標(biāo)準(zhǔn)的土地買賣合同范本范例

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)的土地買賣合同范本范例土地買賣合同賣方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址：電話：買方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址：電話：鑒于，甲方是土地的合法所有人，并有權(quán)處置該土地；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的土地，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條土地描述1.1根據(jù)甲方提供的相關(guān)證件和文件，乙方已清楚了解并認(rèn)可以下土地的情況：位置：面積：地號(hào)：土地用途：1.2甲方保證其提供的土地資料真實(shí)、有效，不存在侵權(quán)和糾紛。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二條價(jià)格2.1本次土地交易的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。第二條付款方式3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）作為合同的定金，并在甲方指定的賬戶上完成支付。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)，將該地總價(jià)格的50%支付給甲方，即人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。3.3乙方應(yīng)于土地過(guò)戶完成十五日內(nèi)，將該地總價(jià)格的剩余50%支付給甲方，即人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。3.4乙方支付款項(xiàng)的方式為轉(zhuǎn)賬支付。甲方提供的收款賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：銀行賬號(hào)：3.5若乙方未按照本條第3.1和3.3的約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并不退還乙方已支付的定金。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的土地過(guò)戶證明文件。4.2土地過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方須在買受土地過(guò)戶后十日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，如逾期未繳納，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條環(huán)境保護(hù)和規(guī)劃限制5.1賣方保證所售土地不存在環(huán)境污染，未受政府部門(mén)的環(huán)境保護(hù)限制。5.2買方有權(quán)委托第三方進(jìn)行土地環(huán)境評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果顯示土地受到污染或存在環(huán)境問(wèn)題，買方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并解除本合同。5.3土地購(gòu)買后，買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求和限制，進(jìn)行合法和符合規(guī)劃的土地利用。第六條知情權(quán)和咨詢費(fèi)6.1賣方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)如實(shí)告知買方土地權(quán)屬情況和該土地相關(guān)的限制和約束。6.2如因賣方故意隱瞞或提供虛假土地權(quán)屬情況，導(dǎo)致買方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3買方因購(gòu)買土地而產(chǎn)生的咨詢費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如有一方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于合同履行差額、訴訟費(fèi)用等。7.2除非協(xié)商一致，本合同不可撤銷。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院解決。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并成為雙方互相約束的合法文件。第十條其他10.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：