房屋租賃協(xié)議書(shū)樣本樣本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃協(xié)議書(shū)樣本樣本租賃協(xié)議甲方：_______________（出租方）住所：_______________乙方：_______________（承租方）住所：_______________鑒于：1.甲方是正當(dāng)合法擁有房屋及其使用權(quán)的所有人，并同意將該房屋出租給乙方。2.乙方有意租賃該房屋，并同意按照本協(xié)議的約定履行租賃義務(wù)。現(xiàn)就以上事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的情況1.1房屋詳細(xì)情況：房屋地址：_______________房屋結(jié)構(gòu)：_______________房屋面積：_______________平方米房屋用途：_______________其他附屬設(shè)施：_______________租賃的房屋裝修情況：_______________租賃的房屋內(nèi)家具及電器清單：_______________1.2房屋租金及支付方式：租金總額：_______________元/月租金支付方式：_______________（一次性支付、分期支付等）租金繳納日期：_______________（每月的幾號(hào)繳納）二、租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：起始日期：_______________年____月____日終止日期：_______________年____月____日租賃期限：_______________個(gè)月/年2.2續(xù)租約定：若乙方在租賃到期前提前______個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)租通知，且甲方同意續(xù)租，則租賃期限可延長(zhǎng)至：_______________年____月____日。三、租賃權(quán)益及義務(wù)3.1甲方的權(quán)益及義務(wù)：3.1.1保證房屋是正當(dāng)合法擁有并可出租的，并具有相應(yīng)的使用權(quán)。3.1.2維護(hù)房屋的基本安全，防止房屋財(cái)產(chǎn)的損失。3.1.3及時(shí)修繕和更換房屋設(shè)備和器具，并保證設(shè)備和器具的正常運(yùn)行。3.1.4保證向乙方提供安全、衛(wèi)生的住房環(huán)境。3.1.5在租賃期間不得自行收回或轉(zhuǎn)租該房屋，否則將承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。3.2乙方的權(quán)益及義務(wù)：3.2.1享有按照約定使用房屋的權(quán)利。3.2.2按照合同約定的方式和時(shí)間支付租金。3.2.3妥善保管房屋及其附屬設(shè)施和家具等財(cái)物，并在租期屆滿時(shí)歸還原狀。3.2.4自行承擔(dān)因使用房屋過(guò)程中引起的損失或意外事故的責(zé)任。3.2.5不得將房屋轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。3.2.6租期屆滿后應(yīng)及時(shí)清理房屋并交還給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方的違約責(zé)任：4.1.1如果甲方未按照約定向乙方提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金等費(fèi)用。4.1.2如果甲方未按照約定維修房屋設(shè)備和器具，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的違約責(zé)任：4.2.1如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.2.2如果乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋或未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。五、其他約定5.1維修責(zé)任：除非租賃期間因正常使用造成的損壞，否則房屋維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如乙方因自身原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)責(zé)任：甲方有義務(wù)保障房屋的安全，乙方也有義務(wù)購(gòu)買適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU(xiǎn)，以保障自身的財(cái)產(chǎn)安全。5.3解除合同：任何一方違反本協(xié)議的約定，未承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.4爭(zhēng)議解決：本協(xié)議簽訂地為_(kāi)______________。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不達(dá)成一致的，可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。六、附則本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等