房屋建設合同通用范例

第頁共頁房屋建設合同通用范例房屋建設合同合同編號：_____________甲方（委托人）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方計劃在指定地點進行房屋建設，并邀請乙方承擔該項目的建設工作；根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲乙雙方就房屋建設合同的具體內容達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋建設過程中的權利和義務，確保項目按計劃順利進行并按時完成。第二條合同范圍1.項目名稱：_____________________2.建設地點：_____________________第三條工程內容1.工程總體設計：甲方提供項目的總體設計方案，包括建筑圖紙、結構設計等。2.施工范圍：根據(jù)工程總體設計方案，乙方負責對指定地點進行房屋建設，確保按照設計方案進行施工。3.建設周期：雙方約定項目的具體建設周期，在合同簽訂后三十天內開始，并在合同約定的日期前完成。第四條價款支付1.總價款：甲方應向乙方支付全體工程的合理價款，總額為______________________。2.付款進度：甲方應根據(jù)工程進度向乙方支付相應比例的價款，具體付款進度將在合同簽訂后另行協(xié)商確定。3.付款方式：甲方將按照雙方約定的方式向乙方支付價款，具體方式包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，雙方共同商定。第五條合同變更1.雙方均有權請求對本合同作出必要的變更，變更內容應經雙方書面同意并按照法律規(guī)定辦理。2.如因不可抗力等特殊情況需要變更合同內容，應提前通知對方并進行協(xié)商解決。第六條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付價款，則需要按照每逾期一日加收_______________________%的滯納金。2.若乙方未按照約定質量和時間完成工程，則需要按照每逾期一日支付合同價款_______________________%的違約金。3.若因一方違約導致延誤工期或給對方造成經濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條知識產權1.甲方對工程設計及相關文件擁有知識產權，乙方不得將其用于本合同以外的其他項目或作他用。2.乙方在施工過程中產生的技術資料、圖紙等，權屬歸屬甲方，乙方應保管好相關資料并不得私自使用或泄露。第八條保密條款1.甲乙雙方在合作過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密，雙方應確保對這些信息進行保密，不得泄露給第三方。2.若因一方違反保密條款而導致對方遭受經濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可訴諸法律途徑解決。2.若因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。第十條合同解除1.本合同在以下情況下可被解除：一方嚴重違約（未支付價款、嚴重延誤工期等）；因不可抗力問題導致無法履行合同；經雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除后，雙方應按照約定進行結算，未履行的義務仍然存在。第十一