出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

第頁共頁出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成以下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)：第一條合同目的：甲方是房屋的合法所有人，為了解決自己房屋的出租問題，以及乙方需要租住房屋的需求，雙方達成租賃房屋的協(xié)議。第二條房屋基本情況：甲方同意將其擁有權(quán)屬下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：房屋情況：第三條租金及支付方式：1.乙方同意支付租金作為對房屋使用權(quán)的報酬，租金金額為人民幣（大寫）每月。租金支付方式為按月支付，支付方式為（電匯、現(xiàn)金、支票等方式）支付給甲方。2.乙方同意每月在（指定日）前支付當月租金，如逾期支付，則需支付違約金。第四條租賃期限：乙方同意租賃期限為自（日期）起至（日期）止，共計（月/年）。第五條房屋使用：1.乙方同意在租賃期內(nèi)，按照協(xié)議約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非法用途。2.乙方應(yīng)當按照公共安全規(guī)定使用房屋，保持房屋的清潔，不得進行擅自改動。3.乙方應(yīng)當按照規(guī)定繳納物業(yè)費、水費、電費等相關(guān)費用。第六條房屋維護：1.甲方在交付房屋給乙方時，應(yīng)當保證房屋的完好，如有任何損壞或質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)修復(fù)或更換。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當注意保護房屋設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)修復(fù)費用。第七條合同解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，提前解除一方應(yīng)提前（天/月）書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。2.出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)單方解除合同：a）房屋嚴重損壞或發(fā)生自然災(zāi)害，無法繼續(xù)使用的；b）甲方房屋被法院查封、扣押；c）乙方連續(xù)拖欠租金超過（天/月）的。第八條爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。第九條其他約定：1.本協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效，即雙方權(quán)益和義務(wù)具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。4.本協(xié)議解釋、效力及爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：