委托第三方購(gòu)房協(xié)議

1/1委托第三方購(gòu)房協(xié)議托付第三方購(gòu)房協(xié)議:

NO:(BN)

托付方(買方)：_____受托方(經(jīng)紀(jì)方)：____________

身份證(或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)號(hào)碼：____________法定代表人：____________

聯(lián)系地址：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________

聯(lián)系電話：_________總部地址：____________

托付代理人：_______經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：____________

身份證號(hào)碼：________執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：_______

聯(lián)系地址：_________經(jīng)紀(jì)人員資格證號(hào)：____________

聯(lián)系電話：_________總部電話：_________

依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公平自愿及相互信任等原則，買方就求購(gòu)意向房屋等事宜托付如下：

一、買方對(duì)(【】省(市)區(qū)建筑面積為(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))土地性質(zhì)是的房屋【】經(jīng)紀(jì)方推舉的省(市)區(qū)建筑面積為(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))土地性質(zhì)是的房屋有購(gòu)買意向，故托付經(jīng)紀(jì)方與擬賣方進(jìn)行撮合談判。

二、買方確認(rèn)已對(duì)上述房屋完全了解的狀況下，自愿以人民幣(大寫____元(小寫)￥元(含此價(jià)格)以內(nèi)的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)；特托付經(jīng)紀(jì)方以此價(jià)格與賣方進(jìn)行洽談，并向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣(大寫____元(小寫____元)的托付費(fèi)，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)買方所提出的條件與擬賣方進(jìn)行洽談。如經(jīng)紀(jì)方將托付條件談好后，買方自愿托付經(jīng)紀(jì)方將所支付的全部或者部分托付費(fèi)轉(zhuǎn)交給擬賣方作為定金。經(jīng)紀(jì)方并于日內(nèi)支配買方與擬賣方簽訂購(gòu)房買賣合同。買方與擬賣方簽訂購(gòu)房買賣合同后，該托付費(fèi)可充抵居間服務(wù)費(fèi)。

三、若經(jīng)紀(jì)方洽談價(jià)格高于買方上述意向時(shí)，視為未促成買方與擬賣方相應(yīng)物業(yè)買賣關(guān)系成立，經(jīng)紀(jì)方不得要求買方支付傭金酬勞，并退托付費(fèi)。若經(jīng)紀(jì)方所談價(jià)格達(dá)到買方上述意向時(shí)，視為已促成了買方與擬賣方相應(yīng)物業(yè)買賣關(guān)系成立，經(jīng)紀(jì)方所收托付費(fèi)不退。

四、雙方商定的其他事項(xiàng)如下：

(一)買方購(gòu)買上述房屋付款方式為【】一次性付款【】分期付款【】按揭付款，其中首付房款小寫____萬(wàn)元(不含稅、費(fèi))。

(二)買方購(gòu)買上述房屋交易的土地性質(zhì)為交易的稅、費(fèi)由【】由買方一并擔(dān)當(dāng)【】由賣方一并擔(dān)當(dāng)【】由買賣雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

(三)買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后日內(nèi)申請(qǐng)按揭貸款并遞交銀行按揭貨款所需的必備資料，以及按承貸銀行規(guī)定依法簽署所需法律文書，并按本合同商定供應(yīng)所需手續(xù)按約辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。

(四)買方自愿一次性按房屋成交價(jià)的__%支付給經(jīng)紀(jì)方傭金。若買方需經(jīng)紀(jì)方供應(yīng)銀行按揭服務(wù)的，買方自愿按房屋貸款金額的%支付給經(jīng)紀(jì)方傭金；產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式則以簽定的書面合同商定的相關(guān)條款為準(zhǔn)。

(五)在買方事先要求實(shí)行包干購(gòu)房?jī)r(jià)購(gòu)買該物業(yè)的狀況下，買方同意以人民幣(￥____元(大寫)元整作為該物業(yè)包干購(gòu)房?jī)r(jià)格。在出賣方同意出售該物業(yè)時(shí)，在居間方監(jiān)督下支付出賣方定金、簽定《定金合同》或直接與出賣方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

五、買方托付經(jīng)紀(jì)方求購(gòu)物業(yè)期間，在經(jīng)紀(jì)方供應(yīng)居間服務(wù)并促成買賣關(guān)系成立后，若買方繞開(kāi)經(jīng)紀(jì)方同擬賣方私自成交或擅自毀約的，不影響經(jīng)紀(jì)方商定傭金等費(fèi)用的收取。若違約方緣由給守約方造成其他直接經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)追究違約方的賠償責(zé)任。

六、依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均應(yīng)保守對(duì)方的相關(guān)隱秘、隱私信息或商業(yè)隱秘，并依法履行合同簽定前后應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)。

七、其他商定：

八、本托付協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團(tuán)組織申請(qǐng)調(diào)解，也可直接選擇如下第項(xiàng)方式解決：

1、提交重慶仲裁委員會(huì)渝東仲裁院仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

九、本托付協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議由雙方簽字及蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，買方一份，經(jīng)紀(jì)方一份，均具有同等法律效力。

托付方(買方)：_____受托方(經(jīng)紀(jì)方)：____________

手印確認(rèn):簽章：____________

托付代理人：______