標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書_第1頁
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第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：住址：電話：乙方：（購房方）身份證號碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的房屋達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋實際使用權(quán)：5.是否有抵押、查封情況：二、房屋交付1.交付日期：2.乙方在收到房屋并驗收合格后，在三個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。期間，房屋所有權(quán)由甲方保管，乙方將承擔(dān)房屋的保管責(zé)任。三、房屋價款及付款方式1.房屋總價款：2.付款方式及時間：四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其所出售的房屋不存在法律、行政法規(guī)以及其他規(guī)定的限制出售的情形；2.如發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、過戶費用及稅費1.若甲、乙雙方約定乙方承擔(dān)過戶手續(xù)及相關(guān)費用時，由乙方承擔(dān)全部相關(guān)費用。若甲方承擔(dān)過戶手續(xù)及相關(guān)費用時，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付相關(guān)費用。六、房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋均為合法建筑，不存在侵權(quán)、違法建設(shè)等問題；2.甲方保證房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施正常運作；3.在簽訂本協(xié)議之前，甲方已向乙方提供了房屋的相關(guān)證件和房屋租賃資料，并承諾提供真實、準(zhǔn)確的信息。七、違約責(zé)任1.甲方若未按照協(xié)議約定將房屋及相關(guān)證件交付給乙方，或所交付的房屋與協(xié)議約定的房屋不相符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并賠償因此給乙方造成的損失；2.乙方若未按約定時間付款或未按約定轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.甲、乙雙方因本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定1.未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進行補充和約定。本協(xié)議自雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：

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