房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同范本甲方：（出售方）姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買(mǎi)受方）姓名：地址：聯(lián)系電話：丙方：（居間方）姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其擁有的位于____的房屋進(jìn)行出售，乙方表達(dá)了對(duì)該房屋的購(gòu)買(mǎi)意愿，并委托丙方作為雙方的居間人，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條定義1.1房屋：指甲方擬出售的位于____的房屋。1.2交易總價(jià)：指乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所支付的全部金額，包括房屋價(jià)款以及其他相關(guān)費(fèi)用。1.3居間服務(wù)費(fèi)：指乙方向丙方支付的作為居間服務(wù)費(fèi)的金額，作為丙方提供本合同約定的居間服務(wù)的報(bào)酬。第二條居間服務(wù)的內(nèi)容2.1甲方的義務(wù)：2.1.1提供真實(shí)、完整的房屋信息，包括房屋的基本情況、權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明等。2.1.2配合丙方進(jìn)行房屋的評(píng)估、拍攝、宣傳等工作。2.1.3出售房屋期間，保證該房屋無(wú)任何形式的抵押、查封、限制交易等情況。2.2乙方的義務(wù)：2.2.1提供真實(shí)、完整的購(gòu)房信息，包括個(gè)人身份證明、資金證明等。2.2.2配合丙方查驗(yàn)房屋的真實(shí)情況，如有異議，應(yīng)及時(shí)告知丙方并提供相關(guān)證據(jù)。2.2.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。2.3丙方的義務(wù)：2.3.1按照甲、乙雙方的要求，協(xié)助辦理房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)。2.3.2對(duì)甲、乙雙方提供的信息進(jìn)行審核，并向雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及建議。2.3.3依法履行房屋交易風(fēng)險(xiǎn)提示義務(wù)，告知甲、乙雙方交易風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)法律法規(guī)。2.3.4完成甲、乙雙方交付的其他居間服務(wù)事項(xiàng)。第三條交易流程3.1甲方與乙方確認(rèn)雙方的意愿后，甲、乙雙方將相關(guān)信息和意向書(shū)提供給丙方。3.2丙方審核雙方提供的信息，并進(jìn)行房屋的評(píng)估、拍攝、宣傳等工作。3.3乙方支付訂金，簽訂購(gòu)房合同，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.4甲、乙雙方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，完成房屋交易。第四條交易價(jià)格及費(fèi)用支付4.1交易價(jià)格及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲、乙、丙三方協(xié)商確定，并在購(gòu)房合同中明確約定。4.2乙方應(yīng)在合同生效后的____天內(nèi)支付交易總價(jià)的____%作為訂金，余款在過(guò)戶前支付。4.3乙方向丙方支付的居間服務(wù)費(fèi)協(xié)商為_(kāi)___元，具體金額于交易完成后的____天內(nèi)支付。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易總價(jià)的____%。5.2如果乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易總價(jià)的____%。第六條合同解除6.1本合同在下列情況下可解除：6.1.1甲、乙雙方自愿解除合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。6.1.2因不可抗力、政府法規(guī)、裁判文書(shū)等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。6.2合同解除后，甲、乙、丙三方已支付的費(fèi)用及已產(chǎn)生的費(fèi)用，不予退還。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同有效期為自雙方簽署日起至房屋交易完成之日止。8.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商，并書(shū)面補(bǔ)充合同附件。8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出售方）簽名：簽名日期：乙方：（買(mǎi)受