意解除；（2）乙方未按規(guī)定支付租金的；（3）甲方提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方解除的；（4）其他合同約定的解除情況。2.提前解約的一方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效本合同經(jīng)雙方