農(nóng)村房屋買賣合同文本

農(nóng)村房屋買賣合同文本農(nóng)村房屋買賣合同本合同由買賣雙方自愿訂立，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款：第一條買賣雙方信息買方：姓名/公司名稱：____________證件類型及號(hào)碼：____________：____________聯(lián)絡(luò)：____________賣方：姓名/公司名稱：____________證件類型及號(hào)碼：____________：____________聯(lián)絡(luò)：____________第二條房屋信息房屋所在地：____________房屋土地性質(zhì)：____________房屋類型：____________房屋用處：____________房屋面積：____________房屋權(quán)屬證明：____________第三條房屋購置價(jià)格及付款方式1.本次房屋買賣的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元〔大寫：________〕。2.買賣雙方約定付款方式如下：-買方提早支付給賣方人民幣_(tái)______元作為房屋定金，在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余房款在_________〔日期〕之前支付給賣方。-付款方式：________〔例如：一次性付款、分期付款等〕。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.賣方應(yīng)在合同簽訂后_______〔天/工作日〕內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)交付給買方。2.買方在收到房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在_______〔天/工作日〕內(nèi)核對(duì)并驗(yàn)收房屋。3.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)未按時(shí)交付或不符合約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償由此造成的損失。第五條房屋附屬設(shè)施及權(quán)利負(fù)擔(dān)1.房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：____________。2.房屋的權(quán)利負(fù)擔(dān)包括但不限于：____________。第六條違約責(zé)任1.任何一方違背本合同約定的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.假設(shè)買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的定金，同時(shí)要求買方賠償因買方違約所導(dǎo)致的損失。3.假設(shè)賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的房款和定金，并賠償因賣方違約所導(dǎo)致的損失。第七條合同生效與爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的簽署地為_____________。3.本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。4.本合同的爭(zhēng)議如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后追加補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方〔簽名/蓋章〕：__________________日