居民樓房屋租賃合同范文

第頁共頁居民樓房屋租賃合同范文甲方（出租方）：住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲、乙雙方在互信、互利的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的居民樓房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況（一）房屋的具體位置：（二）房屋的面積：（三）房屋的租金及支付方式：第二條租賃期限（一）租賃期限：自年月日起至年月日止。（二）如甲方有需要，乙方同意提前搬遷房屋，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。第三條租賃用途及規(guī)定（一）本房屋只能用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。（二）乙方不得超出甲方房屋的承重限制，不得隨意拆除改造房屋結(jié)構(gòu)。（三）租賃期限內(nèi)，乙方承諾保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得進(jìn)行污染環(huán)境的行為。第四條租金及支付方式（一）租金的收取方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金。（二）每月租金的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第五條房屋的維修和修繕（一）如果房屋出現(xiàn)非人為原因的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。（二）如果房屋出現(xiàn)乙方承擔(dān)的修繕費用，甲方應(yīng)當(dāng)提前與乙方協(xié)商，并得到乙方的同意后方可進(jìn)行修繕。第六條房屋的保險（一）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為房屋購買適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU，并按時繳納保險費用。（二）如房屋發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理保險事宜。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：如甲方在租賃期限內(nèi)違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。（二）乙方違約責(zé)任：如乙方在租賃期限內(nèi)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除合同（一）雙方書面一致協(xié)商解除合同。（二）乙方提前搬離房屋，則租賃關(guān)系自動解除。第九條爭議解決（一）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（二）協(xié)商解決不成的，乙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定事項（一）合同附件：租賃房屋的房屋證明、租賃風(fēng)險告知書等。（二）雙方承諾履行本合同，并對合同內(nèi)容具有法定的事實和效力。第十一條合同生效與變更（一）合同自雙方簽字蓋章起生效。（二）合同變更需要雙方書面一致意見。甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：日期：年月日本合同一式兩份，甲、乙雙方各