個人出售房屋合同范本(2160字)

個人出售房屋合同范本(2160字)個人之間的房屋買賣交易往往需要簽訂一份合同來保證雙方的權(quán)益和義務(wù)。下面是一個個人出售房屋的合同范本，供參考：合同編號：__________出售方：〔出售方的姓名/名稱〕〔以下簡稱“出售方”〕地址：〔出售方的地址〕購置方：〔購置方的姓名/名稱〕〔以下簡稱“購置方”〕地址：〔購置方的地址〕鑒于：1.出售方為房地產(chǎn)權(quán)屬人，合法擁有位于〔房屋地址〕的房屋；2.購置方愿意購置上述房屋，并且雙方就該房屋的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋描繪1.1房屋根本信息：-所在地址：-房屋面積〔建筑面積/實(shí)際使用面積〕：-戶型及用處：-房屋來〔購置/繼承/贈與等〕：-房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：-房屋現(xiàn)狀〔空置/出租/自用等〕：-建筑年代及裝修狀況：1.2配套設(shè)施：-供暖條件：-空調(diào)設(shè)施：-床、衣柜等家具情況：-其他附屬設(shè)施：二、房屋價格及付款方式2.1總價款：__________人民幣〔大寫：____________元整〕。2.2付款方式：-訂金：購置方在簽署本合同時需支付訂金，金額為總價款的__________%。該訂金將被視作購房定金，假設(shè)購置方違背本合同約定，訂金將不予退還。-首付款：訂金支付后，購置方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為總價款的__________%。-尾款：購置方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款，金額為總價款的__________%。2.3付款方式：〔購置方根據(jù)實(shí)際情況選擇一種付款方式，并在下面填寫?！?[]現(xiàn)金-[]銀行轉(zhuǎn)賬-[]貸款2.4過戶稅費(fèi)：-購置方應(yīng)負(fù)責(zé)支付過戶稅費(fèi)、契稅等相關(guān)費(fèi)用。-出售方應(yīng)負(fù)責(zé)支付不動產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用、過戶時的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記費(fèi)用，以及其他因出售房屋所需支付的費(fèi)用。三、房屋權(quán)益保證3.1產(chǎn)權(quán)保證：-出售方擁有房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋沒有任何抵押、查封、債權(quán)糾紛等負(fù)面情況。-出售方同意在交付房屋時將產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給購置方。3.2平安隱患：-出售方保證房屋不存在重大平安隱患，并在交付房屋之前完成對房屋平安的檢查和維修。3.3互保責(zé)任：-雙方同意按照法律法規(guī)、相關(guān)政策及合同條款的要求，互相承當(dāng)不動產(chǎn)權(quán)屬過戶的責(zé)任。四、房屋交付及過戶手續(xù)4.1交付責(zé)任：-購置方應(yīng)自本合同簽署之日起，按約定時間支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)要求出售方交付房屋。-出售方應(yīng)在收到購置方相應(yīng)款項(xiàng)后，按約定時間交付房屋。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時間：-房屋應(yīng)處于正常使用狀況，購置方可自行檢查確認(rèn)。-房屋的交付時間為本合同簽署之日起的_______個工作日內(nèi)。4.3過戶手續(xù)：-雙方同意盡快辦理房屋過戶手續(xù)，購置方應(yīng)向出售方提供所需的文件及證件。-購置方應(yīng)承當(dāng)因過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1假設(shè)購置方違背本合同約定，包括但不限于不按時支付款項(xiàng)、解約等情況，購置方已支付的訂金將不予退還，且雙方有權(quán)追究相應(yīng)的責(zé)任。5.2假設(shè)出售方違背本合同約定，包括但不限于提供虛假信息、不能按時交付房屋等情況，購置方有權(quán)解除合同，并要求出售方返還已支付的款項(xiàng)，雙方有權(quán)追究相應(yīng)的責(zé)任。六、附加條款6.1本合同的附加約定為合同的一局部，與本合同具有同等效力。6.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決7.1合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同一式兩份，出賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效，并自合同簽署之日起執(zhí)行。出售方：簽字：___