濟(jì)南市二手房屋買賣交易合同范本

第頁共頁濟(jì)南市二手房屋買賣交易合同范本甲方（賣方）：（個人或法定代表人姓名或單位名稱）乙方（買方）：（個人或法定代表人姓名或單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于濟(jì)南市（具體地址）的二手住房進(jìn)行交易，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況房屋面積：（平方米）房屋樓層及標(biāo)號：（例如5層/共20層）房屋結(jié)構(gòu)：（例如普通住宅、別墅等）房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）、土地使用權(quán)證書等房屋主要附屬設(shè)施：（例如獨立衛(wèi)生間、陽臺等）房屋現(xiàn)狀及裝修情況：（例如毛坯、簡裝修等）第二條交易價格及結(jié)算方式1.房屋的交易總價為：（大寫）人民幣（小寫）________________元。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)將價款轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）及其他有關(guān)資料之日起三日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付甲方尚欠款項。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用為____________元。3.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利辦理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決產(chǎn)生的問題，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切費用。第四條房屋交付與驗收1.房屋交付時間：本合同簽訂后，雙方協(xié)商確定的日期。2.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及其附屬物交付給乙方，乙方予以驗收。驗收不合格的，乙方有權(quán)提出書面意見，并要求甲方予以修復(fù)。3.乙方自接受交付之日起，對房屋享有所有權(quán)及占有權(quán)。第五條保留權(quán)利1.乙方購買房屋后，甲方保留以下權(quán)利：（1）在房屋交付前，在指定的日期和時間，進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修；（2）在房屋交付之日起__個月內(nèi)，以相同價格預(yù)先購回該房屋；（3）無論構(gòu)成什么原因，都有權(quán)在限制性轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，在購房者以外的第三方之間轉(zhuǎn)讓房屋，但需提前以書面形式通知乙方。2.乙方應(yīng)予以配合，并保證甲方的權(quán)利不受損害。第六條交房手續(xù)費1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交房手續(xù)，包括但不限于交房批準(zhǔn)手續(xù)、驗收等。2.交房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。第七條合同的生效與履行1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。2.如需對本合同內(nèi)容作出修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充合同。3.合同生效前，各方以書面形式已達(dá)成的協(xié)議條款將并入本合同，并具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，減輕損失。第九條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起即成立，簽訂時未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：