城市私人商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁共頁城市私人商鋪?zhàn)赓U合同范文甲方（出租方）：（出租方姓名），身份證號碼：（出租方身份證號碼），住所地：（出租方住所地）乙方（承租方）：（承租方姓名），身份證號碼：（承租方身份證號碼），住所地：（承租方住所地）鑒于甲方擁有出租一處位于（城市名稱，街道地址）的私人商鋪，并且乙方有租賃此商鋪的需求，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，達(dá)成以下租賃合同，并由雙方共同遵守：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：（商鋪名稱）1.2商鋪面積：（商鋪面積）平方米1.3商鋪用途：（商鋪用途）1.4租賃期限：自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每年租金為（租金總額），共計(jì)（租金總額）元人民幣。2.2租金支付方式：乙方每月支付租金（租金支付方式），即每月（租金支付金額）元人民幣，支付時(shí)間為每月的（支付日期）日之前。2.3租金支付賬戶：（支付賬戶信息）第三條使用權(quán)及權(quán)益3.1乙方有權(quán)通過租賃商鋪進(jìn)行（商鋪用途）的合法經(jīng)營活動(dòng)，并且有權(quán)獨(dú)立享有商鋪的全部使用權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造。3.3甲方保證商鋪在簽訂本合同之時(shí)處于良好的使用狀況，并且保證商鋪在租賃期間保持良好的使用狀況。3.4甲方有權(quán)定期（或者不定期）檢查商鋪的使用情況，并要求乙方及時(shí)配合。第四條維護(hù)義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維護(hù)和維修，例如電力、水暖等。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常清潔、衛(wèi)生和裝修維護(hù)，并且要保證商鋪保持良好的環(huán)境。4.3乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修和改造時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修計(jì)劃，并獲得甲方同意后方可進(jìn)行。4.4如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第五條租賃保證金5.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金（租賃保證金金額）元人民幣。5.2租賃保證金用途：作為乙方在租賃期間履行義務(wù)的擔(dān)保，在租賃期滿后無任何違約情況下，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還租賃保證金給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)按每日（未支付金額）%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。6.2若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，或者擅自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還商鋪，并不退還任何已支付的租金及租賃保證金。6.3如因甲方原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)提供給乙方使用或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同終止7.1合同期滿后，如甲方與乙方均無異議，租賃合同自動(dòng)終止。7.2若乙方有意繼續(xù)租賃商鋪的，雙方應(yīng)于合同期滿前（提前天數(shù)）天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同事宜。7.3若乙方不再繼續(xù)租賃商鋪的，乙方應(yīng)在合同期滿后（提前天數(shù)）天內(nèi)向甲方提出書面通知，并遷離商鋪和將商鋪交付給甲方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1甲方向乙方提供的合同附件：（1）商鋪平面圖（2）商鋪使用權(quán)證明（或者租賃權(quán)證明）（3）甲方身份證復(fù)印件（4）乙方身份證復(fù)印件（5）租賃保證金收據(jù)9.2本合同自雙方簽字及蓋章后生效，并且具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：