標準商鋪轉租合同范本

第頁共頁標準商鋪轉租合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方是商鋪的原租賃方，乙方希望轉租該商鋪給其他第三方，雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉租商鋪的基本信息1.1轉租商鋪的地址為：[商鋪地址]1.2轉租商鋪的面積為：[商鋪面積]1.3轉租商鋪的用途為：[商鋪用途]1.4轉租商鋪的租金為：[商鋪租金]1.5轉租商鋪的租賃期限為：[租賃期限]第二條轉租的條件和要求2.1甲方同意將商鋪以轉租形式出租給乙方，并同意乙方可以整體或部分轉租給第三方。2.2乙方應對第三方進行嚴格的篩選，并確保第三方具有合法經營資質和信譽。2.3乙方轉租給第三方的租金不得高于乙方與甲方的租金差額。第三條轉租商鋪的權益與義務3.1乙方在租賃期限內享有轉租商鋪的使用權。3.2乙方應向甲方按時支付轉租商鋪的租金，并定期向甲方提供轉租商鋪的出租情況。3.3乙方應負責處理轉租商鋪的日常運營、維護和管理，并承擔因此產生的費用和責任。第四條甲方的權益與義務4.1甲方在租賃期限內享有合同約定的租金收益和其他權益。4.2甲方有權要求乙方提供轉租商鋪的租賃情況和租金收入等相關資料。4.3甲方有權在必要時對轉租商鋪進行檢查，并要求乙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方的權益與義務5.1第三方在租賃期限內享有轉租商鋪的使用權。5.2第三方應按時向乙方支付轉租商鋪的租金，并遵守乙方和甲方的相關規(guī)定及合同約定。5.3第三方不得對轉租商鋪進行改造、拆除等損壞性操作，若有必要，應征得甲方和乙方的書面同意。第六條違約責任6.1任何一方未履行或不完全履行本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因一方違約導致另一方及第三方遭受損失的，違約方應承擔全部責任。6.3本合同一方解除合同的，應提前[提前解除期限]書面通知對方，并按照相應約定支付違約金。第七條合同的生效與解除7.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。7.2本合同自甲方出具的商鋪轉租許可證明和乙方完成商鋪轉租手續(xù)之日起生效。7.3雙方一致同意解除合同的，應提前[提前解除期限]書面通知對方，并按照相應約定辦理解除手續(xù)。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可根據(jù)約定選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并作為本合同