資產(chǎn)評估大題

某企業(yè)評估基｝隹日1998匸12月亂日賬面預(yù)忖費(fèi)用余額為558200乙其中當(dāng)年1月31日預(yù)忖未來一年的保槪金120000巳難銷70000^;茴待贈(zèng)肖的彳血直易耗品2430D0?！送?，該企業(yè)己經(jīng)對全帥氐值易耗品進(jìn)行了評估：19朋年了月1日預(yù)忖未來一年房租孔(XW0兀.己攤?肖150000兀；前幾年因成本高而未結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用115000根據(jù)以二資料評估該企業(yè)的預(yù)忖費(fèi)用的價(jià)蓿口解：以評估準(zhǔn)備曰尚存權(quán)益忙倉評詁值預(yù)忖費(fèi)用余額:碩忖保險(xiǎn)金賬宜余頷的50000兀尚待攤低值易耗品：^43000房租余額：15DOOD兀成本未結(jié)轉(zhuǎn)費(fèi)用：llaOOO兀預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)評估"基準(zhǔn)日后只有1個(gè)月權(quán)益 120000^12-1000兀尚特?cái)備N低值易耗品：應(yīng)以其實(shí)際價(jià)格進(jìn)行評昵應(yīng)以實(shí)阪的評估值進(jìn)入存貨的價(jià)値評估，再灰的評估值為0房租評估基｝隹曰后有五T月；150D0O；L成本二未結(jié)轄的費(fèi)用；在評牯基準(zhǔn)日之后沒有權(quán)註評估值掏0評估｛1=1000(b150000=160000兀評估基準(zhǔn)日為2005年9月30日，某持續(xù)經(jīng)營企業(yè)預(yù)付費(fèi)用賬面余額35萬元，其中：預(yù)付2005年保險(xiǎn)金8萬元，已攤銷5萬元；待攤銷的低值易耗品余額18萬元，現(xiàn)市值為20萬元；預(yù)付房租6萬元，租期為2004年1月30日至2007年1月30日，已攤銷租金2萬元；應(yīng)在以前年度結(jié)轉(zhuǎn)因成本高而未結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用10萬元。根據(jù)以上資料評估該企業(yè)的預(yù)付費(fèi)用的價(jià)值.評估價(jià)值=(8-5)+20+6/36*16-10=15.67萬元某企業(yè)被其他企業(yè)兼并，生產(chǎn)全面停止，現(xiàn)對其庫存的在產(chǎn)品A、B、C進(jìn)行評估。有關(guān)的評估資料如下：(1在產(chǎn)品A已從倉庫中領(lǐng)出，但尚未進(jìn)行加工處理。這批在產(chǎn)品A共有I000件，賬面價(jià)值為25000元，經(jīng)調(diào)查，該在產(chǎn)品如完好無損地出售，單位市價(jià)為20元/件。(2在產(chǎn)品B已加工成部件，共有500件，賬面價(jià)值為5500元，可通過市場調(diào)劑且流動(dòng)性較好。據(jù)調(diào)查了解，該在產(chǎn)品的市場可接受價(jià)格為10元/件，調(diào)劑費(fèi)用為100元，但調(diào)劑存在風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)計(jì)能夠有90%的在產(chǎn)品通過市場調(diào)劑。(3在產(chǎn)品C已加工成部件，賬面價(jià)值為3000元，但是對于兼并后的企業(yè)來說，在產(chǎn)品C已經(jīng)沒有繼續(xù)加工的價(jià)值，而且也無法調(diào)劑出去。經(jīng)分析，該在產(chǎn)品只能作為報(bào)廢的在制品處理，可回收的價(jià)格為500元。根據(jù)以上資料，試用市場法確定該企業(yè)在產(chǎn)品的評估值.A:1000x20=20000元B:500x10x90%-100=4400元C:500元A+B+C=24900元對某企業(yè)庫存的一種燃料進(jìn)行評估，庫存量為50噸，經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)鑒定，沒有發(fā)生質(zhì)量變化，仍能滿足正常需要，只是保管中自然損耗1%,根據(jù)市場調(diào)查，得知該燃料近期市場價(jià)格為每噸4000元，每噸運(yùn)費(fèi)100元，整理入庫費(fèi)為每噸40元，則該庫存燃料的評估值是多少？采購成本=50x4000=200000（元）自然損耗=200000x1%=2000（元）運(yùn)費(fèi)及入庫費(fèi)=50x（100+40）=7000（元）評估值=200000-2000+7000=205000（元）某項(xiàng)技術(shù)為一項(xiàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及工藝技術(shù)，已使用3年，證明技術(shù)可靠，產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)了解，同類產(chǎn)品平均價(jià)格為250元/件，該產(chǎn)品價(jià)格為280元/件。目前該產(chǎn)品年銷量為2萬件。經(jīng)分析，產(chǎn)品壽命還可以維持8年，但競爭者將會(huì)介入。由于該企業(yè)已經(jīng)較穩(wěn)固地占領(lǐng)了市場，競爭者估計(jì)將采取擴(kuò)大市場范圍的市場策略，預(yù)計(jì)該企業(yè)將會(huì)維持目前的市場占有，但價(jià)格將呈下降趨勢。產(chǎn)品價(jià)格預(yù)計(jì)為：今后1~3年維持現(xiàn)價(jià)；4~5年降為270元/件；6~8年降為260元/件，估計(jì)成本變化不大，故不考慮其變化。若折現(xiàn)率為10%，所得稅率為33%，試用超額收益法評估該項(xiàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及工藝技術(shù)的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))解：由于該技術(shù)所帶來的超額收益已知，故不采用分成率方法。又由于成本沒有變化，因此超出平均價(jià)格的收入視為超額利潤(未考慮流轉(zhuǎn)稅因素)計(jì)算過程如下：第1~3年無形資產(chǎn)帶來的單件超額收益=280-250=30(元)第4~5年無形資產(chǎn)帶來的單件超額收益=270-250=20(元)第6~8年無形資產(chǎn)帶來的單件超額收益=260-250=10(元)評估值=[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)1]+[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)2]+[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)3]+[20x20,000x(1-33%)]/(1+10%)4+[20x20,000x(1-33%)]/(1+10%)5+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)6+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)7+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)8=(402,000/1.1)+(402,000/1.21)+(402,000/1.331)+(268,000/1.4641)+(268,000/1.6105)+(134,000/1.7716)+(134,000/1.9487)+(134,000/2.1436)=1556083.35(元)某企業(yè)進(jìn)行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營情況和未來市場形勢，預(yù)測其未來5年的收益額分別是13萬元、14萬元、11萬元、12萬元和15萬元，并假定從6年開始，以后各年的收益額均為14萬元。根據(jù)銀行利率及企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)情況確定的折現(xiàn)率和本金化率均為10%，并且，采用單項(xiàng)資產(chǎn)評估方法，評估確定該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評估之和(包括有形資產(chǎn)和可確指的無形資產(chǎn)為90萬元。試確定該企業(yè)商譽(yù)評估值。0.6209=137.2097（萬元）譽(yù)的價(jià)值=137.2097-90=47.2097（萬元）某企業(yè)轉(zhuǎn)讓制藥生產(chǎn)全套技術(shù)，經(jīng)搜集和初步測算已知下列資料：一是該企業(yè)與購買企業(yè)共同享受該制藥生產(chǎn)技術(shù)，雙方設(shè)計(jì)能力分別為700萬箱和300萬箱；二是該制藥生產(chǎn)全套技術(shù)系國外引進(jìn)，賬面價(jià)格400萬元，已使用3年，尚可使用9年，2年通貨膨脹率累計(jì)為10%;三是該項(xiàng)技術(shù)轉(zhuǎn)讓對該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有較大影響，由于市場競爭，產(chǎn)品價(jià)格下降，在以后9年中減少的銷售收入按折現(xiàn)值計(jì)算為80萬元，增加開發(fā)費(fèi)以保住市場的追加成本按現(xiàn)值計(jì)算為20萬元。根據(jù)上述資料，計(jì)算確定：（1）該制藥生產(chǎn)全套技術(shù)的重置成本凈值；（2）該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額評估值.（1）兩年通貨膨脹率累計(jì)為10%，對外購無形資產(chǎn)的重置成本可按物價(jià)指數(shù)法調(diào)整，并根據(jù)成新率確定凈值，由此可得到該制藥生產(chǎn)全套技術(shù)的重置成本凈值為：400x（1+10%x9/（3+9））=330（萬元）（2）因轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該項(xiàng)無形資產(chǎn)，設(shè)計(jì)能力分別為700萬箱和300萬箱，確定重置成本凈值分?jǐn)偮蕿椋?00/（700+300x100%）=30%（3）由于無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后加劇了市場競爭，在該項(xiàng)無形資產(chǎn)的壽命期間，銷售收入減少費(fèi)用增加的折現(xiàn)值是轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的機(jī)會(huì)成本，根據(jù)題中資料可得：80+20=100（萬元）因此，該項(xiàng)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低費(fèi)額評估值為：330x30%+100=199（萬元）12，藍(lán)天公司租賃設(shè)備一臺，每年租金是130萬美元，剩余租期5年，預(yù)計(jì)該設(shè)備未來每年生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售收入1150萬美元，生產(chǎn)和銷售總成本為1000萬美元(含租金支付)，企業(yè)未來5年資本成本預(yù)期為8%，則該設(shè)備租賃權(quán)價(jià)值為多少？(所得稅33%)竹林全年凈超額收益為：(1150-1000)x(1-33%)-1000x8%=31萬元設(shè)備租賃權(quán)：31x(1-1+1.08^5)+0.08=263.73萬元13，預(yù)計(jì)某圖書定價(jià)為24元每冊，在著作使用權(quán)合同未10年期間總發(fā)行量預(yù)計(jì)為50000冊，前五年銷售量為7000冊每年，后五年為3000冊每年，版稅(即收入提成率為10%),稿酬所得稅率為20%，折現(xiàn)率10%，則該著作權(quán)的使用價(jià)值。前五年版稅收入7000x24x10%=16800元版權(quán)收入16800-16800x(1-20%)x20%x(1-30%)=14918元后五年版稅收入3000x24x10%=7200元7200-7200x(1-20%)x20%x(1-30%)=6394元該著作便川權(quán)價(jià)值為：14918X(1?"1.卩)/0.1+6349X(1-1/1.15)/(0.1X1.15)=71495〈兀)14,企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一專利技術(shù)，與購買方商議雙方利用該專利技術(shù)的生產(chǎn)能力分別為800萬件和400萬件產(chǎn)品。該專利技術(shù)的開發(fā)成本為400萬元，已經(jīng)使用5年，剩余經(jīng)濟(jì)使用年限為3年。該專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓后對出讓方的生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生較大影響，由于市場競爭使得產(chǎn)品銷售額下降，減少凈收入的現(xiàn)值為60萬元。轉(zhuǎn)讓后為受讓方提供技術(shù)指導(dǎo)等轉(zhuǎn)讓成本為20萬元。試評估確定該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額。400x[3/(3+5)]x[400/(400+800)]+60+20=130(萬元)15，企業(yè)轉(zhuǎn)讓彩電顯像管新技術(shù)，購買方用于改造年產(chǎn)10萬只彩電顯像管生產(chǎn)線。經(jīng)對無形資產(chǎn)邊際貢獻(xiàn)因素的分析，測算在其壽命期間各年度分別可帶來追加利潤100萬元、120萬元、90萬元、，80萬元，分別占當(dāng)年利潤總額的35%、30%、25%、20%,假定折現(xiàn)率為10%，試評估無形資產(chǎn)利潤分成率解：各年度利潤總額及現(xiàn)值之和為：100+35%x0.9091+120+30%x0.8264+90+25%x0.7513+80-20%x0.6830=1133.97（萬元）追加利潤現(xiàn)值之和=100x0.9091+120x0.8264+90x0.7513+80x0.6830=312.34（萬元）無形資產(chǎn)利潤分成率=追加利潤的現(xiàn)值之和+各年度利潤總額現(xiàn)值之和=312.34+1133.97x100%=27.54%16，某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓其擁有的某產(chǎn)品的商標(biāo)使用權(quán)，該商標(biāo)產(chǎn)品單位市場售價(jià)為1000元/臺，比普通商標(biāo)同類產(chǎn)品單位售價(jià)高100元/臺，擬購買商標(biāo)企業(yè)年生產(chǎn)能力100000臺，雙方商定商標(biāo)使用許可期為3年，被許可方按使用該商標(biāo)的產(chǎn)品年銷售利潤的30%作為商標(biāo)特許權(quán)使用費(fèi)，每年支付一次，3年支付完價(jià)款。被許可方的正常銷售利潤率為10%,折現(xiàn)率按10%計(jì)算。要求：根據(jù)上述條件計(jì)算該商標(biāo)使用權(quán)的價(jià)格。解：（1）年銷售利潤=1000x100000x10%=10000000（元）(2)年使用費(fèi)=10000000x30%=3000000(元)(3)商標(biāo)使用權(quán)價(jià)格=3000000x(P/A,10%,3)=3000000x2.4869=7460700(元)17，某企業(yè)要對其庫存的某種鋼材進(jìn)行評估。該種鋼材是分兩批購進(jìn)的，第一批購進(jìn)時(shí)間是上年10月，購進(jìn)1000噸，每噸3800元；第二批是今年4月購進(jìn)的，數(shù)量100噸，每噸4500元。今年5月1日評估時(shí)，經(jīng)核實(shí)去年購進(jìn)的此種鋼材尚存500噸，今年4月購進(jìn)的尚未使用。因此，需評估的鋼材數(shù)量是600噸，價(jià)格可采用每噸4500元計(jì)算，試計(jì)算其評估值。該鋼材評估值=600x4500=2700000（元）18，企業(yè)中某材料是兩個(gè)月以前從外地購進(jìn)，數(shù)量300公斤，單價(jià)150元，當(dāng)時(shí)支付的運(yùn)雜費(fèi)為1500元。根據(jù)原始記錄和清查盤點(diǎn)，評估時(shí)庫存尚有100公斤這種材料。試評估該材料的價(jià)值。材料評估值=100x（150+1500+300）=15500元19，甲企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，擬采用利潤分成的方法，該專利系三年前從外部購入，賬面成本為100萬元，三年間物價(jià)累計(jì)上升50%,該專利法律保護(hù)期10年，已過3年，尚可保護(hù)7年。經(jīng)專業(yè)人士測算，該專利成本利潤率為400%，乙企業(yè)資產(chǎn)重置成本為5000萬元，成本利潤率為10%,通過對該專利的分析，技術(shù)人員認(rèn)為該專利剩余使用壽命為5年，另外，通過對市場供求狀況及有關(guān)會(huì)計(jì)資料分析得知，乙企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某型號產(chǎn)品20萬臺，成本費(fèi)用每年約為400元，未來5年間產(chǎn)量與成本費(fèi)用變動(dòng)不大，該產(chǎn)品由于采用了專利技術(shù)，性能有較大幅度提高，未來第一、第二年每臺售價(jià)要達(dá)500元，在競爭的作用下，為維護(hù)市場占有率，第三、第四年售價(jià)將下降到每臺450元，第五年下降到每臺420元，折現(xiàn)率確定為10%。要求根據(jù)上述資料確定該專利的評估值（不考慮流轉(zhuǎn)稅因素，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。解：（1）確定利潤分成率：確定專利的重置成本：100x（1+50%）=150（萬元）專利的約當(dāng)投資量：150x（1+400%）=750（萬元）乙企業(yè)資產(chǎn)的約當(dāng)投資量：5000x（1+10%）=5500（萬元）利潤分成率：750/（5500+750）如00%=12%（2）確定評估值確定每年利潤總額：第一、第二年：（500-400）x20=2000（萬元）第三、第四年：（450-400）x20=1000（萬元）第五年：（420-400）x20=400（萬元）確定分成額：第一、第二年：2000x12%=240（萬元）第三、第四年：1000x12%=120（萬元）第五年：600x12%=72（萬元）確定評估值：240/(1+10%)+240/(1+10%)2+120/(1+10%)3+120/(1+10%)4+72/(1+10%)5=240x0.9091+240x0.8264+120x0.7513+120x0.6830+72x0.6209=218.18+198.34+90.16+81.96+44.71=633.35(萬元)20，某項(xiàng)技術(shù)為一項(xiàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及工藝技術(shù)，已使用3年，證明技術(shù)可靠，產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)了解，同類產(chǎn)品平均價(jià)格為250元/件，該產(chǎn)品價(jià)格為280元/件。目前該產(chǎn)品年銷量為2萬件。經(jīng)分析，產(chǎn)品壽命還可以維持8年，但競爭者將會(huì)介入。由于該企業(yè)已經(jīng)較穩(wěn)固地占領(lǐng)了市場，競爭者估計(jì)將采取擴(kuò)大市場范圍的市場策略，預(yù)計(jì)該企業(yè)將會(huì)維持目前的市場占有，但價(jià)格將呈下降趨勢。產(chǎn)品價(jià)格預(yù)計(jì)為：今后1~3年維持現(xiàn)價(jià)；4~5年降為270元/件；6~8年降為260元/件，估計(jì)成本變化不大，故不考慮其變化。若折現(xiàn)率為10%，所得稅率為33%，試用超額收益法評估該項(xiàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及工藝技術(shù)的價(jià)值。第1~3年無形資產(chǎn)帶來的單件超額收益=280-250=30(元)第4~5年無形資產(chǎn)帶來的單件超額收益=270-250=20(元)第6~8年無形資產(chǎn)帶來的單件超額收益=260-250=10(元)評估值=[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)1]+[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)2]+[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)3]+[20x20,000x(1-33%)]/(1+10%)4+[20x20,000x(1-33%)]/(1+10%)5+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)6+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)7+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)8=(402,000/1.1)+(402,000/1.21)+(402,000/1.331)+(268,000/1.4641)+(268,000/1.6105)+(134,000/1.7716)+(134,000/1.9487)+(134,000/2.1436)=1556083.35(元)21,W企業(yè)現(xiàn)生產(chǎn)甲產(chǎn)品，為了提高甲產(chǎn)品的市場占有率，希望從A公司獲得其商標(biāo)的使用權(quán)。W企業(yè)已經(jīng)與A公司達(dá)成了商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議，現(xiàn)委托評估機(jī)構(gòu)對W企業(yè)擬購買A公司所擁有的商標(biāo)權(quán)使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評估評估基準(zhǔn)日為2009年1月1日。經(jīng)評估人員調(diào)查分析，A公司是全球知名的企業(yè)，商標(biāo)使用權(quán)上次獲得注冊(續(xù)展)的時(shí)間是2006年1月1日，并按時(shí)繳納了有關(guān)商標(biāo)的費(fèi)用，商標(biāo)有效。如果甲產(chǎn)品采用了A公司的商標(biāo)，預(yù)計(jì)在評估基準(zhǔn)日后15年內(nèi)可具有穩(wěn)定的市場，產(chǎn)品銷售價(jià)格可由原來的每臺550元提高到750元，全部成本及由增值稅引起的稅金及附加由原來的每臺500元增加到580元，評估基準(zhǔn)日后第一年可銷售16000臺，第二年可銷售18000臺，從第三年開始每年可銷售22000臺。15年以后企業(yè)不再使用A公司的商標(biāo)。 購買該商標(biāo)使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)率是8%，國庫券的利率是4%。 如果W企業(yè)適用所得稅稅率為25%，根據(jù)上述條件不考慮其他因素，試評估在本評估目的下W企業(yè)購買的A公司商標(biāo)權(quán)的價(jià)值。1?由于A公司的商標(biāo)是知名商標(biāo)，所以A公司肯定會(huì)在商標(biāo)保護(hù)期滿時(shí)繼續(xù)申請保護(hù)，所以其商標(biāo)的保護(hù)期可以認(rèn)為是無限年限第一年的超額收益 [(750-550)-(580-500)]x16000x(1-25%)=120F6000x0.75=1440000(元)第二年的超額收益 [(750-550)-(580-500)]x18000x(1-25%)=1620000(元)第三年及以后各年的年收益 [(750-550)-(580-500)]x22000x(1-25%)=1980000(元)折現(xiàn)率=無風(fēng)險(xiǎn)利率+風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)率=4%+8%=12%4?評估值1440000心+12%）+1620000心+12%）八2+1980000x（P/A,12%,13）x（P/F,12%,2）=12716380.48（元）22，甲企業(yè)有購買了A企業(yè)發(fā)行的三年期一次還本付息債券，面值10000元，票面利率為7%，單利計(jì)息，評估日距到期日一年，當(dāng)時(shí)國庫券利率為6%，據(jù)評估人員分析調(diào)查，發(fā)行企業(yè)經(jīng)營業(yè)績較好，兩年后有還本付息的能力，風(fēng)險(xiǎn)不大，取2%的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。同時(shí)還投資了B企業(yè)的非上市普通股20000股，每股面值1元。在持股期間，B公司每年紅利一直很穩(wěn)定，收益率保持在16%左右，經(jīng)評估人員調(diào)查分析，B企業(yè)經(jīng)營比較穩(wěn)定，預(yù)測今后收益率保持在12%是有把握的，取折現(xiàn)率10%。評估甲企業(yè)這兩項(xiàng)長期投資。解：根據(jù)題意：債券到期值（F）=10000x（1+3x7%）=12100（元）債券評估值（P）=12100x（P/F,8%,1）=11204（元）非上市普通股評估值（P）=20000x12%/10%=24000（元）所以，甲企業(yè)的長期投資評估值=35204（元）23，甲企業(yè)擁有乙企業(yè)1萬股累積性、非參與優(yōu)先股，每股面值1元，股息率為年息9%,評估時(shí)國庫券利率6%，評估人員了解到乙企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)欠合理，可能會(huì)影響優(yōu)先股的股息分配，所以評估人員確定了4%的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。甲企業(yè)三年前與丙企業(yè)進(jìn)行聯(lián)營，協(xié)議約定聯(lián)營期10年，按投資比例分配利潤，甲企業(yè)投入現(xiàn)金20萬，廠房建筑物作價(jià)30萬，總計(jì)50萬，占聯(lián)營企業(yè)總資本的25%。期滿時(shí)返還廠房投資，房屋的年折舊率5%,殘值率5%，評估前三年甲企業(yè)分別取得利潤5.5萬，6萬，7萬。目前聯(lián)營企業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定，今后每年收益率能保持在13%,期滿廠房折余價(jià)值15.3萬，取折現(xiàn)率10%,對該企業(yè)的長期投資進(jìn)行評估。優(yōu)先股評估值=10000x1x9%/10%=9000(元)聯(lián)營投資評估值=500000x13%x(P/A,10%,7)+153000x(P/F,10%,7)=394966(元)兩項(xiàng)合計(jì)為1303966元24,被評估企業(yè)擁有M公司面值共90萬元的非上市股票，從持股期間來看，每年股利分派相當(dāng)于票面值的10%，評估人員通過調(diào)查了解到M公司只把稅后利潤的80%用于股利分配，另20%用于公司擴(kuò)大再生產(chǎn)，公司有很強(qiáng)的發(fā)展