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第頁共頁雜物房屋出租轉讓協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租物件甲方同意將其擁有并合法擁有使用權或出租權的位于[房屋地址]的雜物房（以下簡稱“出租房屋”）以轉讓的形式出租給乙方。第二條房屋情況（一）房屋規(guī)格：[房屋規(guī)格描述]（二）房屋狀況：乙方有權對房屋進行勘查，并保證房屋的表述和實際情況相符。乙方勘查后若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應當及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。（三）租賃面積：[房屋面積]（四）使用費用及付款方式：乙方每月支付租金[租金金額]元，租金以現(xiàn)金/銀行轉賬的方式支付給甲方，支付周期為每月/每季度/每年。（五）其他費用：乙方負責承擔房屋使用所需的水、電、煤氣、網絡等公共設施的使用費用和維護費用。第三條出租期限本次轉讓的出租期限為[出租期限]，自[起始日期]起，至[終止日期]止。在期限屆滿前，甲方和乙方雙方達成協(xié)議，可以續(xù)約或終止合同。第四條轉讓費用乙方同意向甲方支付一定的轉讓費用，轉讓費用為[轉讓費用金額]元。第五條義務與權利（一）甲方的權利和義務：1.保證出租房屋的使用權和合法擁有權；2.在出租期限內，不得干擾乙方租賃房屋的正常使用；3.對房屋進行合理的維護和修繕，保證房屋的安全和衛(wèi)生狀態(tài)；4.協(xié)助乙方辦理房屋轉租或續(xù)租手續(xù)，提供相應的證明文件。（二）乙方的權利和義務：1.按時支付租金和其他相關費用；2.合理使用房屋，并保持房屋的清潔和良好狀態(tài)；3.不得私自轉讓或出租房屋；4.對房屋進行合理的保管，不得損壞房屋設施和裝修。第六條合同解除與違約（一）甲方或乙方有下列情況之一的，對方可以解除合同并要求賠償：1.嚴重違反合同約定的；2.故意隱瞞房屋重大瑕疵的。（二）因不可抗力導致無法履行合同的，甲乙雙方可協(xié)商解決或解除合同。第七條合同爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他事項（一）本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議；（二）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：

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