土地果園轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)土地果園轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：【賣方名稱】乙方：【買方名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于【土地果園地址】的果園土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方將其擁有的位于【土地果園地址】的果園土地轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的詳細(xì)信息如下：土地面積：【土地面積】平方米果樹種類及數(shù)量：【果樹種類及數(shù)量】土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫】元整），乙方在簽訂本合同時(shí)已向甲方支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)款【已支付金額】元。第二條權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證在本合同簽訂之日，所轉(zhuǎn)讓的土地果園沒有被抵押、查封、限制或處于爭(zhēng)議中，并且不存在影響果園土地轉(zhuǎn)讓的任何第三方權(quán)益。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方出具完整的土地使用權(quán)證書。3.甲方應(yīng)對(duì)果園土地進(jìn)行合理管理和保護(hù)，確保果園土地的生產(chǎn)能力和自然環(huán)境不受損害。4.乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)果園土地轉(zhuǎn)讓后的管理責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第三條違約責(zé)任1.本合同生效之前，任何一方擅自解除合同或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.如果乙方未按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，按照逾期款項(xiàng)的日息0.05%計(jì)算。3.如果甲方未辦理土地使用權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，致使乙方無(wú)法合法使用果園土地時(shí)，甲方應(yīng)受到相應(yīng)的懲罰和賠償責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定1.甲方向乙方交付果園土地時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的交接證明，乙方應(yīng)確認(rèn)收到并簽字確認(rèn)。2.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：附件：果園土地交接證明果園土地交接證明甲方交接給乙方的果園土地如下：土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】果樹種類及數(shù)量：【果樹種類及數(shù)量】土地面積：【土地面積】平方米乙方已確認(rèn)收到以上果園土地，