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標準版商品房買賣合同范本【買賣合同】甲方：【買方姓名】住所：【買方住所】身份證號碼：【買方身份證號碼】乙方：【賣方姓名】住所：【賣方住所】身份證號碼：【賣方身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經友好協(xié)商，就以下標的物進展買賣，達成如下協(xié)議：一、買賣標的物1.乙方同意向甲方出售以下標的物〔以下簡稱“房屋”〕：房屋名稱：【房屋名稱】房屋位置：【房屋位置】建筑面積：【建筑面積】平方米使用權證號：【使用權證號】預售答應證號：【預售答應證號】2.房屋的所有權歸乙方所有，乙方保證該房屋的合法權屬，并對房屋的質量、性能及所附屬物做出如下保證：(1)房屋的構造、設備、設施等完好無損；(2)房屋符合相關法律法規(guī)的要求；(3)該使用權證和預售答應證有效且真實。3.過戶手續(xù)及稅費的承當：(1)房屋過戶及相關手續(xù)的辦理由乙方負責；(2)房屋過戶及相關手續(xù)所需的稅費，由甲方承當。二、房屋價格及付款方式1.甲方同意以【人民幣金額】元的價格購置該房屋。2.付款方式及時間：(1)甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，支付【金額】元的定金至乙方指定的賬戶；(2)款項支付完成后，甲方應在【天數(shù)】內，將房屋余款【金額】元支付至乙方指定的賬戶。3.甲方支付房款的方式：【支付方式〔現(xiàn)金、轉賬、支票等〕】。三、房屋交付方式1.房屋交付日期：本合同生效之日起【天數(shù)】內。2.乙方應保證房屋的完好交付，并將房屋及相關文件移交給甲方。3.房屋交付時，乙方應出具房屋交付單、房屋交付驗收書等相關證明文件。四、違約責任1.假設甲方未按照約定支付房屋定金，那么視為違約，乙方有權解除本合同，并向甲方追究違約責任。2.假設甲方逾期未支付房屋余款，那么視為違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的【違約金比例】%。3.假設乙方未按約定的交付日期將房屋交付給甲方，那么視為違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項，并支付違約金，違約金為已支付款項的【違約金比例】%。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的效力、履行和爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有

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