粵海置地住宅T6產(chǎn)品標準化方案及施工圖設計服務招標文件

粵海置地住宅T6產(chǎn)品標準化方案及施工圖設計服務招標文件附件3：服務建議書評審記錄表項目名稱：序號主要評判因素優(yōu)點存在缺陷或簽訂合同前應注意和澄清事項1設計服務建議含方案到施工圖階段標準化設計建議；標準化構思合理，整體符合招標文件和任務書要求；服務建議落地性強，便于后期快速實施；4、內容全面，文字表達清楚、思路清晰；2標準化服務建議1、標準化框架2、標準化執(zhí)行辦法3其它服務建議設計時間、設計質量管控措施及服務意識；2、提出其它見解或建設性意見（投標人自擬）；綜合評價綜合評價等級：囗合格囗不合格不合格原因：注：1.本表適用于評標專家獨立評審使用。2.指出各評標要素的優(yōu)點、存在缺陷或簽訂合同前應注意和澄清事項。3.綜合評價等級分為合格或不合格兩個等級，不合格僅限于投標文件違反國家強制性條文標準的情形或出現(xiàn)招標文件否決性條款規(guī)定的情形。評委簽名：日期：附件4：定標委員會的組成定標委員會由招標人組建，組建要求如下：（1）成員數(shù)量要求：定標委員會應由5名成員組成，成員名單在定標前由招標人依法確認。定標委員會組成后，應推舉一人為定標委員會主任，主持當次定標會議并依據(jù)招標文件進行定標的各個議程。定標委員會成員不得與投標人有直接利益關系，并對招標工程定標結果負有責任。（2）成員身份要求：成員可由招標人工作人員擔任，也可由招標人邀請外單位人員擔任，除招標人領導班子成員擔任定標委員會成員外，定標委員會成員需具備相應專業(yè)能力。（3）定標監(jiān)督：招標人應同時組建監(jiān)督小組對定標全過程進行監(jiān)督。

附件5：定標原則一、投標人應充分考慮自身商務、技術優(yōu)勢編制投標文件。招標人按照充分競爭的原則，采用下列方法在評標委員會推薦的合格的中標候選人中擇優(yōu)確定中標人：直接票決定標法。二、定標程序：招標人在評標結束后10個工作日內在廣州公共資源交易中心舉行定標會議。定標會按照公開、公平、公正原則，遵循以下基本定標程序：（1）定標委員會成員全部到齊后，應推舉一人為定標委員會主任，主持當次定標會議并依據(jù)招標文件進行定標的各個議程。在定標評選、討論表決過程中，定標組長與其他成員有同等表決權。（2）在定標階段，定標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，對此投標人應積極配合不得拒絕。有關澄清說明與答復，投標人應以書面形式進行，但不得對投標報價和實質性的內容進行更改。（3）定標委員會按定標因素評審表對合格的中標候選人的價格因素、服務建議因素及團隊因素進行比較。并進行一輪一次性票決（記名投票）。每位定標委員會成員只有1票表決權（即只能對其中一家投標人投票），得票數(shù)最多的投標人將確定為中標人，若出現(xiàn)票數(shù)相同且無法決出排名時，票數(shù)相同的再進行一次性票決，直至決出中標人。投票規(guī)則及方式詳見本章附件6、附件7。（4）定標委員會中的各定標委員應獨立投票，可以棄權，當棄權票數(shù)達到定標委員會人數(shù)50%或以上時，本次定標會無效，招標人應重新招標。（5）定標委員會根據(jù)選票情況確定中標人后，撰寫、簽署定標報告。定標報告由定標委員會全體成員簽字，對定標結論持有異議的評委可以書面方式闡述其不同意見和理由。（6）定標委員會向招標人提交書面定標報告后即解散，定標過程中使用的文件、表格以及其他資料不得私自帶離。三、招標人應當在定標工作完成后的3日內公示中標結果。公示內容包括：定標時間、所有合格的中標候選人的評分結果或票數(shù)及理由、中標人等內容。四、因異議或投訴生效，需要重新評標或定標的，評標、定標信息（含人員等）仍以投標截止時投標人的信息為準。因特殊原因需要延長投標有效期，投標人拒絕延長投標有效期的，仍參與重新評標、定標，但不被推薦為中標候選人或不被票決確定為中標人。五、中標人放棄中標、因不可抗力不能履行合同，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等不符合法定情形，不符合中標條件的，招標人可以從其他合格的中標候選人中采用原定標辦法，由原定標委員會確定中標人，也可以重新招標。

定標因素評審表定標因素評審內容評審標準價格因素投標報價定標委員會對合格的中標候選人的投標報價進行橫向比較分析，對報價的合理性及不平衡性進行評審，并結合類似工程歷史造價數(shù)據(jù)、市場價等，評判履約風險。服務建議因素服務建議書（1）思路清晰性、項目特點，分析設計重點難點，及提出應對措施、服務計劃、招標人問題的響應速度、質量保證措施等，定標委員會根據(jù)各投標人的投標文件及服務建議進行橫向對比。（2）就招標人需求書、任務書的理解進行評審，定標委員會根據(jù)各投標人的投標文件及服務建議進行橫向對比。團隊因素項目負責人1項目負責人工作年限、職稱。2項目負責人具體工作履歷。3項目負責人2017年1月1日至今承接過設計類業(yè)績，不多于5個，超出的取前5個有效業(yè)績。注：提供業(yè)績合同（至少包含首頁、工作內容頁、金額頁、蓋章頁等，業(yè)績承接時間以合同文件簽訂時間為準）、身份證、畢業(yè)證、職稱證、有關證書、工作年限和投標截止近一個月參保的社保等證明材料。人員要求為投標單位正式職工，即指在投標單位（含分公司或分支機構，不包括子公司）已購買社保的在職人員，須提供社保機構出具的在投標單位近一個月參保的社保證明材料（若當?shù)卣块T允許企業(yè)在疫情期間緩繳社會保險費且投標人未繳納的，投標人可提供當?shù)卣块T允許緩繳社保的相關文件作為繳納社保的證明，確定中標人后，招標人將核實中標人擬派人員的社保補繳情況）香港企業(yè)獨立參加投標的，香港專業(yè)人士的備案業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定，并提供廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案證明復印件、業(yè)績合同、有關證書、工作年限證明材料。主要設計人員的資質及經(jīng)驗提供主要設計人員的身份證、畢業(yè)證、職稱證、有關證書、工作年限和投標截止近一個月參保的社保等證明材料。人員要求為投標單位正式職工，即指在投標單位（含分公司或分支機構，不包括子公司）已購買社保的在職人員，須提供社保機構出具的在投標單位近一個月參保的社保證明材料（若當?shù)卣块T允許企業(yè)在疫情期間緩繳社會保險費且投標人未繳納的，投標人可提供當?shù)卣块T允許緩繳社保的相關文件作為繳納社保的證明，確定中標人后，招標人將核實中標人擬派人員的社保補繳情況）香港企業(yè)獨立參加投標的，香港專業(yè)人士的備案業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定，并提供廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案證明復印件、有關證書、工作年限證明材料。

附件6（本表發(fā)給定標委員會成員，投票結束時收回）投票表格項目名稱：項目輪次支持的投標人名稱支持理由（針對價格因素、服務建議因素、團隊因素撰寫評語）第1輪價格因素服務建議因素團隊因素正式投票規(guī)則：（1）以上表格用于正式投票，投票時須注明支持的投標人及支持理由。（2）每一輪投票結束后，點票人員對投票人數(shù)、票數(shù)和每票應選方案總數(shù)加以核對和統(tǒng)計，作廢的選票不得統(tǒng)計，并向定標委員會報告。（3）定標委員會成員應當獨立投票，自投票開始至最終排名統(tǒng)計結果公布期間，任何人不得非法干預、影響投票過程，不得透露、協(xié)商、改變投票結果，不得使用通信聯(lián)絡工具。定委簽名：日期：年月日

附件7（本表發(fā)給定標委員會主任，定標結束時收回）投票匯總表格項目名稱：日期：年月日序號投標人名稱第1輪得票每輪得票相同的排序排列名次第1輪123456…定標委員會全體成員簽字：監(jiān)督人員簽字：

第四章合同條款及格式（另附）PAGEPAGE51第五章任務書（另冊）

第六章投標文件格式

封面：（項目名稱）(項目編號：)投標文件投標人：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）年月日

目錄索引序號評審項目投標人響應情況響應資料頁碼備注一投標函及投標函附錄二法定代表人身份證明、授權委托書三投標保證金四資格審查資料1234五設計費用清單六擬投入人員匯總表七服務建議書八其他資料注：1、投標人根據(jù)招標文件要求編制評標要素索引表，上表僅為參考，投標人可自行增減；

格式1：投標函及投標函附錄（一）投標函（招標人名稱）：1．我方已仔細研究了（項目名稱）招標文件的全部內容，愿意以元（小寫：元）的投標報價，按招標文件要求的招標范圍、服務期限、質量標準，按合同約定完成工作。2.我方的投標文件包括下列內容：（一）投標函及投標函附錄（二）法定代表人身份證明、授權委托書（三）投標保證金（四）資格審查資料（五）設計費用清單（六）投入本項目人員情況匯總表（七）服務建議書（八）其他資料投標文件的上述組成部分如存在內容不一致的，以投標函為準。3．我方承諾在招標文件規(guī)定的投標有效期內不撤銷投標文件。4．如我方中標，我方承諾：（1）在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限內與你方簽訂合同；（2）在簽訂合同時不向你方提出附加條件；（3）按照招標文件要求提交履約擔保；（4）全部響應招標文件所要求的權利義務，并在合同約定的期限內完成合同規(guī)定的全部義務。5．我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內容完整、真實和準確，且我方與招標人過去3年內無合同履約糾紛，不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形。6．如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分（報價清單、方案等涉及商業(yè)秘密的內容除外）進行公開。7． （其他補充說明）。投標人： （蓋章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）地址： 電話： 傳真： 年月日

（二）投標函附錄序號條款名稱合同條款號約定內容備注1項目負責人/姓名：證書編號：2服務期限/完全響應招標文件3合同條款/完全響應招標文件4投標內容/完全響應招標文件5質量標準/完全響應招標文件6投標有效期/120天7權利義務/完全響應招標文件8招標文件中其他實質性要求/完全響應招標文件投標人： （蓋章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）年月日

格式2：法定代表人身份證明、授權委托書一、法定代表人身份證明投標人名稱：姓名：性別：年齡：職務：系（投標人名稱）的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證掃描件。注：本身份證明需由投標人蓋章。投標人： （蓋章）年月日

二、授權委托書本人（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清確認、遞交、撤回、修改（項目名稱）投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。委托期限：。代理人無轉委托權。附：法定代表人身份證掃描件及委托代理人身份證掃描件注：本授權委托書需由投標人蓋章并由其法定代表人和委托代理人簽字或蓋章。投標人： （蓋章）法定代表人： （簽字或蓋章）身份證號碼： 委托代理人： （簽字或蓋章）身份證號碼： 年月日

格式3：投標保證金（格式可自定）（注：投標人采用投標保函或投標保證保險的形式提交投標保證金的，應提交投標保函或投標保證保險文本的掃描件并加蓋投標人電子印章。）投標保證金 （招標人名稱）：我方于年月日參加（項目名稱）的投標，現(xiàn)保證：我方在規(guī)定的投標有效期內撤銷或修改投標文件的，或者在收到中標通知書后無正當理由拒簽合同或拒交規(guī)定履約擔保的，投標保證金不予退還。粘貼處

格式4：資格審查資料

（一）基本情況表投標人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真網(wǎng)址法定代表人姓名技術職稱電話企業(yè)資質證書（如有）類型：等級：證書號：質量管理體系證書（如有）類型：等級：證書號：營業(yè)執(zhí)照號員工總人數(shù)：注冊資本其中高級職稱人員成立日期中級職稱人員基本賬戶開戶銀行技術人員數(shù)量基本賬戶銀行賬號各類注冊人員經(jīng)營范圍投標人關聯(lián)企業(yè)情況（包括但不限于與投標人法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）備注

（二）資格審查資料2.1法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書注：附法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書掃描件，并蓋章。2.2設計資質證書附：設計資質證書副本的復印件(復印件蓋單位章)。2.3合作設計協(xié)議（僅外國或澳門、臺灣的設計企業(yè)或不單獨參加投標的香港企業(yè)提供）附：《合作設計協(xié)議》（按照招標文件格式提供原件，并加蓋投標人公章）。2.4項目負責人的資格要求附：擬投入本項目負責人須具有壹級注冊建筑師資格；或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目項目負責人資格要求的香港專業(yè)人士(復印件蓋單位章)。2.5建筑專業(yè)負責人的要求附：擬投入建筑專業(yè)負責人具有壹級注冊建筑師資格；或者具有建筑專業(yè)（含相近專業(yè)）高級技術職稱；或者中級技術職稱從事本專業(yè)工作10年以上；或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目建筑專業(yè)負責人資格要求的香港專業(yè)人士。(復印件蓋單位章)。2.6招標文件/合同版本響應承諾書附：《招標文件/合同版本響應承諾書》2.7其他資料附：投標人按招標文件要求認為應提交的其他資料。

格式：《合作設計協(xié)議》（外國或澳門、臺灣的設計企業(yè)或不單獨參加投標的香港企業(yè)提供）合作設計協(xié)議投標項目名稱：。致：（招標人、招標代理機構名稱）按照招標公告的規(guī)定，（外國或澳門、臺灣的設計企業(yè)或不單獨參加投標的香港企業(yè)）作為投標人（即“申請人”，下同）（符合招標公告第3條投標人資格要求的企業(yè)）的合作設計方，參與本項目進行合作設計。若中標，各成員向招標人承擔連帶責任。合作設計方授權委托（符合招標公告第3條投標人資格要求的企業(yè)）代表所有合作成員參加投標、提交投標文件，以及與招標人簽訂合同，負責整個合同實施階段的協(xié)調工作。合作設計方：（蓋章）代表人：（簽字或蓋章）分工內容：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）分工內容：

格式：招標文件/合同版本響應承諾書招標文件/合同版本響應承諾書致：我公司對招標人提供的（項目名稱）招標文件及擬簽訂的合同版本無異議或無意見，完全接受該版本的所有條款，中標后，按此合同版本簽訂合同。投標人（蓋章）：日期：年月日格式：設計費用清單：住宅T6產(chǎn)品標準化方案及施工圖設計服務報價單序號業(yè)態(tài)暫定建筑面積單位方案設計擴初及施工圖設計A固定單價（含稅）B合價（元）C=B*A固定單價（含稅）D合價（元）E=A*D1T6住宅樓型及戶型

（含7種工況擴初，詳見任務書結構專業(yè)）22,000㎡2產(chǎn)品封裝（詳見任務書要求）1套3小計（元）4合計（5+6）（元）5其中不含增值稅金額：6增值稅金額（稅率【6】%）：注：1、施工圖標準化工作內容包含個別戶型優(yōu)化以及適用于該地區(qū)的相關技術做法標準化等。

2、設計費用報價不得超過工程設計費最高投標限價，以上費用均為含稅價，且為固定單價包干，固定單價包括但不限于以下費用：咨詢顧問費、制作費、知識產(chǎn)權費、其他設備設施使用費、乙方的行政費用、辦公費、和乙方咨詢、顧問等人員的薪金、福利、交通、差旅費（乙方投入本項目人員往返甲方所在地交通費用、住宿及出差目標地的城市交通費用）及各項補貼、保險費、圖紙和文件的印刷費用、提供現(xiàn)場技術服務的費用、翻譯費（如有）、項目配合服務費等乙方完成本