2023年二手房屋買賣合同范本

2024年二手房屋買賣合同范本二手房屋買賣合同甲方〔銷售方〕：_______________：_______________乙方〔購(gòu)置方〕：_______________：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下條款，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條房屋根本情況1.1交易房屋地址：_______________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________1.3房屋面積：_______________〔建筑面積/套內(nèi)面積〕1.4建筑年代：_______________1.5房屋現(xiàn)狀：_______________1.6有無(wú)抵押情況：_______________1.7有無(wú)限制性轉(zhuǎn)讓和出租情況：_______________第二條價(jià)格及付款方式2.1房屋交易總價(jià)：_______________〔大寫：_______________〕2.2乙方支付定金：_______________〔大寫：_______________〕，定金應(yīng)在本合同簽署之日起三日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，作為履行本合同的保證金。2.3乙方在_______________〔日期〕前支付房屋交易款項(xiàng)，并辦理過(guò)戶手續(xù)。2.4付款方式：_______________〔一次性付款/分期付款〕第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋交易全款后，提供所有相關(guān)過(guò)戶手續(xù)材料，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第四條權(quán)益及義務(wù)4.1甲方權(quán)益和義務(wù)：4.1.1確保房屋所有權(quán)歸甲方所有，并提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.1.2在合同生效后，在約定的期限內(nèi)，確保房屋狀態(tài)不變，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.1.3如房屋存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題，甲方負(fù)有解決責(zé)任。4.1.4保證房屋不受限制性轉(zhuǎn)讓或出租。4.2乙方權(quán)益和義務(wù)：4.2.1在合同簽署后的約定期限內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。4.2.2在約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。4.2.3保證提供真實(shí)有效的個(gè)人身份證明文件和購(gòu)房資金來(lái)證明文件。4.2.4如乙方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)或提供虛假材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______________。第五條違約責(zé)任5.1假設(shè)甲方違背本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋交易款項(xiàng)，并支付違約金_______________。5.2假設(shè)乙方違背本合同約定，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)或影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______________。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效，至乙方辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)之日止。6.2任何一方違背本合同約定，且經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件為不可分割的合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方〔銷售方〕：乙方〔購(gòu)置方〕：簽字：_______________簽字：___________