正規(guī)平房租賃合同范本

第頁共頁正規(guī)平房租賃合同范本租賃合同本合同（以下簡稱“租賃合同”）由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商訂立：甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：一、租賃物品1.1甲方同意將其擁有的以下房屋出租給乙方進行居住使用：（房屋的詳細地址、面積等信息）1.2甲方同意出租給乙方的房屋應保證具備出租條件并符合國家有關(guān)法律法規(guī)，房屋的使用權(quán)屬于甲方所有。二、租賃期限2.1租賃期限為：自年月日開始，至年月日結(jié)束。三、租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫）每月，共計（小寫）人民幣整。3.2乙方應按照以下支付方式支付租金：（1）在租賃期開始之前的個工作日內(nèi)，乙方應支付租金的押金（押金金額的詳細約定）給甲方；（2）乙方每月應于每月的（日期）之前將當月租金支付給甲方；（3）乙方支付租金的方式：（支付方式的詳細約定）。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付相當于一個月租金的押金作為履行合同的保證。押金將用于保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、保護房屋和物品的義務。4.2若乙方違反本合同約定，導致甲方受到損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的金額；若押金不足以彌補甲方的損失，乙方應承擔相應的違約責任。4.3在租賃期滿，乙方按照本合同的約定全部履行后，甲方應當將押金在（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。五、維修及裝修5.1甲方將保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常運行，并保持房屋的良好狀態(tài)。若因甲方的原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或維修需要，甲方應及時進行維修或更換，并承擔維修費用。5.2乙方在使用房屋期間，必須保持房屋整潔、衛(wèi)生，妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修的，應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.3乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得進行任何形式的裝修或改造房屋，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用及由此導致的房屋價值下降等后果。六、使用權(quán)及轉(zhuǎn)租6.1乙方有權(quán)基于本合同約定在租賃期內(nèi)獨自使用所租房屋和其配套設(shè)施設(shè)備，并且不受甲方的干擾。6.2乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得將所租房屋及其配套設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變使用目的。七、違約責任7.1甲方違反本合同的約定，未按時向乙方提供房屋使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的約定，未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。八、法律適用及爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2若因履行本合同引起爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行書面補充協(xié)議，作為本合