辦公樓買(mǎi)賣(mài)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)辦公樓買(mǎi)賣(mài)合同范本《辦公樓買(mǎi)賣(mài)合同》買(mǎi)方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________地址：_____________電話(huà)：_____________賣(mài)方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________地址：_____________電話(huà)：_____________鑒于：1.賣(mài)方擁有_____________辦公樓，位于_____________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)____________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________，總建筑面積_____________平方米，使用權(quán)面積_____________平方米，該辦公樓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.買(mǎi)方經(jīng)過(guò)了解和考察，對(duì)該辦公樓的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、土地使用情況等信息已有充分了解，并決定購(gòu)買(mǎi)該辦公樓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款：第一條買(mǎi)賣(mài)財(cái)產(chǎn)和清償款項(xiàng)1.1買(mǎi)方同意以__________元（大寫(xiě)：_____________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述辦公樓。買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)全部由買(mǎi)方在本合同簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)以_____________方式一次性支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。買(mǎi)方同意支付辦公樓轉(zhuǎn)讓稅、涉及的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用、經(jīng)紀(jì)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。1.2賣(mài)方同意在收到全部款項(xiàng)后辦理辦公樓所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方將辦公樓交付給買(mǎi)方，并向買(mǎi)方提供辦公樓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證和其他相關(guān)手續(xù)。第二條辦公樓交付和驗(yàn)收2.1辦公樓的交付日期為本合同簽署后的__________個(gè)工作日內(nèi)，具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。買(mǎi)方在辦公樓交付前有權(quán)對(duì)辦公樓進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何損壞、缺陷或存在糾紛的情況，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方提出書(shū)面通知，并要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或解決糾紛。2.2辦公樓交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證辦公樓的所有權(quán)完整無(wú)誤，所有公共設(shè)施和公用設(shè)備正常工作，辦公樓的使用面積符合合同約定。買(mǎi)方對(duì)辦公樓進(jìn)行驗(yàn)收后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供辦公樓的物品清單，確認(rèn)辦公樓內(nèi)的可折舊設(shè)備及財(cái)物數(shù)量。2.3若買(mǎi)方在辦公樓交付后10個(gè)工作日內(nèi)未提出任何異議，即表示買(mǎi)方對(duì)辦公樓的驗(yàn)收工作已經(jīng)完成。第三條不可抗力3.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或政府行為）致使辦公樓交付延遲或無(wú)法交付的，雙方應(yīng)盡快共同商議解決措施，并互相給予必要的協(xié)助和讓步。3.2若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。在解決辦法達(dá)成之前，雙方可暫停履行本合同約定的義務(wù)，但應(yīng)盡力減少由此產(chǎn)生的損失。第四條違約責(zé)任4.1若賣(mài)方未按照本合同的約定履行交付辦公樓的義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)選擇解除合同或者要求賣(mài)方繼續(xù)履行，并有權(quán)要求賣(mài)方賠償買(mǎi)方因此遭受的一切損失。4.2若買(mǎi)方未按照本合同的約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)或不可抗力導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法履行付款義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的_____%，同時(shí)賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方賠償因此遭受的一切損失。第五條保密義務(wù)5.1本合同簽署后，雙方應(yīng)將所涉及的商業(yè)和技術(shù)信息保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露。5.2若因任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛。6.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁，并接受仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并最終以辦公樓交付并經(jīng)買(mǎi)方驗(yàn)收后終止。7.2本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件等有效性與本件原件等同。