農(nóng)村房屋租賃合同樣本

第頁共頁農(nóng)村房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋出租給乙方作為居住之用，租賃房屋的建筑面積為（具體面積），具體結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《農(nóng)村房屋照片及戶外設(shè)施清單》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前天數(shù)）日書面通知甲方，雙方可再協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（具體金額）元，租金支付方式為（具體支付方式）。乙方承諾按期支付租金，逾期支付需支付滯納金，滯納金的計算方式為每天租金總額的（滯納金計算比例）%。2.租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或通過其他方式支付，并出具正式發(fā)票。第四條房屋押金乙方應(yīng)在租賃開始之前支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）元。租賃期屆滿、合同解除時，乙方清退房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方在房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞情況下將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，提供乙方基本的居住條件。2.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反法律法規(guī)進(jìn)行非法活動。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在故障或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)及時修理或更換。第六條租賃房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅作為居住之用，并不得將房屋用于其他商業(yè)用途。乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，不從事違法活動。第七條租賃房屋的保險乙方應(yīng)自行購買租賃房屋的房屋及財產(chǎn)保險，確保在租賃期間出現(xiàn)意外造成的損失得到賠償。若乙方因未購買保險而造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同解除1.在租賃期屆滿前，甲方和乙方均不得單方解除合同。2.若乙方需要解除合同，應(yīng)提前（提前天數(shù)）日書面通知甲方，并支付租金到期日之前的滯納金。押金將于乙方遷離并歸還房屋及設(shè)施設(shè)備后扣除租金及其他費用后退還。3.若因不可抗力或其他嚴(yán)重情況無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，逾期超過（逾期天數(shù)）日的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金。2.若乙方違反本合同第六條的約定，將房屋用于其他商業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同項下的通知和資料傳遞均以書面形式為準(zhǔn)，通過掛號郵寄、快遞或當(dāng)事人上門送達(dá)等方式生效。2.本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期內(nèi)無效變更時，任一方提前（提前天數(shù)）日書面通知對方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字