農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出售合同

農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出售合同合同參考編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出讓方）：?jiǎn)挝幻Q：注冊(cè)地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承購(gòu)方）：?jiǎn)挝幻Q：注冊(cè)地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：為明確甲乙雙方在農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出售事項(xiàng)上雙方的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本次土地使用權(quán)的出售達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方擁有位于[土地地質(zhì)]的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)，土地面積為[土地面積]平方米。第二條使用權(quán)出售甲方同意將上述土地的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地的使用權(quán)。使用權(quán)出售價(jià)格為人民幣[出售價(jià)格]元。第三條使用期限本次土地使用權(quán)的購(gòu)買期限為[使用期限]個(gè)月/年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方購(gòu)買土地使用權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須獲得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中有義務(wù)確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)約定。第五條甲方權(quán)益和責(zé)任甲方保證所出售土地的合法權(quán)屬，并對(duì)土地使用權(quán)享有合法的處分權(quán)；甲方保證土地沒(méi)有被他人侵占、抵押、查封或其他權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)移交給乙方，并提供必要的土地使用證明和相關(guān)手續(xù)文件。第六條乙方權(quán)益和責(zé)任乙方有權(quán)使用土地，并享有使用權(quán)的全部權(quán)益；乙方有權(quán)按照本合同約定，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給第三方；乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)出售價(jià)格，并繳納相應(yīng)的土地使用費(fèi)用和稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第八條合同解除和終止本合同期滿后，如果乙方不再繼續(xù)購(gòu)買土地使用權(quán)，本合同自動(dòng)終止，不再具有任何效力；本合同在期限屆滿之前，如乙方未履行支付義務(wù)或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并追回已支付的一切款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同