商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同甲方：（原租戶(hù)）住所地：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（轉(zhuǎn)租方）住所地：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，就甲方因某種原因無(wú)法繼續(xù)租賃商鋪，決定將商鋪的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪基本信息甲方獨(dú)自或共同擁有的商鋪：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪?zhàn)赓U期限：第二條轉(zhuǎn)讓要求1.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪?zhàn)赓U權(quán)利，并承擔(dān)甲方在現(xiàn)有租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。2.乙方需向甲方支付一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方協(xié)商決定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為（具體金額）。3.乙方承諾，在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)按照原合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)商鋪的使用行為負(fù)責(zé)。第三條租賃合同變更及轉(zhuǎn)租手續(xù)1.甲方應(yīng)幫助乙方與房東或物業(yè)管理方協(xié)商，辦理商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方需按照房東或物業(yè)管理方的要求，提供相關(guān)材料并支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。3.在商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)與乙方簽署書(shū)面確認(rèn)轉(zhuǎn)租合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)租合同的期限和費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租合同的期限與原合同的期限保持一致。2.轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照原合同的約定向甲方支付租金和相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，有權(quán)選擇與房東或物業(yè)管理方續(xù)簽租賃合同或搬離商鋪。第五條轉(zhuǎn)租違約責(zé)任1.若乙方違反轉(zhuǎn)租合同的任何條款，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及相應(yīng)賠償。2.若甲方違反轉(zhuǎn)租合同的任何條款，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求甲方承擔(dān)違約金及相應(yīng)賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、變更和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自