房地產(chǎn)工程承包合同

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)工程承包合同甲方：[委托方名稱]乙方：[承包方名稱]一、合同背景甲方擬委托乙方進(jìn)行某房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程承包，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：二、合同目的乙方同意接受甲方的委托，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程承包。三、合同內(nèi)容1.工程項(xiàng)目名稱：[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程范圍：本工程承包合同的工程包括但不限于：[工程范圍]4.合同價(jià)款：本工程承包合同的價(jià)款為人民幣[合同價(jià)款]元。5.工期計(jì)算：本工程的工期計(jì)算自[工期開始時(shí)間]起，至[工期結(jié)束時(shí)間]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。6.工程進(jìn)度款的支付：工程進(jìn)度款按照以下方式支付給乙方：a)甲方應(yīng)在工程開始前支付乙方工程開始前的預(yù)付款，金額為合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]，即人民幣[預(yù)付款金額]元；b)工程進(jìn)度款的支付分為[進(jìn)度款支付次數(shù)]次，每次支付金額為合同價(jià)款的[每次支付比例]，即人民幣[每次支付金額]元；c)最后一次進(jìn)度款支付，應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，由甲方支付。四、工程進(jìn)度1.工期延誤：a)若乙方在工期內(nèi)完成工程，則按照合同約定的方式支付工程進(jìn)度款；b)若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為合同價(jià)款的[違約金比例]，即人民幣[違約金金額]元；c)若乙方根據(jù)合同約定的工期延誤造成甲方損失，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失要求乙方賠償。五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，保證施工過程及工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.乙方在工程竣工后的[保修期]內(nèi)對(duì)所完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量不符合要求的問題，乙方應(yīng)無條件配合甲方整改；4.工程竣工驗(yàn)收合格后，由甲方支付最后一次進(jìn)度款。六、合同變更1.若因工程實(shí)施過程中的特殊情況需要對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，具有合同的法律效力。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，逾期付款期間，違約金按照合同價(jià)款的[違約金比例]計(jì)算；2.若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金按照合同價(jià)款的[違約金比例]計(jì)算；3.若任何一方違反合同的其他約定，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律；2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同在雙方簽字及蓋章后生效，并作為雙方之間的唯一有效合同。甲方：乙方：簽字：