店面租賃轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁店面租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，就甲方租賃的店面進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于______（填寫地址）的店面租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并繼續(xù)承擔原租賃合同的相關(guān)義務(wù)和責任。第二條店面信息甲方將其租賃的店面信息如下：1.店面地址：_______（填寫具體地址）2.店面面積：_______平方米3.物業(yè)管理費：_______元/月4.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日5.租金：_______元/月第三條轉(zhuǎn)讓條件甲方轉(zhuǎn)讓店面租賃權(quán)益的條件如下：1.甲方已經(jīng)與原租賃合同的出租方協(xié)商一致，并得到其同意，確保該轉(zhuǎn)讓合法有效；2.乙方接受轉(zhuǎn)讓后，必須繼續(xù)履行原租賃合同的全部義務(wù)和責任；3.乙方同意以轉(zhuǎn)讓時的租金標準辦理支付手續(xù)，不得與原租賃合同中的租金作任何調(diào)整。第四條保證與承諾1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的店面租賃權(quán)益不存在任何抵押、查封、裁定、仲裁等對甲方不利的審批或限制；2.甲方承諾若因其原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃店面，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.乙方保證在接受店面租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，將按時支付租金，并履行約定的其他義務(wù)；4.乙方承諾不得將所獲得的店面租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責任1.若甲方未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)或不按約定將店面租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方因此所產(chǎn)生的一切損失；2.若乙方不按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并承擔違約金。違約金的數(shù)額為每月應(yīng)支付租金的百分之______；3.甲、乙雙方一方因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行合同的，不承擔違約責任。但應(yīng)及時通知對方并采取合理的補救措施。第六條合同終止1.合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用該店面，應(yīng)與店面的出租方重新簽訂租賃合同；2.本合同發(fā)生解除的，雙方一致同意將原租賃合同恢復至解除前狀態(tài)。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字之日起生效；3.本合同的任