土地使用轉(zhuǎn)讓合同(一)

第頁(yè)共頁(yè)土地使用轉(zhuǎn)讓合同(一)土地使用轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：電話：鑒于甲方擁有以下描述的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：第一條土地描述1.1土地名稱：_______________________1.2土地面積：_______________________1.3土地坐落：_______________________1.4土地用途：_______________________第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采取出讓的方式進(jìn)行，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方收到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，成為土地的法定使用人，享有土地使用權(quán)。第三條有關(guān)費(fèi)用3.1乙方在簽訂本協(xié)議之時(shí)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的具體金額為_______________________。3.3乙方收到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)之后，無需再向甲方支付其他款項(xiàng)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方保證自身是土地使用權(quán)的合法擁有者，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)證書和相應(yīng)的手續(xù)文件。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按時(shí)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.4如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓不能正常進(jìn)行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)享有土地使用權(quán)，依法使用該土地進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地的用途。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并保證支付費(fèi)用的合法性和真實(shí)性。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同因履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同