房屋租賃合同協(xié)議書(shū)實(shí)用版

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)實(shí)用版房屋租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：______________姓名/公司名稱：______________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：______________姓名：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________地區(qū)__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方居住一事，達(dá)成租賃協(xié)議如下：第一條租賃房屋的基本情況房屋基本情況如下：房屋地址：__________建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________租賃用途：__________第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_________年，起始日期為_(kāi)_________年__________月__________日，終止日期為_(kāi)_________年__________月__________日。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________天向乙方提出是否續(xù)約的意愿。第三條租金及支付方式1.租金：本次租賃的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.計(jì)算方式：月租金以__________為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，以合同簽署當(dāng)年該地區(qū)同類型房屋的市場(chǎng)均價(jià)為基準(zhǔn)。3.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的__________日前將租金支付至甲方提供的銀行賬戶或支付寶賬戶。4.延遲支付：如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日款項(xiàng)__________元的滯納金。第四條押金及其處理1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），作為履行本合同的保證金。押金不產(chǎn)生利息。2.使用期間：乙方使用房屋期間，甲方有權(quán)使用押金以支付乙方可能產(chǎn)生的拖欠租金、修理費(fèi)用等費(fèi)用。3.返還期限：乙方正常結(jié)束租賃后，甲方應(yīng)及時(shí)返還押金給乙方，扣除扣款項(xiàng)目后的金額應(yīng)在租賃結(jié)束后__________天內(nèi)支付給乙方。4.扣款項(xiàng)目：押金扣除用于支付下列費(fèi)用：（1）拖欠租金；（2）超出正常損耗范圍的修理費(fèi)用；（3）違約產(chǎn)生的賠償金；（4）其他雙方約定的費(fèi)用。第五條房屋的使用與維護(hù)1.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或非法使用。2.乙方須按合理的方式使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的修繕、保養(yǎng)和其他必要的清潔工作。3.乙方不得大量堆放與居住無(wú)關(guān)的人員或物品，不得在房屋內(nèi)設(shè)置非法活動(dòng)或違反公序良俗的場(chǎng)所。4.如房屋因乙方過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞或價(jià)值減損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或按實(shí)際損失費(fèi)用進(jìn)行賠償。第六條房屋損壞與維修1.如房屋因不可抗力等原因無(wú)法居住，甲方應(yīng)及時(shí)采取維修措施，確保乙方的正常居住。2.如因乙方自身原因或違反約定導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或支付維修費(fèi)用。3.乙方在居住期間發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)事宜。第七條租賃房屋的交付1.乙方應(yīng)在本合同生效后__________天內(nèi)接受房屋交付，到場(chǎng)簽訂交付手續(xù)，驗(yàn)收房屋及設(shè)備設(shè)施，并簽署交付單。2.交接材料：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：(1)房屋交付單；(2)房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件；(3)電表/水表等相關(guān)儀表的讀數(shù)；(4)房屋使用說(shuō)明及設(shè)備設(shè)施的操作指南。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲方同意乙方如因生活、工作等原因需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余期限相應(yīng)的租金作為賠償。2.乙方同意如未按期支付租金，且甲方在書(shū)面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方立即搬離房屋，所支付的租金及押金不予返還。第九條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效與終止1.本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋住所在地公章后生效，并自_______年________月________日至終止日期止。2.合同終止后，甲方應(yīng)按約定及時(shí)返還押金給乙方，并辦理交接手續(xù)。第十一條