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第頁共頁幼兒園校舍租賃合同甲方：(出租方)地址：電話：乙方：(承租方)地址：電話：根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確甲、乙雙方在租賃幼兒園校舍過程中的權利和義務，雙方經友好協商，達成以下合同：第一條租賃物及用途甲方自愿出租其位于上述地址的幼兒園校舍，供乙方用作開辦幼兒園。租賃物包括校舍內部的一切設施、附屬設備及基礎設施。第二條租賃期限本合同租賃期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方續(xù)租，續(xù)租期限為____年。第三條租金及支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：(1)租金總額為人民幣________元；(2)租金支付方式：每月或每季度支付，支付日為每月（季度）的_____號；(3)租金支付方式：銀行轉賬或現金支付。2.乙方應在租賃期限開始前一周內支付首期租金，即人民幣________元。第四條租金調整租金調整由雙方友好協商決定，在租賃期滿前不得擅自調整。第五條使用權及維護義務1.甲方保證在本合同期限內向乙方提供完好的幼兒園校舍，并確保其合法、安全、符合相關要求。2.乙方承諾正確使用校舍、設施和設備，并按照相關規(guī)定進行維修和保養(yǎng)。3.出現校舍需要維修、更換等情況時，甲方應承擔相應的費用，但非正常損壞的維修費用由乙方承擔。第六條使用規(guī)定1.乙方在使用甲方出租的校舍時，不得違法用途、超過租賃范圍，不得擅自改變校舍結構或使用性質。2.乙方應遵守當地環(huán)保、消防等相關法律法規(guī)，負責對校舍內部的環(huán)境衛(wèi)生和防火安全進行管理和維護。第七條違約責任1.任何一方不履行或不完全履行本合同項下的義務，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.如因甲方原因造成租賃校舍無法繼續(xù)使用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還相應的租金。第八條合同終止1.租賃期滿，雙方當事人經友好協商，可以另行簽訂新的租賃合同。2.乙方提前______個月書面通知甲方，甲方同意解除合同的，應退還乙方剩余租金，并進行相應結算。3.若甲方擅自解除合同，應退還乙方剩余租金，并賠償乙方的合理費用。第九條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。2.對于未盡事宜，雙方可通過友好協商進行解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：

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