市區(qū)二手房買賣中介合同

第頁共頁市區(qū)二手房買賣中介合同甲方（出售方）：______（姓名/公司名稱）、______（聯(lián)系方式）乙方（中介機(jī)構(gòu)）：______（姓名/公司名稱）、______（聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其出售市區(qū)二手房事宜達(dá)成如下合同：第一條委托事項(xiàng)1.甲方將其位于______（房屋詳細(xì)地址）的市區(qū)二手房委托乙方負(fù)責(zé)出售，乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方出售該房屋。2.乙方在履行本合同的過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。第二條基本信息1.房屋基本信息：（1）房屋所有權(quán)人：______；（2）房屋面積：______平方米；（3）房屋用途：______；（4）建筑結(jié)構(gòu)：______；（5）產(chǎn)權(quán)年限：______年。第三條委托期限1.本委托合同的有效期為______年，自雙方簽署之日起計(jì)算；2.若委托期限過期后，甲方和乙方雙方未續(xù)簽或終止本合同，則本合同自動失效。第四條委托內(nèi)容和義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）提供真實(shí)、有效的房屋信息和相關(guān)證件；（2）按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理房屋的相關(guān)手續(xù)；（3）按照乙方的要求提供房屋的相關(guān)證明材料；（4）支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方的義務(wù)：（1）根據(jù)甲方的委托，為甲方尋找買房方并促成交易；（2）根據(jù)甲方提供的房屋信息，編制相關(guān)銷售宣傳材料，并進(jìn)行房屋信息發(fā)布；（3）組織房屋的實(shí)地參觀和現(xiàn)場交流活動；（4）協(xié)助甲方與買房方簽訂房屋買賣合同；（5）在交易完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；（6）保密甲方提供的房屋信息。第五條報(bào)酬和費(fèi)用1.甲方同意支付給乙方的報(bào)酬為房屋成交價(jià)的______%（合計(jì)人民幣______元），在房屋交易成功后甲方一次性支付給乙方。2.若房屋交易最終不成功，則甲方不需要支付給乙方任何報(bào)酬。第六條違約責(zé)任1.若乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易未能成功，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為甲方已支付的報(bào)酬的______%；2.若甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易未能成功，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已為甲方提供的服務(wù)費(fèi)用的______%；3.若雙方均未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易未能成功，違約金的支付比例由雙方友好協(xié)商確定。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：__