農(nóng)村個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁共頁農(nóng)村個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號：***-***甲方（出賣人）：[甲方名稱]身份證號碼：***************住所：***************乙方（受讓人）：[乙方名稱]身份證號碼：***************住所：***************根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立本合同，一致達(dá)成如下約定：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.甲方擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，擬將位于**************的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋的基本情況如下：房屋地址：***************建筑面積：***************房屋結(jié)構(gòu)：***************房屋層數(shù)：***************土地面積：***************土地使用權(quán)性質(zhì)：***************房屋權(quán)屬證號：***************其他附屬設(shè)施及物品：***************第二條轉(zhuǎn)讓條件和價格1.甲方以自愿轉(zhuǎn)讓的方式，將房屋出售給乙方，乙方同意購買。2.雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）***************元整（￥***************），付款方式及時間如下：（1）乙方于本合同簽署的同時，支付購房定金人民幣（大寫）***************元整（￥***************）；（2）房屋過戶及交付之日，乙方向甲方一次性支付剩余全款人民幣（大寫）***************元整（￥***************）。3.房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條過戶及交付1.乙方支付全部款項后，甲方立即辦理房屋權(quán)屬過戶。2.房屋過戶于本合同簽署之日起，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供辦理房屋過戶所需的所有材料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保房屋的過戶手續(xù)合法完備，并保證在本合同約定的過戶及交付日期將房屋交付給乙方，同時提供有關(guān)房屋及其附屬設(shè)施、文件、證照及所需的技術(shù)資料等。4.房屋交付時，乙方應(yīng)認(rèn)真驗收房屋及附屬設(shè)施、物品等是否與合同約定相符，若有變動情況，應(yīng)協(xié)商解決。5.甲方向乙方交付房屋的同時，應(yīng)將該房屋已辦理的相關(guān)證照及其他有關(guān)文件交付乙方，并與乙方簽署交付證明。第四條甲方的承諾1.甲方承諾房屋的使用權(quán)沒有被他人侵犯，不存在抵押、查封、扣押、租賃、捐贈、轉(zhuǎn)讓給第三方以及其他權(quán)屬糾紛。2.甲方承諾房屋沒有被拆遷或即將被拆遷，不存在相關(guān)拆遷糾紛。3.甲方保證本合同的真實性、合法性和有效性，并愿意承擔(dān)因其違反該承諾而給乙方造成的一切損失。第五條乙方的承諾1.乙方承諾在房屋交付及過戶之前，全額支付購房款項。若乙方未能按期支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并對乙方支付的定金不予退還。2.乙方承諾按照約定時間和要求辦理相關(guān)手續(xù)，配合甲方完成房屋的過戶及交付手續(xù)。3.乙方承諾在取得房屋所有權(quán)后，合法、穩(wěn)定地使用該房屋，并按照法律、法規(guī)和約定的用途使用該房屋。第六條合同生效和履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等的約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.雙方應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)和承諾。4.如果遇到合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出賣人）簽