商業(yè)房租賃合同范本

商業(yè)房租賃合同范本商業(yè)房租賃合同合同編號：____________甲方〔出租方〕：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：____________________聯(lián)絡(luò)：_______________乙方〔承租方〕：姓名/名稱：__________________身份證號碼/注冊號：__________________住所/地址：____________________聯(lián)絡(luò)：_______________鑒于甲、乙雙方就以下條款達成一致協(xié)議，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下商業(yè)房租賃合同：第一條出租物及使用情況1.1甲方同意將其位于___________________〔地址〕的商業(yè)房屋〔以下簡稱“出租物”〕出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營場所使用。1.2出租物的詳細信息〔面積、樓層等〕如下：出租面積：___________平方米樓層：___________使用情況：___________第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣___________元，乙方需按照約定時間支付租金。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的___________日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第三條使用目的與權(quán)益3.1出租物僅供乙方用于商業(yè)經(jīng)營目的，不得改變經(jīng)營性質(zhì)或租賃給別人使用。3.2乙方在使用出租物的過程中應(yīng)當(dāng)依法履行相關(guān)法律法規(guī)，并保障其他業(yè)主和租戶的正常生活和工作秩序。第四條使用期限4.1本合同的使用期限為___________年，自合同簽訂之日起計算。4.2假設(shè)乙方希望續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前___________天向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方同意。第五條維護和修繕5.1甲方應(yīng)保證出租物的根本設(shè)施和設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，并及時進展必要的修繕。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管出租物，如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方協(xié)商解決。第六條合同解除6.1本合同有效期屆滿或提早解除時，乙方應(yīng)將出租物歸還給甲方，并保持出租物的原狀，如有變動需得到甲方書面同意。6.2乙方在合同期內(nèi)有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：〔1〕嚴重違背本合同約定；〔2〕未按時支付租金；〔3〕嚴重損壞出租物。第七條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽名/蓋章：______________簽名/蓋章：_______________日期：___________________