房屋租金租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租金租賃合同樣本合同編號(hào)：______租賃日期：______至______甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方具備出租房屋的權(quán)利，乙方有出租房屋的需求，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下租賃合同：第一條出租房屋基本信息甲方將位于（地址）的房屋出租給乙方，具體信息如下：1.房屋面積：______平方米2.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)3.房屋用途：居住4.房屋設(shè)施：a)空調(diào)______b)暖氣______c)電視______d)冰箱______e)洗衣機(jī)______f)熱水器______g)家具_(dá)_____h)其他______（注明）第二條租賃期限及租金1.租賃期限：自合同生效之日起，至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______。3.支付方式：乙方每月在該月的______日前向甲方支付租金。第三條押金和中介費(fèi)1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方繳納人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______作為押金。合同履行完畢后，經(jīng)雙方檢查無(wú)誤，甲方將全額押金返還給乙方。2.中介費(fèi)：本合同的簽訂沒(méi)有經(jīng)過(guò)中介機(jī)構(gòu)，因此不需要支付中介費(fèi)。第四條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租房屋的設(shè)備、設(shè)施和管道的使用功能正常，并及時(shí)進(jìn)行相關(guān)維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，避免人為損壞，如有人為損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如果出現(xiàn)由于自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決或者按照當(dāng)?shù)卣?guī)定處理。第五條房屋的使用規(guī)定1.乙方不得將出租的房屋轉(zhuǎn)租或者擴(kuò)大使用范圍，且不得從事違法犯罪活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或者擅自添加其他設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。如有逾期未付租金的情況，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，如鑰匙遺失將承擔(dān)換鎖費(fèi)用。5.出租房屋禁止養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)吸煙。6.房屋內(nèi)禁止從事違法活動(dòng)，禁止使用違禁物品。7.雙方同意在房屋內(nèi)不得從事擾民行為，如開(kāi)派對(duì)、高音音樂(lè)等。第六條合同終止和違約責(zé)任1.合同期滿時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以續(xù)簽或終止合同。2.在合同期限內(nèi)，乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按剩余未租月數(shù)的三倍支付違約金。3.如因甲方自身原因需要提前解除合同的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金。4.如任一方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：