公寓樓居住管理制度

公寓樓居住管理制度一、概述為了保障公寓樓的管理秩序，規(guī)范住戶的行為和生活習(xí)慣，同時(shí)提高公寓樓的居住品質(zhì)和居住環(huán)境，特制定本公寓樓居住管理制度。二、住戶管理1.住戶登記住戶入住時(shí)，應(yīng)向物業(yè)公司登記個(gè)人信息。如有人員流動(dòng)或變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)公司，辦理相應(yīng)手續(xù)。2.噪聲管理住戶在樓內(nèi)生活應(yīng)注意控制噪聲，在晚上11點(diǎn)至次日早晨7點(diǎn)期間，應(yīng)避免高分貝的音樂(lè)和電視聲音，避免擾民。3.寵物管理公寓樓內(nèi)不允許養(yǎng)寵物，如有特殊情況需要養(yǎng)寵物的，應(yīng)先向物業(yè)公司申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明。4.車(chē)輛管理住戶車(chē)輛進(jìn)出公寓樓，應(yīng)按照物業(yè)公司規(guī)定的停車(chē)位、路線行駛。不得在樓道、消防通道、疏散通道等禁停區(qū)域停放。5.垃圾管理住戶應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將垃圾裝入指定的垃圾袋，放置公寓樓設(shè)定的垃圾桶內(nèi)。不得隨意亂扔或傾倒垃圾。6.安全管理住戶應(yīng)注意安全，不得在公共區(qū)域亂扔煙蒂、紙屑等易燃物品。嚴(yán)禁公寓樓內(nèi)吸煙，禁止使用明火，如有特殊情況需要用火的，應(yīng)向物業(yè)公司申請(qǐng)，并按相關(guān)規(guī)定使用。7.其他管理住戶在生活中應(yīng)互相尊重，不得干擾其他住戶正常生活、學(xué)習(xí)、工作等活動(dòng)。三、物業(yè)管理1.安全管理物業(yè)公司應(yīng)定期檢查門(mén)窗、消防設(shè)施等安全設(shè)施，保證順暢運(yùn)行、安全合規(guī)。2.衛(wèi)生管理物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)公寓樓樓道及公共場(chǎng)所進(jìn)行消毒、清潔衛(wèi)生。3.維修管理物業(yè)公司應(yīng)對(duì)公寓樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及公共部分進(jìn)行維護(hù)與修理工作。4.物業(yè)服務(wù)物業(yè)公司應(yīng)提供周到貼心的服務(wù)，例如快遞收發(fā)、接送服務(wù)、保安巡邏、維修服務(wù)等。5.其他管理物業(yè)公司應(yīng)定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并公布相關(guān)信息，滿足業(yè)主的各種需求。四、違規(guī)處理1.住戶違規(guī)住戶發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)舉報(bào)。物業(yè)公司依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)處理，包括口頭警告、書(shū)面警告、罰款、違規(guī)者必須停止違規(guī)行為等。2.物業(yè)違規(guī)如物業(yè)公司存在不作為、失職瀆職、貪污浪費(fèi)等行為，住戶可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)或公寓樓管理委員會(huì)申請(qǐng)查處相關(guān)問(wèn)題。五、其他1.管理制度的修改本管理制度的修改，應(yīng)征得公寓樓居住者的意見(jiàn)，并與公寓樓管理委員會(huì)協(xié)商，修改后的制度須通過(guò)業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)的決議方可生效。2.生效時(shí)間本制度自生效之日起執(zhí)行，具體生效日期以公告為準(zhǔn)。六、結(jié)語(yǔ)公寓樓居住管理制度是為了規(guī)范居民在公寓樓內(nèi)的行為和管理，維護(hù)公寓樓的良好秩序，提高公寓樓的生活品質(zhì)與居住環(huán)境，而制定的一套管理規(guī)定。只有通過(guò)居住管理制度，才能使公寓樓的管理更加有序，同時(shí)讓每個(gè)居住者都能夠享