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第頁共頁寫字樓租房合同協(xié)議新版本合同由出租方(以下簡稱“甲方”)和承租方(以下簡稱“乙方”)共同簽訂,雙方約定如下:一、租賃物及地址1.甲方同意將自己所有的寫字樓(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,租賃物位于(詳細地址)。2.租賃物面積為(具體面積)平方米。二、租賃期限1.租賃期限為(起始日期)至(終止日期),共計(租賃時長)個月。2.如乙方需繼續(xù)使用租賃物,應(yīng)提前(提前通知天數(shù))天書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金為每月(租金金額)元。2.租金按照(選擇支付方式,可為月付、季付、半年付、年付等)方式支付,每期應(yīng)當(dāng)于(付款日)之前支付。3.乙方應(yīng)按照約定時間及方式將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。四、使用規(guī)定1.乙方只能將租賃物用于辦公、商業(yè)等合法用途,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)使用租賃物及其相關(guān)設(shè)施,但應(yīng)妥善保管,不得損壞或濫用。3.乙方在使用租賃物期間,應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策,不得從事違法、違規(guī)活動。4.甲方應(yīng)對租賃物進行定期檢查和維修,確保租賃物的正常使用。五、裝修及改造1.乙方在使用租賃物期間,如需進行裝修或改造,應(yīng)提前向甲方書面申請,并獲得甲方的同意。2.乙方進行裝修或改造時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范,保證施工過程的安全性和質(zhì)量。3.乙方進行裝修或改造后,應(yīng)保持租賃物的整潔,并在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按照每日應(yīng)付租金的(滯納金比例)計算。2.乙方違反本合同約定使用租賃物的,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并有權(quán)解除本合同。3.本合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方,并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切費用。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的,甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切直接經(jīng)濟損失。七、保密條款1.乙方應(yīng)對甲方在租賃過程中提供的商業(yè)秘密及相關(guān)信息嚴(yán)格保密,不得向第三方泄露。2.乙方簽署本合同即代表同意接受甲方的商業(yè)合作守則及隱私政策。八、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.凡因本合同產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將糾紛提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至租賃期滿及完成相關(guān)結(jié)算后終止。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決,并以書面形式作為補充合同的附件。甲方:(簽字)
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