大型辦公房屋租賃合同模板

第頁共頁大型辦公房屋租賃合同模板辦公房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的以下房屋達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.面積：3.房屋用途：4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫____元整）。2.租金支付方式：乙方每月在租賃期內(nèi)的第5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。3.如有延遲支付租金的情況發(fā)生，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的1%。4.乙方在每次支付租金時(shí)，應(yīng)出具正式發(fā)票，作為個(gè)人所得稅的依據(jù)，具體稅金金額由乙方自行承擔(dān)。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_____元整（大寫_____元整）。2.租賃期屆滿且乙方履行完所有租賃合同約定義務(wù)后，甲方將全額退還保證金給乙方。3.若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金和修繕費(fèi)用等。第四條房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃用途使用房屋，并確保不會違法使用房屋。2.乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)由于其使用不當(dāng)造成的損壞和修繕費(fèi)用。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除墻體、更改水電設(shè)備等。5.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期及時(shí)清潔和維護(hù)，保持房屋的良好環(huán)境和衛(wèi)生。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.出租方應(yīng)確保所租賃的房屋符合出租要求，按時(shí)向承租方交付房屋，保證承租方能夠正常使用。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致不能交付房屋的，雙方協(xié)商處理。2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水、電、煤氣、通信設(shè)施等公用事業(yè)費(fèi)用的支付，維護(hù)修理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條提前終止合同1.若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，并退還乙方剩余的租金與保證金。第七條合同爭議解決本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)的，可由甲乙雙方另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：