商戶房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商戶房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________乙方（租賃方）：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的房屋，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_________1.2房屋用途：_________1.3房屋面積：_________1.4租賃期限：自[日期]起至[日期]止。1.5租金支付方式：（選擇一種）(1)每月支付：乙方按月支付租金，每月應(yīng)于本月[具體日期]前，將租金[金額]元人民幣匯入甲方指定的銀行賬戶。(2)季度支付：乙方每季度支付租金，每季度應(yīng)于季度末[具體日期]前，將租金[金額]元人民幣匯入甲方指定的銀行賬戶。(3)年度支付：乙方每年支付租金，每年應(yīng)于年末[具體日期]前，將租金[金額]元人民幣匯入甲方指定的銀行賬戶。第二條租金及押金2.1租金總額：乙方每[單位時(shí)間]支付租金[金額]元人民幣。2.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于[時(shí)間]前支付下一個(gè)租金周期的租金。2.3押金：乙方需向甲方支付押金[金額]元人民幣，用以保證租期履約。乙方在合同期滿退還房屋后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞和違約情況時(shí)，押金將全額退還給乙方。第三條使用權(quán)和限制3.1乙方在租賃期間有權(quán)獨(dú)自使用房屋，并按照約定用途使用。3.2乙方必須按時(shí)繳納租金，協(xié)助甲方保管好房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損房屋安全的行為。3.4乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，妥善處理垃圾和污水等廢棄物。第四條房屋維修和保養(yǎng)4.1在租賃期間，如房屋出現(xiàn)因甲方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2在租賃期間，如因乙方原因造成的房屋損壞需修復(fù)的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條退租5.1乙方需在租期屆滿前[具體天數(shù)]向甲方提出終止租約的書(shū)面通知。若乙方未提前通知或不按照約定通知，則按原約定期限另行支付租金。5.2甲方在收到乙方終止租約通知后，有權(quán)檢查房屋的完好狀況。乙方應(yīng)在租期屆滿前將房屋交付至甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。如乙方未按約定處理，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，自逾期之日起，每日按逾期金額的[%]向甲方支付逾期利息。6.2乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充相應(yīng)違約金或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期間甲乙雙方在房屋租賃事宜上享有平等的權(quán)益。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（租賃方）簽字：_________日期：