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個人土地買賣協(xié)議個人土地買賣協(xié)議甲方：〔賣方姓名或名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/組織機構(gòu)代碼〕乙方：〔買方姓名或名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/組織機構(gòu)代碼〕鑒于甲方是擁有以下合法權(quán)益的土地的合法所有者/代理人，愿意將該土地出售給乙方；鑒于乙方愿意購置甲方所擁有的該土地；雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條標的物和價格1.1標的物：甲方同意出售以下土地〔簡要描繪土地的根本情況，包括地址、面積等〕。1.2價格：乙方同意以〔金額〕的價格購置該土地。第二條交付方式和時間2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起〔交付方式〕交付該土地給乙方。2.2甲方應(yīng)在〔日期〕前將土地權(quán)屬證書、地稅繳納證明等相關(guān)文件交付給乙方。第三條權(quán)屬證明3.1甲方保證其所出售的土地的權(quán)屬合法，不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、強迫拆遷等限制。3.2甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃答應(yīng)證、土地調(diào)查報告等相關(guān)證明文件。第四條保證、擔保和免責條款4.1甲方保證其擁有出售土地的權(quán)利，并愿意承當因此產(chǎn)生的一切法律責任。4.2甲方保證土地在交付之前不會進展任何與乙方購置土地相關(guān)的處分行為。4.3甲方保證所提供的證明文件真實、合法、有效。4.4如乙方未按時支付全部購置價款，甲方有權(quán)收回土地并保存已支付的定金。第五條違約責任5.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同金額的10%。5.2如一方嚴重違約導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方向乙方交付全部房產(chǎn)之日終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方簽名：乙方簽名：日期：

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