小產(chǎn)權(quán)買賣合同范文

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)買賣合同范文小產(chǎn)權(quán)買賣合同編號(hào)：XXXXX甲方（出賣方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________通訊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________郵政編碼：_____________________乙方（購(gòu)買方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________通訊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________郵政編碼：_____________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方持有的小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行交易，達(dá)成如下合同：第一條產(chǎn)品信息1.產(chǎn)品名稱：小產(chǎn)權(quán)房2.產(chǎn)品地址：_______________________3.產(chǎn)品面積：_______________________4.房屋現(xiàn)狀：_____________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________第二條交易價(jià)格1.本次交易的房屋總價(jià)格為人民幣（大寫）___________元整（￥_________）。2.乙方需支付的購(gòu)房款項(xiàng)為人民幣（大寫）___________元整（￥_________），于購(gòu)房合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完成。3.除購(gòu)房款項(xiàng)外，乙方還需要支付其他費(fèi)用（具體費(fèi)用清單見附件），合計(jì)人民幣（大寫）___________元整（￥_________）。4.本次交易房屋的過戶稅費(fèi)、中介費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋系其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方出售的房屋出示合法產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證該產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)性和合法性。3.乙方確認(rèn)已通過查閱相關(guān)房產(chǎn)登記資料，對(duì)房屋的法律權(quán)益和現(xiàn)狀有充分了解，并無異議。4.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并要求甲方提供相關(guān)資料。5.甲方應(yīng)提供房屋交付的必要文件和手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明等。6.甲方自房屋交付之日起，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)，確保交付的物業(yè)保持正常使用狀況。7.當(dāng)乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并須解決過戶所需的所有問題。8.甲方和乙方均應(yīng)保守本合同所涉及的雙方的商業(yè)和個(gè)人信息，不得以任何方式泄露或提供給其他第三方。第四條交付和驗(yàn)收1.交付日期：本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后______天內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。3.如經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)提供房屋交付憑證。4.如乙方對(duì)房屋有任何疑問或異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知甲方。第五條違約責(zé)任1.甲方如出現(xiàn)下列情況之一，構(gòu)成違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還全部已支付的款項(xiàng)，同時(shí)可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金：（1）出售的房屋不存在合法產(chǎn)權(quán)證明或產(chǎn)權(quán)證明不真實(shí)的；（2）房屋存在權(quán)屬糾紛，相關(guān)部門依法判定乙方不能繼續(xù)購(gòu)買該房屋的；（3）甲方故意隱瞞房屋的重大問題或存在故意欺騙行為的。2.乙方如出現(xiàn)下列情況之一，構(gòu)成違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的；（2）乙方提供的個(gè)人信息或資料不實(shí)的。第六條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交法院訴訟解決。2.甲乙雙方同意本合同對(duì)乙方具有法律約束力。第七條其他事項(xiàng)1.合同簽訂后，任何本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出賣方）：______________乙方