智慧生活體驗(yàn)館化執(zhí)行手冊20167版環(huán)境組

要有負(fù)責(zé)任要有負(fù)責(zé)任的態(tài)度避免教條執(zhí)行——智慧生活3.0體驗(yàn)館方案執(zhí)行要求：各項(xiàng)目在執(zhí)行過程中，要有負(fù)責(zé)任的態(tài)度，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況（如客戶關(guān)注點(diǎn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗等）按模塊化增加或調(diào)整展示內(nèi)容和解說詞，實(shí)事求是，不能生搬硬套，不可虛假和過度宣傳，做到安適用、美觀、經(jīng)濟(jì)，執(zhí)行結(jié)果就是對消費(fèi)者的承諾，承諾內(nèi)容如無兌現(xiàn)，將權(quán)責(zé)到人執(zhí)行處根據(jù)主席和莫斌總裁的工作指示，在“市場語言—設(shè)計語言—營銷語言”的工作思路的統(tǒng)領(lǐng)下，打造全新的勞斯萊斯項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)洗腦區(qū)，根據(jù)主席和莫斌總裁的工作指示，在“市場語言—設(shè)計語言—營銷語言”的工作思路的統(tǒng)領(lǐng)下，打造全新的勞斯萊斯項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)洗腦區(qū)，，成為產(chǎn)品溢價武器。同時各項(xiàng)目1、必須是勞斯萊斯項(xiàng)目，含有勞斯萊斯系列產(chǎn)品，如YJ140、YJ245、YJ260等，4、所有產(chǎn)品戶型數(shù)據(jù)、裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)、全年齡段活動場地內(nèi)容和智能設(shè)方案必須有項(xiàng)目部等相關(guān)部門簽字或BIP流程確認(rèn)注：本更新版已針對試點(diǎn)項(xiàng)目反饋情況，優(yōu)化整體設(shè)計稿及制作工藝指引，補(bǔ)充實(shí)景內(nèi)容細(xì)節(jié)分析，方便各項(xiàng)目快速鋪開執(zhí)行更新版已更新版已針對試點(diǎn)項(xiàng)目反饋情況，調(diào)整以下內(nèi)容涉及橫向部門對接內(nèi)優(yōu)化整體設(shè)計稿及制作工藝指補(bǔ)充實(shí)景內(nèi)容細(xì)節(jié)分更新信息具體請參照”符號標(biāo)志位置內(nèi)容目錄目錄1.1.2.廣告物料和體驗(yàn)設(shè)備執(zhí)行公司選擇要1.請橫向部門支持事1.1. 二、項(xiàng)目部：確認(rèn)項(xiàng)目二、項(xiàng)目部：確認(rèn)項(xiàng)目交樓標(biāo)準(zhǔn)物料清單并提供工法展示材負(fù)責(zé)基建施工，含外立面門頭、室內(nèi)天地墻、留電、燈光要求進(jìn)場前，必須與營銷策劃人員現(xiàn)場對接，確認(rèn)每個版塊、每面墻的做法和內(nèi)施工前需提醒項(xiàng)目部同事，遇到不清楚的做法和內(nèi)容時，應(yīng)及時反映給營銷策劃人員溝通電工與硬裝施工單位協(xié)調(diào)配合，同時推進(jìn)工作，如出現(xiàn)難以調(diào)解的情況應(yīng)及時向上層領(lǐng)導(dǎo)反映，請求協(xié)助溝軟裝類擺設(shè)道具需提前列好清單，在廣告公司退場后安排進(jìn)場擺一、裝修設(shè)計院：出具施工圖及硬裝采購清單，并由營銷第一負(fù)責(zé)人審閱施工圖是否與現(xiàn)場后期廣告物料匹配施工前期必須保證提供詳盡的施工圖紙，注意核實(shí)內(nèi)容不漏項(xiàng)，重點(diǎn)確認(rèn)配電圖和預(yù)留電源位，六、平面設(shè)計及文案規(guī)劃根據(jù)項(xiàng)目已確認(rèn)的配套、全年齡段活動場地、戶型數(shù)據(jù)、交樓標(biāo)準(zhǔn)物料清單和智能設(shè)備方案，提前規(guī)劃好體驗(yàn)館空間布局，并調(diào)整設(shè)計稿文案內(nèi)容。根據(jù)現(xiàn)六、平面設(shè)計及文案規(guī)劃根據(jù)項(xiàng)目已確認(rèn)的配套、全年齡段活動場地、戶型數(shù)據(jù)、交樓標(biāo)準(zhǔn)物料清單和智能設(shè)備方案，提前規(guī)劃好體驗(yàn)館空間布局，并調(diào)整設(shè)計稿文案內(nèi)容。根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境和設(shè)計院出具的施工圖，調(diào)整設(shè)計稿畫面、尺寸等下單流程：營銷策劃下達(dá)工作聯(lián)系單至項(xiàng)目部，確認(rèn)項(xiàng)目交樓標(biāo)準(zhǔn)的智能設(shè)備清單，溝通展示需求，并由項(xiàng)目部安排智能設(shè)備公司提供展示物品、跟進(jìn)執(zhí)行。安裝對接：營銷策劃、項(xiàng)目部對接人共同監(jiān)控智能設(shè)備公司安裝情況與出品效果出具室內(nèi)園林綠化及裝飾圖紙（重點(diǎn)注意空中花園及覆土區(qū)域）完善周邊或室內(nèi)綠化/園林裝飾打造確認(rèn)項(xiàng)目交樓標(biāo)準(zhǔn)物料清提供相關(guān)園林綠化和全年齡段活動場地設(shè)計圖物業(yè)物業(yè)：現(xiàn)場保潔、安排接待解視頻做線上宣傳推廣。施工前必須約談定標(biāo)的供應(yīng)商至體驗(yàn)館現(xiàn)場勘察場地和測量尺寸，并核對各個墻面的設(shè)計稿、材質(zhì)工藝、預(yù)留電位等要求，確認(rèn)設(shè)計稿準(zhǔn)確無誤。開工前擬定整個制作周期和各階段時間節(jié)點(diǎn)計劃，并與供應(yīng)商、項(xiàng)目部、智能設(shè)備公司、施工單位共同現(xiàn)場走場，溝通落實(shí)展示要求、預(yù)留電位、交場時間及施工內(nèi)容（包括交叉施工工作），擬定工作聯(lián)系單由各版塊負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)。墻面電源預(yù)留位置、燈箱尺寸等，應(yīng)溝通供應(yīng)商和施工單位提前根據(jù)設(shè)計稿和現(xiàn)場情況精確落實(shí)，并與墻面硬裝施工同時到位，不影響墻面封板進(jìn)度。供應(yīng)商進(jìn)場施工后，需保證按效果圖安裝執(zhí)行，選用較好的工藝材料，注意細(xì)節(jié)呈現(xiàn)和收口平注意與硬裝施工單位良好配合，同時推進(jìn)工作，如出現(xiàn)制作問題，應(yīng)及時反饋給營銷策劃和同步發(fā)進(jìn)度照片，如問題嚴(yán)重難以調(diào)解，營銷策劃應(yīng)及時向上層領(lǐng)導(dǎo)反映，請求協(xié)助溝通。最終按時按質(zhì)交付，按原計劃完成現(xiàn)場施工驗(yàn)收工作，如智能設(shè)備、廣告物料、視頻文件展示檢測無誤，體驗(yàn)館的現(xiàn)場拍照驗(yàn)收，或落實(shí)后期細(xì)節(jié)整改和調(diào)整。第1第8XX碧桂園智慧生活《XX碧桂園交樓標(biāo)準(zhǔn)第9第4第1第8XX碧桂園智慧生活《XX碧桂園交樓標(biāo)準(zhǔn)第9第4第6第7第5第3第21.3項(xiàng)目營銷提報“智慧生活3.01.3項(xiàng)目營銷提報“智慧生活3.0體驗(yàn)館”布局設(shè)置方第11、時間節(jié)點(diǎn)：初步確定裝標(biāo)設(shè)置后2、上報文件：項(xiàng)目營銷中心提附件一 《XX碧桂園智慧生活3.0體驗(yàn)館平面布局方案（XX區(qū)域）附件二《XX碧桂園交樓標(biāo)準(zhǔn)物料清單3、審批流程銷售中心跟進(jìn)人——營銷第一負(fù)責(zé)人——項(xiàng)目總經(jīng)理——設(shè)計系統(tǒng)各區(qū)域設(shè)計管理部負(fù)責(zé)人——區(qū)域營銷總經(jīng)理廣告創(chuàng)作部總經(jīng)理——營銷專業(yè)大區(qū)4、方案內(nèi)容包①、示范區(qū)看樓動線，智慧生活3.0體驗(yàn)館與銷售中心、板房及其他配套的位置②、智慧生活3.0體驗(yàn)館設(shè)置位置（室內(nèi)或室外，是否需要外墻結(jié)構(gòu)及門頭搭建③、智慧生活3.0體驗(yàn)館內(nèi)部布局（面積、版塊組合、內(nèi)部布局及動線、內(nèi)部尺寸等④、本項(xiàng)目交樓標(biāo)準(zhǔn)物料清單、智能設(shè)備方案、全年齡段活動場地設(shè)置和戶型數(shù)1.3項(xiàng)目部下單裝修設(shè)計1.3項(xiàng)目部下單裝修設(shè)計項(xiàng)目營銷提報包裝建議第2第31、時間節(jié)點(diǎn)：確定初步方案2天內(nèi)，項(xiàng)目部下單裝修設(shè)（預(yù)計15個工作日2、項(xiàng)目部下單文件：附件三：《關(guān)于XX碧桂園智慧生活體驗(yàn)館需項(xiàng)目部協(xié)助下單裝修設(shè)計院出圖的工作聯(lián)系單①《XX碧桂園智慧生活3.0體驗(yàn)館平面布局方案（XX區(qū)域）②布局方案審批意見及根據(jù)意見調(diào)整后的平面布局調(diào)③《XX碧桂園交樓標(biāo)準(zhǔn)物料清3、具如需外墻結(jié)構(gòu)及門頭，需在工作聯(lián)系單中特別注4、審批流程計院羅萌（QQ：2995046816）5、成②裝修施工圖③軟裝采購④外墻及門頭施工1、時間節(jié)點(diǎn)：確認(rèn)軟裝清單2、項(xiàng)目營銷中心上報文件附件四：《【包裝類】XX碧桂園智慧生活3.0體驗(yàn)館包裝建議（XX區(qū)域）①《XX碧桂園智慧生活3.0體驗(yàn)館布局設(shè)置方案（XX區(qū)域）②《軟裝采購清單3、審批流程審批授權(quán)更新的通知》1.3第61.3第6第第5步1.3第9第7第1.3第9第7第81、時間節(jié)點(diǎn)2、工A.項(xiàng)目營銷中心調(diào)整平面（溝通區(qū)域設(shè)計部1、時間節(jié)點(diǎn)出具施工圖紙及清單桂園智慧生活3.0體驗(yàn)館需項(xiàng)目部協(xié)3、工2、工①清點(diǎn)物料，安排入倉②跟進(jìn)各項(xiàng)物料安裝1.3第10第11第121.3第10第11第121、時間節(jié)點(diǎn)智慧生活3.0體驗(yàn)館開放前2-32、3、工1、時間節(jié)點(diǎn)智慧生活3.0體驗(yàn)館開放前3-52、工參考，可根據(jù)項(xiàng)目情況選取1套執(zhí)1、時間節(jié)點(diǎn)智慧生活3.0體驗(yàn)館開放前3-52、工②確保所有視頻視頻正常③確保所有智能設(shè)備正常2個建議5個橫向部門工作聯(lián)系【勞斯萊斯標(biāo)準(zhǔn)建筑銷售動線設(shè)計業(yè)樓智能生活3.0體驗(yàn)館→鳳凰俱樂部→洋房板墅板【勞斯萊斯標(biāo)準(zhǔn)建筑銷售動線設(shè)計業(yè)樓智能生活3.0體驗(yàn)館→鳳凰俱樂部→洋房板墅板合⑦③沙盤②影視①品牌（約144㎡人流前進(jìn)人流離開商業(yè)將“信息”轉(zhuǎn)換成將“信息”轉(zhuǎn)換成“價值將“信息”轉(zhuǎn)將“信息”轉(zhuǎn)換成“價值【市場語言帶空中實(shí)體情【營銷語言媲美別墅私家在松湖項(xiàng)目體驗(yàn)館的展示形式和智能化設(shè)備清單基礎(chǔ)上，將勞斯萊斯項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計亮點(diǎn)推敲歸納為5大版塊，共30個模塊，延伸至智慧生活3.0體驗(yàn)館展示設(shè)計中，具體以項(xiàng)目情況為準(zhǔn)選注：一級互動展示標(biāo)，二級實(shí)體展在松湖項(xiàng)目體驗(yàn)館的展示形式和智能化設(shè)備清單基礎(chǔ)上，將勞斯萊斯項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計亮點(diǎn)推敲歸納為5大版塊，共30個模塊，延伸至智慧生活3.0體驗(yàn)館展示設(shè)計中，具體以項(xiàng)目情況為準(zhǔn)選注：一級互動展示標(biāo)，二級實(shí)體展示，三級畫面展示無色塊3.1|3.1|內(nèi)容規(guī)劃篇序媒體影★【投影互動展進(jìn)而帶動客戶體驗(yàn)當(dāng)下高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)——碧桂園所帶來的智慧生活。 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)外聘公司：液晶電 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)3.2.|3.2.|內(nèi)容規(guī)劃④全年齡段活動場區(qū)文★【光源運(yùn)轉(zhuǎn)互動展示體驗(yàn)館-智慧生活3.0亮點(diǎn)以模塊化的立體模型展示吸引客戶眼球（可根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整模塊，含園林泳池、兒童游樂區(qū)休息區(qū)、寵物活動區(qū)、亦可加入籃球場、親子菜園等內(nèi)容），立體跑道表現(xiàn)人性化設(shè)施及未來的健康生活 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)★【翻書互動展通過“翻書”的形式展示睦鄰公約內(nèi)容，更具儀式感和互 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)3.3.|3.3.|內(nèi)容規(guī)劃車分②車牌識別系WIFI全覆遞易系飲水系換換★【投影互動展★【投影互動展已更體驗(yàn)館-智慧生活3.0嵌墻體一體需要項(xiàng)目部一★【拉軸運(yùn)動展畫面移動，更直觀地感受人車分流上下兩層空間的活狀態(tài)。（人車分流及WIFI全覆蓋模塊均可根據(jù)項(xiàng)目情況選用，設(shè)備可重復(fù)利用 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)★【車牌識別互動展示以車牌識別器+門桿實(shí)體+解說員現(xiàn)場演示的形式，形成視覺焦點(diǎn)，提升趣性及對項(xiàng)目智能化社區(qū)價值的記憶度。（本模塊可根據(jù)項(xiàng)目情況選用，設(shè)備可重復(fù)利用體驗(yàn)館-智慧生活3.0內(nèi)嵌墻體需要項(xiàng)目部一起★【速遞易電腦系統(tǒng)互動展示 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)①②③④①②③④外聘公中島軟膜燈箱安裝步驟①木結(jié)構(gòu)搭建整體框架，并留線安led燈珠②定制內(nèi)層亞克力套住LED燈珠柱子③定制透光軟膜套入內(nèi)層亞克 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)藏磁懸浮內(nèi)罩周圍側(cè)發(fā)光外聘公智能設(shè)備展示柜內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)情況選擇，如新風(fēng)系統(tǒng)、廚余粉碎機(jī)、室內(nèi)凈水機(jī)、地?zé)嵯到y(tǒng)、浴霸等內(nèi)容，尺寸太大的設(shè)備需做仿真模型，并按等比例縮小具體文案及設(shè)計稿：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗(yàn)資料庫-I體驗(yàn)館-智慧生活3.03.4.|3.4.|內(nèi)容規(guī)劃①安心家②智能監(jiān)控攝③全數(shù)字可視對④入戶智能門⑤緊急救助報⑥紅外感應(yīng)探⑦煤氣探測預(yù)★【智能安防系統(tǒng)APP互動展示通過智能安防APP互動+智能安防設(shè)備部分實(shí)體展示。（可根據(jù)項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)情況調(diào)整紅外 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)已更★【智能家居系統(tǒng)APP互動展示 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)3.5.|3.5.|內(nèi)容規(guī)劃②廚房人性化設(shè)③陽臺人性化設(shè)④衛(wèi)浴人性化設(shè)⑤飄窗人性化設(shè)⑥同層排水系⑦門窗系⑧工法材外聘公司：廣告字、發(fā)光智能設(shè)備公司：智能開門系統(tǒng)設(shè)★【搖一搖及掃二維碼開門互 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)項(xiàng)目部：天花預(yù)留項(xiàng)目部：天花預(yù)留03★【地面動態(tài)投影展示通過地面動態(tài)投影，更生動、趣致地突出YJ260戶型開間尺度、南北對流等優(yōu)勢對比形成視覺焦點(diǎn)吸引客戶互動。（本模塊可根據(jù)項(xiàng)目情況選用，或調(diào)整視頻數(shù)據(jù)內(nèi)容，設(shè)備可重復(fù)利用體驗(yàn)館-智慧生活3.0外聘公司：電視機(jī)ipad和戶型AR系★【戶型PK視頻+AR體驗(yàn)互動通過空間模擬的視頻展示，將我司YJ260產(chǎn)品戶型與傳統(tǒng)戶型的餐廳開間、布局作對比，體驗(yàn)館-智慧生活3.0 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)項(xiàng)目部：項(xiàng)目部：飾面板、軌道射展示勞斯萊斯產(chǎn)品與市面普通產(chǎn)品的層高對比，突出勞斯萊斯產(chǎn)品戶3.15m-3.3m的層高優(yōu)勢。（本模塊根據(jù)項(xiàng)目情況選用，或調(diào)整數(shù)據(jù)內(nèi)容 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn) 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn) 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn) 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)體驗(yàn)館-智慧生活3.0外聘公司：立體字 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)外聘公司：立體字、外景燈 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn) 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn) 體驗(yàn)館-智慧生活3.0體驗(yàn)4.1.4.1.積極溝通、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，豐富宣傳推廣方式，打響名4.2.4.2.各執(zhí)行項(xiàng)目需根據(jù)自身展示內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、智能設(shè)備方案等，制定智慧生活.0體驗(yàn)館解說詞，并統(tǒng)一培訓(xùn)設(shè)置專職“講解員”進(jìn)行解